小区车位管理费属于物业费吗 小区车位管理费包括哪些服务/物业费包括小区停车费么

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小区车位管理费属于物业费吗-小区车位管理费包括哪些服务

小区车位管理费并不属于物业费，管理费和物业费是不冲突的，如果买了车位还是需要额外交管理费的，很多人都不理解，但现在就是这样规定的。那么，小区车位管理费包括哪些服务？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！小区车位管理费属于物业费吗 不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。

小区车位管理费属于物业费吗

〖壹〗、不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。

〖贰〗、小区车位管理费不属于物业费。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费，虽然也是由物业收取，但它与物业费是两种不同的费用。以下是关于小区车位管理费的一些关键点：费用承担：车位管理费由车主缴纳的车位费来承担，与物业费分开计算。

〖叁〗、小区车位管理费不属于物业费，小区车位买还是租划算取决于具体情况。小区车位管理费不属于物业费： 车位管理费与物业费是两个不同的概念，即使购买了车位，仍需额外缴纳管理费。 车位管理费由车主缴纳，用于支付物业公司或停车管理公司的停车管理服务。

〖肆〗、综上所述，小区车位管理费与物业费在性质、收费主体、服务内容和价格等方面都存在明显的差异。因此，小区车位管理费不属于物业费。

〖伍〗、这一类车位的产权归业主个人所有，车位管理费的本质是物业费的一种。此类车位应按照面积，向物业服务企业缴纳物业费性质的管理费。这里需要指出一点是，产权车库和产权车位的法律性质上是不同的。

〖陆〗、小区车位管理费不属于物业费。车位管理费由车主缴纳的车位费来承担，这是针对停车场的停车管理收费，虽然也是由物业公司或停车管理公司收取，但与物业费是分开计算的。小区车位管理费主要包括以下服务： 车位清洁：保持车位区域的整洁。 车位灯光管理：确保车位区域的照明设施正常运行。

民法典车位费能绑定物业费吗

法律分析：停车费、物业费，两种钱款属于不同的性质，二者不能捆绑收取。法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

物业费和车位费绑定在一般情况下是不合法的。物业费和车位费属于不同的钱款，前者是业主为物业服务提供的服务所支付的费用，而后者是业主为使用停车位所支付的费用。这两者在性质上存在明显的差异，因此不应随意捆绑收取。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，两者捆绑收费可能违反了法律规定。

法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。