个人房子出租后还要交物业费吗「房租还要交我物业费怎么办」

本文摘要：个人房子出租后还要交物业费吗 个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费...

个人房子出租后还要交物业费吗

个人房子出租后还是要交物业费的，只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。但具体物业费由业主交还是租客交需要在租房合同中约定清楚。

房租未使用需要交物业费吗

房租未使用通常也是需要交物业费的。从物业费的定义与用途来看，物业费是用于维护和管理物业共有部分和公共设施设备的费用，涵盖保洁、安保、绿化、维修等方面。即便房屋未使用，这些公共区域的维护服务仍在进行，所以业主仍需支付物业费。依据相关法规和物业服务合同，业主应按约定支付物业服务费。

不住物业费可以不交吗购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

根据《民法典》规定，以下情况下业主可以不用交物业费： 因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳。有些开发商会要求业主提前缴纳物业费，甚至一次性缴纳2年或更长时间的费用。但需要注意的是，如果房屋存在质量问题且未交房，物业费应由开发商承担。如果发生此类情况，业主可以拒绝缴纳物业费。

要求租房人缴纳物业费合理吗

〖One〗是合理的，但要协商好，因为承租人并没有出物业管理费的义务。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。

〖Two〗”依据上述规定可知，业主向物业管理单位缴纳物业服务费是业主根据物业服务合同应尽的义务，业主不得以不在出租小区居住、未接受物业服务为由拒绝交纳该费用。业主与承租人对物业服务费的缴纳有约定的依照约定，也就是说合同中约定谁交就由谁交。

〖Three〗要求租房人缴纳物业费合理。如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 *** 价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

交了房租还要交物业费吗

〖One〗交了房租是否还要交物业费，取决于租房合同约定、当地物业管理规定及实际情况。费用性质差异：房租是获得房屋使用权的费用，物业费用于小区公共区域的维护、管理、清洁、安保等。二者性质不同，交房租不意味着可免交物业费。

〖Two〗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

〖Three〗租房子要交物业费。物业费一般由房屋所有权人承担，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。【法律依据】《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

...让房客出物业费、清洁费(中介没说清楚要交,是房东跟我们说有这个费...

纯属忽悠你！如果物业费和清洁费必须交，那应该提前说清楚，至于钱谁来出，应该在租房之前商量。太忽悠人了着，您可以不租这套房的。要么就按照之前说的那样，就交水电费，其余的房东自负。要么就退房。理在您这。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

房屋出租以后的物业费原则上由业主承担，但实际租房过程中，很多房东会让承租人承担物业费，这种情况一般会在租赁合同中约定清楚，所以具体由谁承担要看房屋租赁合同的具体约定。租房有哪些费用中介费首先租房可以选择中介公司介绍，需要半个月的房租为中介费。

房屋出租的中介费可以由房东出，也可以由房客出，具体由双方协商决定。以下是关于房屋出租中介费分担的详细解 双方协商决定：在房屋出租过程中，中介费的分担并没有明确的法律规定，因此，房东和租客可以根据双方的意愿和实际情况进行协商。

租户出。租房子物业费是需要承租人出的，因为你入住了就需要交物业费，还有水电费，有个别房东会提前自己交的，但是大部分都是需要谁住谁交，租客是物权使用者，是租房者在享受物业公司的服务物管费，肯定是有由租房者来交物管费。

租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳。如果房客不按时缴纳物业管理费的，房东承担连带责任。租赁合同中应该写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。

门面房租了三年突然让我交物业费而且还要补之前的合理吗?

〖One〗合理。物业公司是根据整个小区的大小来制定工作量的，一户或几户未入住，物业的成本并未减少，所以物业费还是要补交的。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

〖Two〗看合同如何约定。租房之前是需要签订租赁合同的，如果租赁合同中规定了物业费需要由租户去承担，那么租户就需要缴纳物业费，若不按时缴纳房东有权合理维护自己的权利，可以按照合同规定追要物业费。若规定是房东承担，则无需缴纳，但通常物业费已经包含在房租内。

〖Three〗如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

〖Four〗交了房租是否还要交物业费，取决于租房合同约定、当地物业管理规定及实际情况。费用性质差异：房租是获得房屋使用权的费用，物业费用于小区公共区域的维护、管理、清洁、安保等。二者性质不同，交房租不意味着可免交物业费。

〖Five〗由房屋使用人支付物业费。你可以查看开发商和你钱的物业物业回租合同，是否有缴纳物业费的约定。如果有，则按照约定来执行；如果没有，则依法由你支付物业费。不过从你描述的情况来看，开发商应该没有承诺替你支付物业费，那么按照物业管理条例规定，你作为房屋产权人，应当缴纳物业费。

〖Six〗房东擅自涨房租自然不合理，合同未明确规定房租，自然依据已有房租来支付。至于你说的其他事情，主要是考虑收条的性质，属于合同还是普通收条，从你签的内容来看，具备了合同一切要素，足以证明你要转租的事实，故，你承担责任的可能性极大。