旅游小区物业费收取标准,小区物业对出租户收取高额物业费合法吗

物业管理法2023年新规定

年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

小区物业对出租户收取高额物业费合法吗

综上所述，出租房小区要求收取3倍物业费是不合理的，租户或房东有权进行投诉并维护自己的合法权益。

没有收费许可证的情况下收取高额物业费被视为乱收费，业主有权向物价部门进行举报。如果物业决定起诉业主，他们需要提供合法收费的证明，而无需业主提供证据。物业公司在收取费用时，必须遵守相关法律法规，确保收费行为的合法性。

物业费的收取标准应当根据实际使用情况来定，无论你是自住还是出租，物业费的收取标准应当保持一致。如果物业以出租为由，要求收取双倍物业费，这是不合理的。通常，物业费用于支付小区公共设施维护、清洁、安全等服务费用，这些费用是不分住户用途的。

肯定不合理的，这样的情况如果你有字面的证据或者录音等证据可以直接提起上诉，这种属于商业欺诈范畴了，房产是个人的，怎么使用是你自己的权利，别人无权干涉，但是物业对于总体有一个管理权，但是管理的范畴也仅仅局限在个人之外，如果你或者你的租户没有违背这个原则，谁也无法对你提出特别的强加费用。

惠州金海湾物业费是多少,配套完善吗?

惠州金海湾物业费是5元/平米·月，是由金融街物业负责管理。金海湾地址位于稔山巽寮国际滨海旅游度假区查看周边地图，可以直接去咨询物业服务详细。金海湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金海湾的配套完善，设施齐全，在金海湾居住是十分安全便捷的。金海湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

价格适中：金海湾花园的二手房均价为44000元/平方米，这一价格在当前房地产市场中属于相对合理的水平，适合有一定购房预算的购房者。小区环境 占地面积大：小区占地面积达到48159平米，提供了宽敞的居住空间。绿化率高：绿化率高达53%，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境，有助于提升居住品质。

物业类型：住宅物业费：1元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：1；1广厦金海湾总占地：129094平米（1964亩）总建筑面积45万平米，金海湾分为东区16栋楼和西区17栋楼一共33栋新巴洛克的建筑风格组成大型居住社区，金海湾共分2-3期开发。

四季凤凰城基本信息

1、四季凤凰城项目介绍如下：项目概况：四季凤凰城是一个综合性的住宅小区，总占地近800亩，分三期开发，总建筑面积达到80万平米，绿化率为45%。项目地处西部山前生态新区，地理位置优越，被誉为省会后花园的毗邻之地。一期分区：A区：为瑞士风情别墅区，占地128亩，总建筑面积2万平米，容积率0.6。

2、四季凤凰城，以联排别墅为主力户型，位于鹿泉区域板块，紧邻植物园西侧，拥有便捷的交通网络，以及稳定的物业管理服务。无论是地理位置、建筑类型，还是物业类别和物业费标准，四季凤凰城都为居住者提供了高品质的生活环境和经济实惠的居住体验，是追求高品质生活、注重居住环境的您的理想选择。

3、位置差、基础设施少。石家庄四季凤凰城位于石家庄新华植物园，基本属于郊区位置很差所以价格便宜。石家庄四季凤凰城小区附近超市学校少也没有大型购物中心，基础设施过于单薄所以想买这里房子的人少。石家庄四季凤凰城位于石家庄新华植物园，基本属于郊区位置，因此价格相对便宜。

4、村证。根据查询石家庄市 *** 官网得知，石家庄四季凤凰城小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30%，容积率6。位于石家庄市鹿泉区植物园西侧，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，是村证。石家庄市，简称“石”，旧称石门，河北省辖地级市、省会、Ⅰ型大城市。

聊城物业费收费标准2022年

在前期物业收费标准方面，前期普通住宅物业公共服务收费共分五个等级，未配备电梯一等到五等基准价格每月每平方米分别为0.3元、0.5元、0.7元、0.9元、2元，配备电梯一等到五等基准价格每月每平方米分别为0.7元、0.9元、1元、4元、7元。

总的来说，聊城的物业费平均价格大致在每月每平方米5元至3元之间，具体费用会受到小区类型、物业服务质量等多种因素的影响。以上仅为一般性介绍，具体费用还需参考当地实际情况和相关部门发布的具体标准。

聊城的物业费一年根据小区不同而有所不同，普通小区的物业费价格在每平方米每月一元左右浮动。具体来说，每个小区具体的物业费标准会在物价部门备案，并在小区内公示。以下是关于物业费的一些详细解释： 物业费构成：物业费包括管理服务人员的工资、小区的公共设施维护费用、小区的清洁保洁费用等。

物业类型：住宅物业费：1元/平/月装修情况：简装建筑类型：板楼停车位情况：1328运河城，位处向阳路与财干路交汇处、京杭运河东岸，毗邻翠竹公园，直面京杭运河数万平米水域，景观资源丰富。项目东临向阳路、南靠财干路，距济聊高速车行3**、距汽车总站、火车站约10**，区域位置优越，交通便利。

物业类型：住宅物业费：5元/平/月装修情况：精装修建筑类型：小高层，高层，板塔结合停车位情况：停车位共规划有595个，其中地上车位59个，地下车位536个现代.御园项目位于聊城市光岳路以东、东昌路以南、海河路以北，总占地面积22906平方米，总建筑面积约2万平方米。

昌元水城悦府位于东昌府卫育路以西、周公河湿地公园对过，产权情况是普通住宅70年，由山东金柱集团开发。

美之园基本信息

美之园位于杭州市萧山区的湘湖旅游度假区，具体方位坐落在绕城高速路旁。该项目属于湘湖板块，由顺发恒业有限公司投资建设。建筑类型主要为小高层，物业类别为普通住宅，物业管理由浙江万向物业管理公司负责，提供全方位的社区服务。小区的容积率为2，绿化率高达40%，为居民营造了一个宁静舒适的居住环境。

湖畔宽邸的基本信息如下：位置：位于萧山区的湘湖板块，城厢街道，东临美之园，南濒湘河，西至水城，北接东湘村。交通：紧邻绕城高速路，交通便利。建筑类型：小高层。开发商：杭州南都宋城置业有限公司。物业类别：普通住宅。特色：观景居所设计，经济实用，注重绿化。

湖畔宽邸位于萧山区的湘湖板块，具体地址在城厢街道，东临美之园，南濒湘河，西至水城，北接东湘村。该项目紧邻绕城高速路，建筑类型为小高层，旨在为居民提供舒适的居住环境。开发商是杭州南都宋城置业有限公司，物业类别为普通住宅。