门店没入住怎么交物业费〖什么情况下可以不交电梯费〗

这也太突然了，我完全没想到！今天由我来给大家分享一些关于门店没入住怎么交物业费〖什么情况下可以不交电梯费〗方面的知识吧、

1、国家有法律规定，即使你们家在电梯楼内没有使用电梯，也不可以拒交电梯费，如果延期付费，物业还能追究你的迟纳金。那么，什么情况下可以不交电梯费呢？如果在物业公共设施维修方面存在问题，如电梯存在安全隐患，很长时间都不做养护和维修，这时可以对物业的工作提出质疑，甚至是不交物业费，前提，要保留足够的证据。

2、从法律规定和司法实践看，通常一楼业主需要交电梯费，但存在例外情况可以不用交。法律规定方面：依据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务，所以电梯维护费用全体业主需共同承担。

3、不住的话，电梯费在特定情况下可以不交，但这并不是绝对的，具体要看你的实际情况和当地的法律规定。如果你购买的是新房，在有些地区，电梯费是包含在物业费里面的。这种情况下，即使你不使用电梯，也需要按照物业的规定交纳相应的费用。

4、空置时间在3个月以内的可以不交电梯费，超过3个月的则需要交纳一定比例的电梯费用，长期空置的房屋只需交纳部分电梯费用。

5、实际上，很多小区都会采取灵活的收费标准，例如对于一楼住户，可能会少缴或免缴部分电梯费用，以体现公平性。当然，具体收费标准和政策会因小区不同而有所差异。此外，电梯的维护、保养和更新等费用也需全体业主共同承担。

6、国家没有规定高层1楼必须不交电梯费。但对于一楼住户是否应交纳电梯费，可以根据实际情况来判断：如果一楼住户实际使用电梯：例如，该高层住宅有地下停车场或空中花园，一楼住户可能需要通过电梯前往这些区域，此时一楼住户应交纳电梯运行服务费。

公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账

公司租的房子交房租和物业管理费的做账方式如下：房租的会计处理：生产用途：计入“制造费用——租赁费”。这部分费用与生产活动直接相关，因此应归入制造费用。管理用途：计入“管理费用——租赁费”。这部分费用与管理活动相关，如公司办公楼的租金。销售用途：列在“销售费用——租赁费”。

公司的房屋租赁和物业管理费用在会计处理上需要根据使用目的进行分类。对于生产用途的租赁房屋，计入“制造费用——租赁费”；管理用途的，则计入“管理费用——租赁费”；销售用途的，列在“销售费用——租赁费”；员工生活用途的，作为“营业外支出”，但相关税金不能在税前扣除。

如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。

每月分摊时，假设每月费用为1000元，企业应做如下会计分录：“借：管理费用—房租或物业费1000元，贷：待摊费用—房租或物业费1000元”。这样，每过一个月，这笔费用就被视为已经使用，从而减少“待摊费用”的余额。需要注意的是，这一会计处理方法适用于预付费用的情况。

借：银行存款贷：主营业务收入如果房屋出租不是企业的主营业务，则计入“其他业务收入”科目。借：银行存款贷：其他业务收入物业费：企业支付的物业费：通常也计入“管理费用”科目，或根据物业服务的对象计入相应的成本或费用科目。

公司房租做账的方法主要根据企业是租赁方还是物业承租方而有所不同，以下是具体的账务处理流程：企业为租赁方每月支付一次房租：账务处理：借管理费用，贷银行存款。一次性支付一年房租：支付时账务处理：借预付账款，贷银行存款。每月摊销时账务处理：借管理费用，贷预付账款。

门面有哪些物业费

〖壹〗、物业综合管理服务费：这是门面物业费的主要组成部分，包括公共区域保洁、绿化、安全维护等费用。物业公司会提供专业的管理团队，负责门面前期的接待及后期维护，保障商家的正常运营。公共区域设施设备维护费：门面所在的公共区域如电梯、照明、空调等设备设施的维护管理所产生的费用。

〖贰〗、门面房物业费包括的内容主要有：物业管理服务费。这是门面房物业费的主要部分，用于支付物业公司的日常管理服务，包括公共区域的保洁、绿化、安保、设施设备日常维护等。公共设施维护费。此费用主要用于维修和保养门面房及其周边的公共设施，比如照明系统、排水系统、消防设备等。公共能耗费。

〖叁〗、门面物业费主要包括以下几种：物业管理费这是门面物业费的主要组成部分，用于支付物业管理公司的服务费用，包括公共区域保洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等。具体金额根据门店的档次、地理位置以及服务内容等因素而定。

〖肆〗、门面物业费主要包括以下几种：物业管理费这是最常见的门面物业费。主要用于物业公司的日常维护管理，如公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维修等。这些费用保证了门面的日常运营和整体环境。公共能耗费由于门面通常涉及到公共区域的照明、空调、电梯等公共设施的使用，因此会产生相应的能耗费用。

门面房卫生费收费标准?

临街门前卫生：门店负责，如需委托代扫，环卫部门清扫保洁收费为每平方米·月0.35元。责任范围从门店到快行道的中轴线。

经营性门店，经营面积在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按5元/m2月标准征收。商场、专业市场、金融网点等服务单位，经营面积在1000m2的，按工作人员人数15元/人·月标准征收；经营面积超过1000m2按工作人员人数10元/人月标准征收。

收费标准：居住户（包括各单位住户）每户每月交卫生费5元。每个水果临时摊点及赶场天临时摊点每个5元。一般门面每月15元，全年180元。从事饮食行业的，早餐店5元/天，餐馆2元/天。

根据温州市瓯海区 *** 的回复，温州市瓯海区沿街店铺的公共服务卫生费收费标准为：0.5元/月·平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）。卫生保洁费卫生保洁费分为住户卫生保洁费、门店卫生保洁费和垃圾清运费三种。

平方米以上0.3元/平方米月；不足10平方米按10平方米累进；集贸市场：零售1元/摊位天；批发2元/摊位天；垃圾处置费：15元/吨；按照“门前三包”责任书临街门前卫生是由门店负责的，如需委托代扫，环卫部门清扫保洁收费每平方每月0.35元；从门店到快行道的中轴线。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助