物业费包括住户吗〖一直没有收房要不要交物业费 〗

不会吧！今天由我来给大家分享一些关于物业费包括住户吗〖一直没有收房要不要交物业费 〗方面的知识吧、

1、情况一：如果是因为开发商交付的房屋存在质量问题而没有收房，这期间业主不需要交物业费，物业费由开发商承担。情况二：如果是因为业主自身原因没有及时去办理收房手续，即使长时间未收房，通常也需要交物业费。超过收房期限仍未收房的情况下，一般会默认业主已收房并开始计算物业费。

2、房子一般不可以长期不收房，业主可推迟不超过3个月去收房，十年不收房在一般情况下是需要交物业费的。以下是具体解房子可以几年不收房：业主可以推迟不超过3个月去收房。如果推迟交房达到3个月及以上，业主有权索赔，并要求解除房屋买卖合同。

3、未收房的情况下，业主仍然需要缴纳物业费。原因如下：前期物业服务已经开始：尽管业主尚未收房，但前期物业服务工作已经开始进行，且前期物业服务协议已经生效。这意味着物业公司已经开始为业主提供物业服务，如保安、清洁、绿化等。

房子不住没物业合同交物业费吗

〖壹〗、即使房子不住，如果没有与物业管理公司解除物业服务合同，业主仍然需要按照合同约定支付物业费。物业费是用于维护小区公共区域和设施的正常运行和清洁，保障小区安全等。即使业主不居住，这些服务仍然在进行。如果业主长时间不住，可以与物业协商，看是否有可能减少部分费用，但这需要双方协商一致。不支付物业费可能会导致物业采取法律行动，影响业主的信用记录。

〖贰〗、综上所述，即使房子不住且没有物业合同，业主仍然需要交纳物业费。这是基于物业服务公共性、产权关联性以及社区整体利益的考虑。

〖叁〗、不住的房子一般也需要交物业费，但在某些特殊情况下可协商减免。

〖肆〗、房子闲置不住也需要交物业费。按照相关规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，业主不能因个人未享受到物业服务而拒绝缴纳。

〖伍〗、房子不住也要交物业费。以下是相关解释及不交物业费的情况说明：解释：业主在收房时会签订一份物业协议，从签订协议起，物业就已经开始进行服务，因此业主需要交付物业费。部分小区可能有规定，房子验收后如果处于空置状态，可以减少物业费用，但具体情况需根据所购房屋的物业管理具体收费标准来确定。

〖陆〗、房子不住也是需要交物业费的。具体原因如下：物业服务费的责任：房屋交付使用后，无论是否有人居住，所发生的物业服务费都需要由业主来承担。这是因为物业服务公司已经按照合同约定提供了相应的服务，如保洁、保安、绿化以及公共设施设备的维修等。

浙江省最新物业管理条例对空置房物业费的收取有规定吗

〖壹〗、综上所述，浙江省最新物业管理条例明确规定，空置房的物业管理费应由开发商承担，而非由业主分摊。这一规定旨在保护业主权益，减轻其经济负担，并促使开发商更加负责任地对待未售出的空置房。

〖贰〗、一般规定：浙江省并未统一规定空置房物业费必须减免，具体是否减免以及减免幅度通常由物业服务合同或相关地方性法规、政策文件确定。地方性差异：部分地市可能出台了地方性政策，对空置房物业费给予一定的减免优惠。例如，有的地市规定，空置房业主在办理相关手续后，可享受一定比例的物业费减免。

〖叁〗、对于已装修且偶尔使用的房屋，需全额收取物业费。未装修或长期空置（连续六个月未居住，水电气用量低于均值30%）的房屋，收取不低于正常物业费60%的基础物业费。若物业存在失职情况，业主可以减免物业费。

〖肆〗、总结：物业管理条例对于空置房物业费的具体规定因地区而异，业主需根据当地相关部门制定的规定来缴纳物业费。在空置物业超过一定时间后，业主可能需要按照约定比例支付物业费，并需要提供书面备案。对于特殊情况下的物业费收取，也有相应的规定。

〖伍〗、没有规定空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。

〖陆〗、根据《物业管理条例》及相关法律法规，空置房物业费的收取标准如下：空置房物业费收取标准与正常居住的物业费标准相同，不得低于正常物业费的70%。空置房物业费的收取时间从房屋交付之日起计算，直至房屋实际入住。业主应提前向物业公司报备空置房情况，并按照规定缴纳物业费。

什么房子不用交物业费

〖壹〗、答案：公房和保障房等由政府承担管理费用的房子不用交物业费。详细解释：政府承担管理费用的房子这类房子通常由政府直接管理，例如公房和保障房。公房一般指公有住房，由政府直接管理运营，所以居民在使用的过程中不需要缴纳物业费。

〖贰〗、公益性质的房屋或产权归属特殊的房屋可能不用物业费。以下是对该问题的不用物业费的房屋类型公益性质的房屋：一些公益性质的房屋，如公园、图书馆、学校等，这些场所的维护费用通常由政府或其他机构承担，因此不需要业主支付物业费。

〖叁〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖肆〗、一般以下情况的房子可能无需交物业费或可拒交：存在重大服务瑕疵：如物业未做好日常巡逻，业主家中进盗贼、房门大开一周都未发现，经法院认定，业主可少交或拒交部分物业费。非业主原因延期收楼：新一手楼若因非业主原因延迟收楼，延迟期间的物业费无需业主缴纳，应从正常收楼后算起。

〖伍〗、不用付物业费的房产有：尚未交付的房产。房产所属区域内配套设施未达到交付条件。房屋质量问题导致长期无法居住。已通过协议或法律文件规定免收物业费的房产。

没搬家的新房物业费怎么交

〖壹〗、没搬家的新房物业费一般仍需要按照约定缴纳。物业费的缴纳基于合同关系：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照与物业服务人之间的约定支付物业费。这意味着，无论业主是否实际入住，只要物业服务合同存在，物业费就需要按照约定进行缴纳。

〖贰〗、通常空置房物业费可以按70%交纳。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。业主可以通过协商来减少空置房的物业费。

〖叁〗、对于空置房的物业费收取标准，一般来说，如果房屋已经交付，则业主需要全额缴纳物业费。如果业主已经办理入住手续但未实际入住，则可以向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。如果房屋尚未交付，则由开发建设单位承担物业服务费用。

〖肆〗、房子不住不是交70%物业费，只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费，但并没有规定房子不住只需交70%物业费，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，具体要和物业协商。

〖伍〗、不交物业费房屋可以买卖吗业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。

〖陆〗、温馨提示：若业主觉得自己没有搬家入住就要交那么多物业费不合理的话，则可以向物业公司申请减免一些物业费，一般情况下，只要业主没有入住新房的话，物业公司一般都是会同意减免70%到90%物业费的，具体可以减免多少，需要看物业公司的相关政策。

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