现在的物业费怎么交的,2025年物业费新规!空置房能拒交?

交物业费需要物业提供什么

物业服务合同或协议。这是业主了解物业服务内容和标准的重要依据，业主有权要求物业出示物业服务合同或协议，以确认物业的服务范围、服务标准以及相关的费用等。物业费的收支明细和账目。物业费的收取应该透明公开，业主可以要求物业出示物业费的收支明细和账目，了解物业费用的具体使用情况。

2025年物业费新规!空置房能拒交?

1、年物业费新规下，空置房一般不能拒交物业费，但特定情况下可以减免。一般规定 根据《中华人民共和国民法典》及住房和城乡建设部于2025年3月15日发布的《物业服务收费管理办法》，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2、年空置房物业费规定不再“一刀切”，不能拒交，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异。一般情况下，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海、深圳等大城市通常不能减免，以遏制投机炒房。

3、不过，目前已有不少地区出台了空置房物业费减免新规：江苏镇江：自2025年2月1日起，房屋空置不超过24个月的，物业公共服务费按规定标准的70%交纳；空置超过24个月的由双方协商确定，未协商或未能达成一致的，继续按规定标准的70%交纳；业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业约定。

物业费每季度什么时候开始交

1、物业费每季度的交费时间通常集中在每季度首月，如3月、6月、9月、12月20日前。

2、若约定按年度缴纳，一般在1月交；按季度缴费，在每季度首月交；按月缴费，在当月完成缴纳即可，实际中前后延伸几天也较常见。新房入住时，常需在领取钥匙时缴纳首期物业费。特殊情况：国家未明确规定物业费缴纳时间和频次，对于已买房但未入住的业主，在开发商集中交房后的一年内，可能需交50%的物业费。

3、一般来说，小区物业费的收取方式有两种，一种是物业费以年度为周期，一次性缴纳。另一种是以季度、月度为周期分期支付。物业费的缴纳开始时间 物业费的缴纳开始时间，一般会在小区的业主大会上进行表决后，由物业公司在规定的时间内向业主发放缴费通知。