卫生费和物业费的区别「交物业费包括卫生费吗」

本文摘要：卫生费和物业费的区别 卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的...

卫生费和物业费的区别

卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用，包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳，由物业管理公司统一收取。

门面房对小区物业交了物业费,但县园林局上门收卫生费合法吗?

值得注意的是，县园林局作为政府机构，是否有权收取卫生费，取决于其职能范围和当地法律法规的规定。如果县园林局确实负责环境卫生管理，并且有权限收取相关费用，那么他们上门收取卫生费的行为可能是合法的。然而，如果业主认为自己已经通过缴纳物业费覆盖了所有费用，县园林局再收取卫生费可能会被视为重复收费。

法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。

交了物业费后，一般不应再单独交垃圾费，这样的规定在特定地区是合理的。

法律分析：小区物业另外收取的卫生费不合法。物业服务合同的内容包括卫生的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收卫生费。

小区卫生费包含在物业费里面吗

〖One〗小区卫生费包含在物业费里面，根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成内容中包含有物业管理区域清洁卫生费用，所以小区卫生费是包含在物业费内容里面的。

〖Two〗卫生费（居民生活垃圾处理费）不包含在内：虽然物业费实行“一费制”包含了多项费用，但居民生活垃圾处理费并不包含在内。居民生活垃圾处理费收费标准将按照相关管理规定另行执行。行动建议：仔细查阅物业服务合同：业主在支付物业费时，应仔细查阅物业服务合同，了解各项费用的具体构成和支付方式。

〖Three〗物业费通常包括卫生费，但具体要根据物业合同中的约定来确定。如果物业合同中明确约定：物业费包含卫生清理费用，那么业主在交了物业费后，就不需要再额外缴纳卫生费。如果物业合同是按项目收费：且其中并未明确包含卫生费，那么业主可能需要根据协议来单独缴纳卫生费。

〖Four〗小区卫生费用主要分为两种类型，具体如下：第一种是小区公共区域的清扫费用，通常包含在物业费中，无需额外支付。第二种是小区垃圾的清倒费用。环保部门按照城市垃圾倾倒费的标准进行征收，每户按三人计算，即每人每月需支付2元，总共6元。这一费用一般由物业公司代收。

临渭区单独规定物业费不好含卫生费?

〖One〗临渭区物业费通常不包含卫生费（居民生活垃圾处理费）。分析说明：临渭区物业费实行“一费制”：根据临渭区人民政府办公室发布的《临渭区物业管理“一费制”工作实施方案》，从2023年10月1日起，临渭区主城区物业收费将执行新的政府指导价标准，物业服务费实行“一费制”。

交了物业管理费还要交卫生费吗

〖One〗法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

〖Two〗具体来说，如果一个小区的物业管理费已经涵盖了所有必要的服务费用，包括垃圾处理，那么业主在缴纳物业管理费后，不应再额外支付卫生费。但是，如果当地的政策或规定允许小区物业与自来水公司或环卫所合作，收取卫生费，那么这种做法是合法的，前提是物业费中并未包含这部分费用。

〖Three〗法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

〖Four〗交了物业费还要交卫生费吗 不管是什么性质的小区，如果是享受了物业管理服务或是卫生管理服务就都有必要缴纳相应的钱。其实物业费和卫生管理费细分的话是两码事，但是很有一些小区物业直接是吧卫生费算在物业费里面，所以给很多业主产生了交了物业费便是含在里面了的惯性误导。

物业费包括卫生费吗

卫生费（居民生活垃圾处理费）不包含在内：虽然物业费实行“一费制”包含了多项费用，但居民生活垃圾处理费并不包含在内。居民生活垃圾处理费收费标准将按照相关管理规定另行执行。行动建议：仔细查阅物业服务合同：业主在支付物业费时，应仔细查阅物业服务合同，了解各项费用的具体构成和支付方式。

物业费通常包括卫生费，但具体要根据物业合同中的约定来确定。如果物业合同中明确约定：物业费包含卫生清理费用，那么业主在交了物业费后，就不需要再额外缴纳卫生费。如果物业合同是按项目收费：且其中并未明确包含卫生费，那么业主可能需要根据协议来单独缴纳卫生费。

法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。

卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用，包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳，由物业管理公司统一收取。

第一种情况物业费里包括第二种情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元（每户按三人计算一人2元）一般由物业代收。卫生费收费标准国家有统一规定：城市居发（包括家属楼院、暂住人口）的生活垃圾处理费按5元/户·月标准征收（不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用）。

法律分析：　物业管理费中包括了卫生费，如果物业公司收取的是卫生费，那就是重复收费。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。