物业费包括安装监控费用,小区安装监控可以动用维修基金吗

小区监控应由谁出钱安装

一般小区安装监控费用是物业出。因为监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行而使用的设备，属于物业管理的范畴。另外，从法律上说，业主没有义务承担这部分费用。而且，物业公司有义务做好物业管理区域内的安全防范工作，安装监控也是为了更好地保障业主的生命和财产安全，减少社区盗窃等治安问题的发生。

小区安装监控可以动用维修基金吗

1、最后，业主可以提出请求，要求物业公司使用专项维修基金来安装监控。只要得到占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，就可以使用专项维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2、小区安装监控不可以动用维修基金，小区安装监控的费用是由物业承担的。但是小区监控在后期的维修更换中，如果符合条件的话可以动用维修基金，具体情况要看质保期有没有过，如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。

3、在监控设备出现故障或需要维修时，物业应当首先使用物业管理费进行维修，而不是动用维修基金。因此，物业应当优先考虑使用物业管理费来维护小区的监控设备，而不是动用维修基金。这样可以确保维修基金的合理使用，同时保障小区居民的正常生活和安全。

4、修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支出，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。

5、申请小区动用维修基金安装监控，首先需要明确目的与必要性。详细规划监控安装的位置、数量、功能等，确保其合理性和必要性。同时，需要明确监控设备的预算，包括采购、安装、维护等费用。接下来，按照小区管理规定，准备相关材料，如业主大会或业主委员会的会议记录、申请书、预算报告等。

6、法律分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支出，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。

小区安监控该业主掏钱吗?

1、综上所述，小区安装监控摄像头的费用应当包含在物业费中，由全体业主共同承担，而不是个别业主单独支付。这样既能确保物业管理服务的质量，又能维护小区的安全与和谐。

2、如果小区内需要安装摄像头，费用分担问题取决于具体的情况。如果是在小区原有设施基础上进行升级或新增安装，且费用超过3000元，根据一些城市的规定，物业公司可以向全体业主收取相应的费用。然而，如果业主不愿意承担这笔费用，物业公司可以申请动用物业维修基金来进行安装。

3、小区要求出钱装监控，租户不需要。装监控是小区业主的事情，费用首先从维修金出，不够或者没有维修金的话，那么需要小区业主筹款，租户不需要出钱的，因为这是业主之间的事情。监控预防作用：视频监控报警系统能对图谋不轨的人形成威胁，使违法犯罪消除在萌芽之中。

4、如果小区要安装这种设备的话，费用是由物业出，并不由业主出，首先业主已经交纳了物业费用，那么这个设施的安装，归物业负责，所以应该由物业负责出钱。