...请问明年回去交房费用怎么算 这一年的物业费要补交吗「物业费没人交这一年怎么办」

本文摘要：...请问明年回去交房费用怎么算?这一年的物业费要补交吗 〖One〗如果合同没规定的话，无故推迟交房手续的话，如有尾款，则根据民法算拖欠费用...

...请问明年回去交房费用怎么算?这一年的物业费要补交吗

〖One〗如果合同没规定的话，无故推迟交房手续的话，如有尾款，则根据民法算拖欠费用，应支付本金和滞纳金或利息（时间价值）如果没有尾款，则默认交房当天业主已认可交房条件，合同约定时间即为实际交割时间。

...业委会多次要求前期的物业公司交接,对方一直不交?

如果前期物业公司拒绝交接，可以按照合同要求报警处理。法律分析根据要求，业主委员会可以按照规定和合同要求更换物业公司；业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

至于物业不签合同的原因暂不深究，有可能是业委会的合法性，有可能是物业对前期合同价格的不满，想提升物业价格，也有可能物业未如开业主大会。合同的签订要遵守平等、自由的原则，物业公司有权选择签与不签。

这种情况下，追究前面物业公司的违约责任即可，既然已经被业委会解聘了，应该根据物业合同跟新物业交接账目，如果物业公司不交接的话，可以采取法律诉讼的方式起诉前物业公司。

你们已经成立了业主委员会，选聘了新的物业，但是前期物业就是不走的话，第1种方式，去住建局的物业科，投诉前物业公司。第2种方式，可以直接报警。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。

若业主一直不交物业费，物业公司可以采取以下措施处理：督促交纳：根据《物业管理条例》第六十四条，业主逾期不交纳物业服务费用时，业主委员会应首先督促其限期交纳。法律起诉：若业主在业主委员会的督促下仍逾期未交纳物业费，物业服务企业有权向法院起诉，依据物业服务合同要求业主支付欠缴的物业费。

新房物业费什么时候开始算

综上所述，新房未交房但已经装修的情况下，物业费不应从装修时开始计算，而应从正式交房后开始计算。

民法典规定物业费的缴纳时间从业主收房拿钥匙或者开发商通知交房之日起开始计算。不论业主是否按期接收房屋，都从开发商通知交房的那天起计算物业费。如果业主取得了新房的钥匙，则应该开始缴纳物业管理费。对于已经购买但尚未入住的业主，一年内的物业费按照标准的50%交纳，一年后仍未入住的则按照100%交纳。

新房物业费一般从业主到小区的物业管理处办理入住手续，且取得新房钥匙时开始算。以下是关于新房物业费计算时间的详细解入住手续办理与钥匙交付：当业主到小区的物业管理处办理入住手续，并成功取得新房的钥匙时，这被视为业主入住的开始。从这一刻起，业主应该开始缴纳物业管理费。

新买的房子物业费一般从办理入住之日开始缴纳。关于新房物业费的缴纳时间，可以参照以下几点：与入住时间紧密相关：通常，物业管理费从办理入住之日开始计算。无论是否实际居住，业主从入住时间起需开始缴纳物业管理费。收楼时间的影响：若在购房合同约定的时间之前收楼，物业管理费用从收楼时间开始计算。

双方约定交房之日起：二手房的物业管理费从买卖双方约定的交房之日起开始计算。在交房之前，物业管理费由原房主承担；交房之后，则由新房主承担。

新房物业费一般从以下时间开始算：办理入住手续并取得钥匙时：业主到小区的物业管理处办理入住手续，并且取得新房的钥匙后，即视为入住的开始，此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据入伙通知书上的时间：业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据通知书上的时间开始缴纳物业管理费。