小区空置房物业费缴费标准〖物业法空置房物业费规定〗

哇！这真的太令人惊讶了！今天由我来给大家分享一些关于小区空置房物业费缴费标准〖物业法空置房物业费规定〗方面的知识吧、

1、房屋连续空置时间超过一定期限，具体期限由当地物业管理部门根据实际情况制定。业主已经按照规定缴纳了空置房屋的基本物业服务费用，包括房屋公共区域的清洁、维修等费用。物业费减免幅度对于符合空置房物业费减免条件的房屋，物业管理部门可以根据实际情况给予一定的物业费减免幅度。

2、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

3、湖南空置房物业费70%的规定是指：在湖南省，对于连续空置超过六个月的房屋，业主可以按照物业服务费标准的70%交纳空置期间的物业服务费用。这一规定的出台，主要是基于公平合理和实际情况的考虑。一方面，空置房屋并未完全享受物业服务，如日常清洁、安保巡视等，因此按照全额支付物业费显得不够合理。

空房物业费收费标准2025

根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。例如原本2元/㎡的物业费，空置后仅需0.4元/㎡，不过业主需主动提交空置证明（如水电记录、未装修照片等）申请减免。

部分城市：杭州、南京等城市规定，空置房按照30%-50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市，空置房物业费减免力度达70%-90%。

年空置房物业费规定不再“一刀切”，不能拒交，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异。一般情况下，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海、深圳等大城市通常不能减免，以遏制投机炒房。

潍坊2025年空置房物业费新规为：普通住宅前期物业期间，房屋空置满六个月（含）以上的，其空置期间的物业公共服务费按不高于实际执行标准的60%收取。具体规定如下：空置房定义与标准：衡量空置房的标准主要以“水、电、气计量情况为准”。

年，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定，即连续空置6个月以上的住宅，物业费可按规定标准的70%交纳。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行，旨在减轻业主的负担，并促进房地产市场的平稳发展。此外，不仅是江苏，全国多地都已出台类似政策，对空置房的物业费进行打折优惠。

空置房物业费：2025年后各大城市下调物业费，明确规定空置房物业费应打折。若房子长期空置，物业仍按原价收取，业主可依据当地通知提出异议，拿出法律依据维护权益。超出国家标准的物业费：不同地区物业费有差异，但都需符合国家标准，各地可酌情上调，但最高不超20%。

内江市物业服务费管理办法

〖壹〗、内江市物业服务费管理办法主要包括以下内容：遵循的法规：内江市对于物业服务费的管理主要遵循《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》和《四川省定价目录》等相关法规。

〖贰〗、内江农商大市场位于甜城大道999号，产权情况是40年，由内江市玉玲珑置业有限公司开发。

〖叁〗、碧桂园小区位于内江市东部新区，是一个高端住宅小区。小区内建筑风格独特，绿化率高，配套设施齐全，物业管理规范。该小区以其高品质的生活环境和优质的物业服务，吸引了众多家庭入住。平安家园平安家园位于内江市老城区，是一个规模较大的住宅小区。小区内居住人口众多，配套设施完善，交通便利。

〖肆〗、和喜十里江湾位于内江市甜城大道北段，产权情况是住宅70年、商铺40年，由内江市宏旭置业有限公司开发。

〖伍〗、内江市房管局还承担住房制度改革的日常工作，制定和实施城镇住房改革政策，对城区内的房改业务进行全方位管理。对于物业管理活动，该局实施监督管理，确保物业管理服务质量。此外，房管局还负责城区内房屋面积确认、装饰装修管理、房屋安全鉴定和白蚁防治等工作，保障房屋安全与居民生活。

鞍山物业费空置房收费标准

〖壹〗、鞍山物业费空置房的收费标准为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知后，可以按规定标准的70%交纳。以下是关于鞍山物业费空置房收费标准的详细解基本收费标准业主在办理入住手续后，如果房屋未入住、未使用，可以向物业服务企业书面告知。在书面告知后，业主可以按照规定标准的70%交纳物业费。

潍坊2025年空置房物业费新规

潍坊2025年空置房物业费新规为：普通住宅前期物业期间，房屋空置满六个月（含）以上的，其空置期间的物业公共服务费按不高于实际执行标准的60%收取。具体规定如下：空置房定义与标准：衡量空置房的标准主要以“水、电、气计量情况为准”。

年3月住建部发布的《物业服务收费管理办法》明确的空置房物业费新规如下：缴费基础房子即便处于空置状态，业主也需要按照合同约定缴纳物业费。但如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，业主有权要求减免物业费。差异化收费对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。

年实施的《物业服务收费管理办法》也明确，未实际使用服务的业主仍需缴费。不过，部分地区可能存在空置房物业费减免政策，业主应先了解当地规定，看是否能享受优惠。查看物业合同：仔细查看与物业签订的合同，确认其中对于空置房物业费的具体约定。

供水、供热、供燃气等不当方式催交物业费。总的来说，空置房的物业费收费政策是业主应当按照约定支付物业费，即使房屋空置也不能拒绝支付。在某些情况下，收费标准可能会有所调整，具体还需根据当地的相关规定来确定。同时，物业服务企业在催交物业费时应当遵守相关法律法规，确保采取合理合法的方式。

年空置房物业费缴纳不再“一刀切”，不能拒交，但部分符合条件的可减免。具体规定如下：大城市：北京、上海、深圳等大城市空置房物业费通常不能减免，目的是遏制投机炒房，避免房价大幅波动。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主有义务按照与物业服务人的约定支付物业费。若业主未能如期支付，物业服务人可催告其在合理期限内履行支付义务。若期限届满仍未支付，物业服务人可通过法律途径追讨欠费。地方性法规对空置房物业费的收取也做了明确规定。

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进一步明确空置房物业公共服务收费政策。业主大会成立前，连续空置超过六个月的，空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的70%交纳；业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。

差异化收费对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。未装修或长期空置（连续六个月未居住，水电气用量低于均值30%）的房屋，收取不低于正常物业费60%的基础物业费。若物业存在失职情况，业主可以减免物业费。

综上所述，房子空置物业费的收取标准主要依据物业服务合同的约定，并按规定的基准价和浮动幅度进行调整。对于空置房，业主可以按照物业服务合同约定收费标准的70%交纳物业服务费。

经业主验收的空置房：因未装修不具备入住条件的，或入住后因故长期不使用的，从验收或业主报告物业服务企业并经登记确认之日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。但具体比例还需看各地政策，一般在50%70%之间。

物业费收取标准空置房的相关规定如下：已竣工未出售或未按时交给买受人的空置房：这类空置房的物业服务费用由建设单位全额交纳。经业主验收后未装修或长期不使用的空置房：从验收或业主报告物业服务企业，并经物业服务企业登记确认之日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

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