不交物业费物业有权利停电梯卡吗「不想交物业费怎么用电梯」

本文摘要：不交物业费物业有权利停电梯卡吗 〖One〗不交物业费控制电梯卡是不合法的行为。物业公司以不交物业费为由控制业主电梯卡的使用，实际上已经侵犯了...

不交物业费物业有权利停电梯卡吗

〖One〗不交物业费控制电梯卡是不合法的行为。物业公司以不交物业费为由控制业主电梯卡的使用，实际上已经侵犯了业主的合法权益。因为业主已经购买了房屋，就应当享受到包括使用电梯在内的物业服务。物业费是业主为获得物业服务而支付的费用，而电梯作为共有设施设备，属于业主共同所有，其使用权并不与物业费缴纳情况挂钩。

河北一小区业主不交物业费被限制使用电梯,物业公司:不交钱还想用电梯...

河北迁安市天洋城小区物业以电梯卡限制未交费业主使用电梯，此做法不合法。具体情况如下：事件详情：因部分业主对物业服务不满拒交物业费，该小区物业在一部从地库直通楼上的电梯安装梯控，缴费业主才可刷卡使用，另一部从一楼上楼的电梯自由使用。此前住建局已责令整改，但5个月过去，梯控仍未取消。

此举涉嫌违法，物业公司无法以未缴物业费为由，妨碍业主合理使用公共设施装备（如电梯）。业主支付物业费用源于物业服务合同约定，并且电梯乃建筑共享部分，操作权在业主手中。

业主缴纳物业费用及利用电梯均属于两个独立的法律范畴。前者基于物业管理协议，若业主未能履行缴费义务，物业将有权依法 *** 。另一方面，电梯为公共设施，业主依法享有使用权。以拒绝交纳物业费为借口限制业主搭乘电梯，严重剥夺业主对公共区域的使用权。在面对此种困境时，业主应首先尝试与物业公司进行和解。

不交物业费，物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至影响已交费业主正常使用电梯的行为，严重侵犯了业主的合法权益。

不交物业费控制电梯卡是不合法的行为。物业公司以不交物业费为由控制业主电梯卡的使用，实际上已经侵犯了业主的合法权益。因为业主已经购买了房屋，就应当享受到包括使用电梯在内的物业服务。

不交物业费不给刷电梯卡

不交物业费不给刷电梯卡的行为是不合理的。理由如下：法律角度：物业费和电梯使用权是两个不同的概念。物业费是业主按照物业服务合同约定支付的费用，而电梯作为共有部分，其使用权属于所有业主，不应与物业费的缴纳情况挂钩。因此，不交物业费就不给刷电梯卡，实际上侵犯了业主对电梯的合法使用权。

不交物业费而被限制使用电梯卡，这种做法在物业管理中确实存在。物业公司通常会通过这种方式来促使业主按时缴纳物业费，维护小区的正常运营和设施维护。然而，这种做法也引发了一些争议。一方面，物业公司认为，物业费是维持小区公共设施和服务的重要资金来源，业主按时缴费是应尽的责任。

综上所述，不交物业费不给刷电梯卡的做法是不合理的。物业公司应尊重业主的合法权益，通过合法、合理的方式催缴物业费，如发送催缴通知、与业主协商等。同时，业主也应按时缴纳物业费，共同维护社区的和谐稳定。双方应相互理解、积极沟通，共同推动社区的良性发展。

总的来说，不交物业费就不给刷电梯卡是不合理的做法，既违反了相关法律法规，也侵犯了业主的合法权益。物业服务企业和业主应该共同遵守相关法律法规和物业服务合同，维护公寓楼的正常运营和所有业主的权益。

不合法。根据《物业管理条例》的规定，业主和物业公司是合同关系，业主应当按照合同约定支付物业费，物业公司应当按照合同约定提供物业服务。业主没有支付物业费，物业公司采取合法的方式催促业主支付物业费，不得以不给电梯卡的方式催促业主。

不交物业费物业有权不让用电梯吗

不交物业费控制电梯卡是不合法的行为。物业公司以不交物业费为由控制业主电梯卡的使用，实际上已经侵犯了业主的合法权益。因为业主已经购买了房屋，就应当享受到包括使用电梯在内的物业服务。物业费是业主为获得物业服务而支付的费用，而电梯作为共有设施设备，属于业主共同所有，其使用权并不与物业费缴纳情况挂钩。

综上所述，不交物业费就不给刷电梯卡的行为是不合理的，既侵犯了业主的合法权益，也不利于物业公司的长远发展。物业公司应该采取更加合理和有效的方式来处理物业费缴纳问题，以维护双方的合法权益和良好关系。

民法典禁止物业以停水、停电等方式催缴物业费，“限制电梯使用”也被纳入此类禁止行为。律师建议：物业应通过合法途径如催告、诉讼或仲裁催收物业费，未经法定程序擅自加装梯控或将其与物业费绑定，构成对业主物权的侵害，业主可起诉要求拆除。

不交物业费就不让乘用电梯吗?

业主拖欠物业费用时，物业公司无权禁止其使用电梯。这是因为物业费与电梯使用具有各自独立的法律关系。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主须依约向物业服务人缴纳物业费，且物业已按约履行职责，业主不可因未享受或无需该项服务为由拒付。然而，电梯属业主共有财产，物业公司应负责维修与保养。对于欠费业主，物业公司可依法追缴，但禁用电梯并非可行手段。

以拒绝交纳物业费为借口限制业主搭乘电梯，严重剥夺业主对公共区域的使用权。在面对此种困境时，业主应首先尝试与物业公司进行和解。如若无果，业主可向相关部门反映（如物业主管部门）或提起诉讼，请求制止物业侵犯其权益的行为，保护自身利益不受侵害。

不交物业费，物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至影响已交费业主正常使用电梯的行为，严重侵犯了业主的合法权益。

民法典禁止物业以停水、停电等方式催缴物业费，“限制电梯使用”也被纳入此类禁止行为。律师建议：物业应通过合法途径如催告、诉讼或仲裁催收物业费，未经法定程序擅自加装梯控或将其与物业费绑定，构成对业主物权的侵害，业主可起诉要求拆除。

不交物业费，物业无权不让用电梯。此类行为严重侵犯了业主的合法权益。业主可通过以下途径维护自身权益： 与业委会沟通协调：业委会作为业主与物业间的桥梁，能有效帮助业主维护自身权益，寻求双方都能接受的解决方案。 向房产局物业管理部门投诉：借助官方力量推动问题解决，确保业主的合法权益得到保障。