浙江空置房物业费减免规定「浙江房屋空置物业费怎么交」

本文摘要：浙江空置房物业费减免规定 〖One〗一般规定：浙江省并未统一规定空置房物业费必须减免，具体是否减免以及减免幅度通常由物业服务合同或相关地方性...

浙江空置房物业费减免规定

〖One〗一般规定：浙江省并未统一规定空置房物业费必须减免，具体是否减免以及减免幅度通常由物业服务合同或相关地方性法规、政策文件确定。地方性差异：部分地市可能出台了地方性政策，对空置房物业费给予一定的减免优惠。例如，有的地市规定，空置房业主在办理相关手续后，可享受一定比例的物业费减免。

小区的房子一直没有住人要交物业费吗

综上所述，即使小区房屋没有住人，业主也仍需按照约定缴纳物业管理费。

不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

小区没住人不需要交全额物业费，只需交纳全额的70%。

浙江省小区业主长时间不住。如何缴纳你物业费?

〖One〗先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

〖Two〗全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

〖Three〗若业主不在小区居住，物业公司可尝试通过预留的手机号码与业主取得联系，包括使用微信、QQ、Email等通讯方式。 物业公司也可以通过业主提供的临时联系人来间接沟通。 此外，物业可利用业主提供的其他居住地资料，通过挂号信或快递回函的形式进行联系。

〖Four〗长期不住交物业费的方法是：根据规定，房屋长期不住，在12个月内可交50%的物业费，绿化管理费及公共设备养护费，但等到12个月后，不管是否入住，都需全额缴纳；若一直不入住房屋就会变成空置房，这种情况下可去物业公司将房屋进行空置房的登记，一般物业会将物业费用适当降低，但不能不交。

〖Five〗对于长期空置的楼房物业费如何交纳，国家并没有统一规定。大多数情况下，物业服务是面向全体业主的整体服务，包括对房屋共有部分的维护、小区环境维护等公共服务，因此即使业主长期不住，也需要按照物业服务合同的约定全额交纳物业费。然而，有些地区或物业公司可能会有特殊规定或协商减免的情况。

〖Six〗业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，保养费和绿化管理费等项目，如果一年之后还不住，要按全额进行缴纳；房子长期不住的时候，可以跟物业公司说明把房子变成空置房，空置房一般按照相关规定缴纳70%的空置物业管理费。