底店物业费包不包括垃圾费〖底店为什么要交物业费〗

哇，这真的是个惊喜！今天由我来给大家分享一些关于底店物业费包不包括垃圾费〖底店为什么要交物业费〗方面的知识吧、

1、底店要交物业费的原因如下：维护公共设施。物业公司对底店所在的区域进行管理，包括维护公共区域的清洁、绿化、照明等，确保公共设施的正常运行。这些公共设施是底店经营和顾客体验的重要组成部分，需要投入资金进行日常的维护和保养。保障安全。

2、因此，底商交物业费是为了享受物业公司提供的各项服务，保障底商的正常运营和居住环境的良好。

3、商铺和住宅的物业费不一样。这二者从物业性质上区分一个是商业，一个是住宅，收费上当然是有区分的，一般由于商业物业对公共设施的损坏程度比较大（如下水管线、用电管线），所以维修周期比较短，费用比较高，管理企业的风险比较大，所以一般情况下，商铺的收费都要高于住宅物业费。

4、再次，商铺在建筑红线内，小区建筑的一部分，基本不可能商铺的外墙卡着建筑红线建的，门口的通道基本在红线内，说不定还有外围车位，所以，商铺共同分摊了小区的公共设施设备，比如消防管路、水电管路、隐蔽工程线路，同时，物业负责了垃圾清运的，把物业费的组成给她看。

5、第一，《物权法》第72条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。缴纳物业费是每个业主的义务。“建筑物区分所有权”的规定中，也明确了建筑物共用部分的修缮维护管理费由全体产权人分摊这一原则。

底商物业费包括什么服务

底商交物业费包括以下几个方面：物业管理服务费用这是底商物业费的主要部分，涵盖了物业管理公司为底商提供的各项服务，如公共设施维护、保洁、安保、绿化等。公共区域设施设备维护费用这部分费用主要用于底商共用设施设备的日常维护和保养，比如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

一层底商物业费主要包含以下内容：物业管理服务费这是物业公司为底商提供各项服务所收取的费用，包括公共区域保洁、绿化、秩序维护等。物业管理服务费是物业费的主要组成部分，确保了商业区域日常的运营和维护。

法律分析：底商物业费都是交给小区物业，小区物业负责公共道路的保洁，垃圾的运送，绿化的保养，公共设施的维护等等，下雪后积雪清理是由物业来处理。

第二，物业的工作也不限于这些，比如二次供水（水池清洗及送检，供水设备养护）、清扫外围卫生，对外围路面养护，绿化养护，对商户的供电（设施设备保养）、化粪池清掏、排水排污管理（水质处理及送检）等等，很多是我们看不见的。

店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业（凭资质）管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且，这类物业发改委、物价局不给于定价，是协议价。

如果租用的是底商，情况可能会有所不同。一般来说，所有费用都将由租户自行承担。当然，具体还需视业主的具体情况而定。物业费指的是物业管理公司提供的日常服务费用，如清洁、保安等。卫生费则通常是针对公共区域的清洁费用。取暖费则是冬季供暖的费用。

装修物业收垃圾清理费合法吗

〖壹〗、装修物业收垃圾清理费合法。原因如下：物业费与装修垃圾清运费的区别：物业费中的垃圾清理费主要是用于清理日常中的生活垃圾，而装修垃圾清运费并不包含在物业费中。装修垃圾处理的特殊性：装修垃圾需要运送到指定的装修垃圾清理场，物业需要请环卫部门来运送，这部分费用实际上是给环卫部门的，因此物业收取装修垃圾清运费是合理的。

〖贰〗、小区物业收取排渣费800元和装修保证金1000元，在一般情况下是不合理的，尤其是装修保证金的收取。以下是具体分析和相关注意事项：费用合理性分析排渣费：排渣费主要用于清理装修过程中产生的建筑垃圾。其收费标准通常根据当地物价部门的规定或小区业主大会的决定来确定。

