军队经济适用房主需交物业费吗/部队里的物业费怎么交

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军队经济适用房主需交物业费吗

【2】军队经济适用房的房主，需要向进驻物业公司交物业费。

军产地方能收物业费吗?

〖壹〗、军产不涉及国家秘密的房地产军方可以委托社会物业公司管理，部队也可以注册成立物业公司对军产实行物业管理和服务，可以收取物业费。每个军区的装备部门有房地产管理处，物业产权是部队的，部队可以直接委托物业公司管理，产权出售给部队官兵的可以参照国家物业管理条例规定成立业主大会，由业主大会决定选聘物业公司进行管理服务，业务上接受军区房地产管理处指导。

〖贰〗、军产房若被地方 *** 或部队征用土地，通常无偿拆迁，且地方法院不受理与军队房屋管理部门的纠纷。费用问题： 军产房无法申请按揭贷款，需一次性支付房款。 购房时手续与国有产权相似，包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等。 购房时无需缴纳契税，直接到部队办理手续，通常享有70年使用权。

〖叁〗、优点：军产房一般是部队出地皮，开发商出资金来盖，利益共享。对部队的人来说，可以内部购买，价格超低。

部队营区收取物业费

〖壹〗、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

部队家属院物业管理费如何收

关键是家属院广大业主是否有意愿实行物业管理，大多数业主同意可以请街道，乡镇 *** 牵头成立业主大会，选出业委会委员来进行自治管理，每户交物业费给业委会。法律依据：《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

*** 家属院物业费由 *** 承担不合理，物业费应该是由居住业主缴纳的。

缴纳方式：物业费一般按月或按季度缴纳，具体缴纳方式和时间需参考物业公司的规定。总结：为了获取财大家属院准确的物业公司及物业费收取信息，建议直接联系该家属院的管理处或相关业主委员会。同时，也可以参考周边类似小区的物业费标准，但需注意具体数值可能因各种因素而有所不同。

交纳施工垃圾清运押金200元，将批准手续交门卫审验后施工人员和装修材料方可进入。装修建筑垃圾要严格按要求及时清运，不得乱倒、乱放，严禁从门口、窗口、阳台向外倾倒垃圾和在楼周围、院内焚烧垃圾杂物。垃圾超期不清者，后勤服务公司将另找他人清除，费用由住户承担。

部队收取业主的物业费是否属于有偿服务

部队收取业主的物业费属于有偿服务。物业费，顾名思义，就是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费是业主在小区生活所需要支付的服务费用。具体来说包括以下几个方面：定义 物业费是物业管理服务费用的简称，是物业管理公司为确保小区的正常运行而提供的一种有偿服务。内容 公共设施维护费：涵盖小区内的道路、照明、绿化等公共设施的日常维护。

合法。物业公司进驻小区是为了为业主提供服务，若业主有一些特殊的服务需求，物业公司可以根据能力提供有偿服务，这是根据与业主大会签订的服务合同而来。物业费的收费标准是受 *** 指导和监管的，物业公司不得擅自增加收费项目、提高收费标准或改变收费方式，物业特约服务费的收取是在 *** 指导和监管下合法的。

凡事应依据法律、法规及约束性文件进行判断。如果物业上门维修并收取费用，这可能属于有偿服务。是否为特约维修服务，需要查看物业服务合同中的具体条款。建议业主先查阅物业服务合同，特别是关于自用部位维修的条款是否有明确约定。如果水管漏水发生在保修期内，业主应享有免费维修的权利。

经业主同意的其他费用：这部分费用可能包括一些特殊的服务项目或设施的使用费用，如增设的健身器材、儿童游乐设施等，需要经过业主同意后方可收取。除了以上九项基本费用，物业公司还可能根据物价部门审批的有偿服务费用，提供一些特约服务，如装修管理费用、垃圾清运费用、家政服务费用等。

部队产权的房子物业费涨价问题由谁来管?是否可以不交?

所以，你应该找部队的房管部门去，不行就去上级政治部告物业公司去。你既然住在部队产权的房子里，想必家人和部队有关系，最好通过部队内部关系来解决问题。毕竟涉及到军队的事务，任何地方单位都是无法直接介入的，而且军队有自己的执法体系，就算你去法院起诉物业公司恐怕地方法院都不受理。PS。

部队自管的干休所肯定是免除物业费的。已经交给地方管理的干休所，需要向地方管理机构缴纳物业费。家中还有离退休老干部或老干部配偶的，由部队报销物业费；如果老干部及配偶均已过世，由子女或其他亲属继承房屋居住的，物业费由居住人自理，部队不再报销了。

小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。