6个小区物业费收费标准〖石家庄物业费收取标准〗

真是太出乎意料了！今天由我来给大家分享一些关于6个小区物业费收费标准〖石家庄物业费收取标准〗方面的知识吧、

1、根据规定，石家庄市物业费标准分为四个等级，从高到低依次为特级、一级、二级和三级，具体收费标准分别为8元/建筑平方米·月、6元/建筑平方米·月、2元/建筑平方米·月和0.9元/建筑平方米·月。此外，还设有一个较低的四级标准，即0.6元/建筑平方米·月。

2、根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。例如原本2元/㎡的物业费，空置后仅需0.4元/㎡，不过业主需主动提交空置证明（如水电记录、未装修照片等）申请减免。

3、石家庄市2024年的物业费收费标准如下：特级：8元/建筑平方米·月。一级：6元/建筑平方米·月。二级：2元/建筑平方米·月。三级：0.9元/建筑平方米·月。四级：0.6元/建筑平方米·月。注意事项：最高限价：上述标准为最高限价，下浮不限，即实际收费可能低于这些标准。

物业费一级收费标准包括什么

第一，一级物业收费，按照1元/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）。三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行 *** 指导价和市场调节价。

一级物业服务覆盖整个小区，要求至少有0.3%的物业面积用于物业服务场所，确保35%以上的绿化率，绿化和休闲活动场地面积不少于1500平方米，同时要求固定的活动馆服务面积超过300平方米。物业还需配备完善的监控系统、可视对讲系统和电子巡更系统等安全防范设施，确保安全系统数量达到三个以上。

一级收费标准：每平方米1元~5元。此类物业服务要求较高，包括24小时物业服务接待，房屋外观完好整洁，公共场所、楼道、主干道每天至少清扫一次等。二级收费标准：每平方米0.7元~1元。二级物业服务要求业主实行每天12小时物业服务接待，房屋管理需按照相关法规政策执行，且外观需保持完好整洁。

物业费征收标准物业费征收标准通常分为四个等级：一级、二级、三级和四级。

物业费收取标准：一级物业费：00元/平方米·月，基础条件包括小区封闭、有物业管理服务用房、绿化率35%以上等，公共秩序维护和保洁服务标准较高。二级物业费：0.75元/平方米·月，基础条件略低于一级，公共秩序维护和保洁服务要求也相对较低。

一般小区物业费一年多少钱

〖壹〗、物业费一年的金额受小区等级、地区、房屋面积等因素影响，差异较大，普通小区100平方米房屋年均约1200-3600元。普通小区以100平方米房屋为例，基础物业费每月每平方米0.8-5元，年费用约960-3000元，如5元/㎡/月，一年就是1800元。

〖贰〗、中等档次的住宅小区其物业费通常在一年3000元以上。若物业费超出15000元，则可视为高档小区。在大多数情况下，年物业费在两三千元的小区属于中档水平。高档小区的物业费用通常超过一万，因此3000元的物业费表明该小区为中等档次。

〖叁〗、能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

〖肆〗、以某小区为例，假设其物业费标准为每月每平米2元，一个住户的房屋面积为100平米，那么一年的物业费大致为2400元。具体计算方式为：每月物业费为房屋面积乘以物业费单价，即2元/平米×100平米×12个月等于一年的物业费总额。由于不同小区存在差异性，实际金额并不绝对。以下详细解释计算物业费的关键因素。

〖伍〗、物业管理费以100平方米的房屋为例，如果每平方米物业管理费为5元，那么一个月的物业管理费为150元。一年的物业管理费则为1800元。能耗费能耗费一般以户为单位进行分摊。以500元/户为例，这是一笔固定的费用。需要注意，能耗费可能因小区实际情况有所不同，有的小区可能更高。

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