空房不住物业费怎么交 /江苏空房怎么交物业费

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本文目录一览：

空房不住物业费怎么交?

〖壹〗、空房闲置交物业费的具体情况：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业费空房收取标准

〖壹〗、部分城市情况：杭州、南京等城市规定，空置房按照30%-50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市空置房物业费的减免力度达到了70%-90%；北京、上海、深圳等大城市空置房的物业费通常不能减免，以遏制投机炒房需求，避免房价大幅波动。减免条件：在有空置房减免政策的城市，需满足以下条件才可申请减免。

〖贰〗、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

〖叁〗、空置房物业费50%的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

〖肆〗、在社区内若存在尚未完成建设工程的房屋，可向物业管理部门提交申请，申请享受到物业费用折扣，优惠区间为现行标准的15%至30%之间；在房屋过户手续办理完毕后，但尚未居住或使用的空房，经过与物业服务企业进行书面充分协商达成一致后，方可依照所述规定按标准的70%缴纳相应物业费。

〖伍〗、空房物业费的收取标准主要依据业主与物业服务人之间的约定，以及法律规定。以下是关于空房物业费收取标准的详细说明：依据约定：业主与物业服务人在签订物业服务合同时，会明确物业费的金额、支付方式以及支付时间等关键信息。

空房物业费怎么收取

普遍规定：依据《物业管理条例》及地方性规定执行，普遍实行70%-90%的折扣政策，部分地区允许更低折扣。若业主办理入住手续后长期未入住，或入住后长期未使用，应向物业管理企业书面备案，按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

空房闲置交物业费的具体情况：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

在社区内若存在尚未完成建设工程的房屋，可向物业管理部门提交申请，申请享受到物业费用折扣，优惠区间为现行标准的15%至30%之间；在房屋过户手续办理完毕后，但尚未居住或使用的空房，经过与物业服务企业进行书面充分协商达成一致后，方可依照所述规定按标准的70%缴纳相应物业费。

房子不住的话还要交物业费吗?

〖壹〗、无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。

〖贰〗、房子不住仍然需要交物业费，但长期不入住的可以少交。以下是具体分析：物业费的缴纳义务：只要开发商已经交房，无论业主是否实际入住，都需要按照合同约定缴纳物业费。这是因为物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，如小区绿化、清洁、安保等。

〖叁〗、闲置的空房需要交物业费。具体原因如下：物业服务已提供：由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已按照约定和有关规定提供了物业服务，如维修、养护、管理房屋及配套的设施设备和相关场地，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。

〖肆〗、不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

〖伍〗、房子不住的话还要交物业费吗？广东德城律师事务所麦惠英律师解闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

空置房物业费50%的规定有哪些

〖壹〗、定义：空置房物业费50%的规定，是指对于长期空置的房屋，业主需要支付其物业费的50%作为管理服务费。适用条件：长期无人居住或使用：房屋在较长时间内无人居住或进行其他形式的使用。业主办理了交付手续：业主已经完成了房屋的交付手续，成为了房屋的合法所有者。

〖贰〗、空置房物业费50%的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

〖叁〗、空置房物业费50%的规定如下：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

〖肆〗、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的情况下，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，物业服务费将按照物业服务收费标准的70%支付，除非合同另有约定。在没有特别约定的情况下，空置半年以上的房屋只需要支付物业服务费的70%，即空置房物业费降为50%。

〖伍〗、空置房物业费50％的规定：空置房在半年以上只需要缴纳50％的物业费，其中就包括刚收房，没有装修入住，那么一年之内可以交50％的物业费。