小区商铺已交房,但是物业费没交,怎样下催费通知「商铺怎么让她交物业费」

本文摘要：小区商铺已交房,但是物业费没交,怎样下催费通知 先通知业主，打电话，发短信，说明情况，服务是要收费的。对于商户（可能不是业主在经营），下达缴...

小区商铺已交房,但是物业费没交,怎样下催费通知

先通知业主，打电话，发短信，说明情况，服务是要收费的。对于商户（可能不是业主在经营），下达缴费通知。物业费要向最终用户收取。商户与业主租金协议中有物业费约定的另说。业主有连带责任。先礼后兵。大的缴费公告——缴费通知——催费通知——最后告知函。把所有的电话、文字通知记录都保存好。即使起诉也是尽到告知义务的证据。

商铺租户不交物业费怎么办

〖One〗如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议是双方协议，对第三方不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。如果租户私自逃跑而欠下物业费，物业公司不负任何责任，欠下的物业费仍由业主缴纳。

〖Two〗租户拒交物业费怎么处理租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

〖Three〗租客不交物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。

〖Four〗如果租户拖欠物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，如租户在合理期限内仍未支付，物业服务人有权提起诉讼或申请仲裁。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人还可以根据《中华人民共和国物业管理条例》或其他相关法律法规，向人民法院起诉。

业主不交物业费怎么办?她说我们邻街的商铺凭什么要出物业费、我们又没...

〖One〗首先，让她看购房合同，购房合同中有约定，请她履约，否则法院起诉他，一起诉一个准，不仅要老实缴纳，有的区域还会留底影响个人诚信。

〖Two〗治理业主不交物业费的办法治理业主不交物业费的办法，条，因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。有业主因为叫出租车不及时不交费，注意：叫出租车服务，并不是物业服务范围。业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费，业主应通过公安部门解决此事。

〖Three〗商铺需要支付物业费。具体情况如下：属于物业管理区域的商铺：如果一个商铺属于某个物业管理区域，那么该商铺的业主需要支付物业费。临街商铺的情况：临街商铺是否需要缴纳物业管理费，取决于其是否为小区物业的组成部分。如果临街商铺是小区物业的组成部分，那么它必然被划入小区物业管理的范围，需要缴纳物业费。

〖Four〗首先，你要看看你们当地住建和发改联合制订的物业费 *** 指导价是多少，你们收取的物业费是否在 *** 指导价的范围内。

〖Five〗这是一个房屋租赁合同中的转租纠纷 你需要先看一下你的合同中是否具体明确约定了此费用，如约定，则你有义务缴纳相应费用，反之，你无需缴纳任何费用。如有疑问，欢迎追问，如无疑问，请好评。

〖Six〗商铺是否需要缴纳物业费，取决于其是否属于物业管理区域。商铺与业主之间的关系是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费，取决于其是否属于小区物业管理的范畴。如果临街商铺是小区物业的一部分，那么它将纳入小区物业管理范围。