〖叁〗、装修物业收垃圾清理费合法。物业费中的垃圾清理费指的是清理日常中的生活垃圾，其中装修垃圾清运费不包含在物业费中，因为装修垃圾要运送到指定的装修垃圾清理场，物业需要请环卫来运送，收取的清运费用是给环卫的，因此物业收取装修垃圾清运费是合理的。

〖肆〗、装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费是符合要求的，电梯属于公共设施，垃圾清运费用不包含在物业费里面的。依据《物业管理条例》第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

〖伍〗、可以。物业收装修垃圾清运费是合理的。物业费中的垃圾清理费指的是清理日常中的生活垃圾，其中装修垃圾清运费不包含在物业费中，因为装修垃圾要运送到指定的装修垃圾清理场，物业需要请环卫来运送，收取的清运费用是给环卫的，因此物业收取装修垃圾清运费是合理的。

商铺三级物业收费多少

〖壹〗、三级每平方米约为10元。四级每平方米约为6元。五级每平方米约为4元。商场或商铺：一级物业费按优质优价原则确定，无固定标准。二级每平方米约为18元。三级每平方米约为11元。四级每平方米约为5元。五级每平方米约为5元。

〖贰〗、三级：每平方米10元。四级：每平方米6元。五级：每平方米4元。商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定。二级：每平方米18元。三级：每平方米11元。四级：每平方米5元。五级：每平方米50元。

〖叁〗、商铺三级物业收费的标准因地区、具体物业公司和商铺类型等因素而有所不同，一般在每月每平米几元至十几元不等。以下是对商铺三级物业收费的具体解释：地区差异：不同地区的经济发展水平不同，物业费用也会有所差异。

〖肆〗、商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为5元；写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。

〖伍〗、根据相关法律法规，一级物业的收费基准为每平米每月00元；二级物业的收费基准为每平米每月0.75元；三级物业的收费基准为每平米每月0.45元；而四级物业的收费基准为每平米每月0.35元。上述所列的收费标准均已将税费纳入其中。

〖陆〗、法律分析：兰州商业物业费收费标准如下：A.商铺或商场：a.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。b.二级：每平方米约为18元。c.三级：每平方米约为11元。d.四级：每平方米约为5元。e.五级：每平方米约为5元。B.写字楼或办公楼：a.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。

一层底商物业费都包含什么

〖壹〗、一层底商物业费主要包含以下内容：物业管理服务费这是物业公司为底商提供各项服务所收取的费用，包括公共区域保洁、绿化、秩序维护等。物业管理服务费是物业费的主要组成部分，确保了商业区域日常的运营和维护。

〖贰〗、底商交物业费包括以下几个方面：物业管理服务费用这是底商物业费的主要部分，涵盖了物业管理公司为底商提供的各项服务，如公共设施维护、保洁、安保、绿化等。公共区域设施设备维护费用这部分费用主要用于底商共用设施设备的日常维护和保养，比如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

〖叁〗、法律分析：底商物业费都是交给小区物业，小区物业负责公共道路的保洁，垃圾的运送，绿化的保养，公共设施的维护等等，下雪后积雪清理是由物业来处理。

〖肆〗、商铺和住宅的物业费不一样。这二者从物业性质上区分一个是商业，一个是住宅，收费上当然是有区分的，一般由于商业物业对公共设施的损坏程度比较大（如下水管线、用电管线），所以维修周期比较短，费用比较高，管理企业的风险比较大，所以一般情况下，商铺的收费都要高于住宅物业费。

〖伍〗、不同省市的物业费收取标准也是不一样的。很多地方都建有中信广场，例如上海、广州是我国的一线城市，中信广场都建在当地繁华的商业圈内，但是它们的物业费用不同。上海中信广场位于上海虹口区，物业费用是36元/平方/月。广州中信广场位于广州天河北路，物业费用是29元/平方/月。

〖陆〗、如果租用的是底商，情况可能会有所不同。一般来说，所有费用都将由租户自行承担。当然，具体还需视业主的具体情况而定。物业费指的是物业管理公司提供的日常服务费用，如清洁、保安等。卫生费则通常是针对公共区域的清洁费用。取暖费则是冬季供暖的费用。

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