9号小区物业费标准〖智学苑房子哪年的啊 物业费怎么收取 〗

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智学苑房子的建造年份：关于智学苑房子的具体建造年份，由于信息未直接提供，无法给出确切答案。建议直接咨询智学苑的物业管理处、房产中介或开发商，以获取最准确的信息。物业费的收取：收取时间：物业费的收取通常从正式交房之日开始计算，而非竣工之日。

小区物业费收取标准是什么

老小区物业费收取标准是什么物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月平方米。有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。

第一，一级物业收费，按照1元/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

按建筑面积收取：根据房屋的总建筑面积来计算物业费。按套内面积收取：根据房屋的套内使用面积来计算物业费。收费方式的选择取决于小区情况和业主需求。物业费的收取标准的确定因素：国家相关政策：物业费的收取标准首先要符合国家相关政策的规定。地区特点：考虑小区的地理位置等因素。

小区物业费收取标准主要根据小区的服务条件和服务内容而定，通常分为一级、二级、三级、四级收费标准：一级收费标准：00元/平方米·月。基础条件完善，包括小区封闭、物业管理服务用房、高绿化率、休闲活动中心、固定活动馆所、完善的安全防范设施等。

从1~4个物业费用的标准收费情况来看，四级标准较低，每个月每平米的收费标准为0.35元。同样按照100平米的房子来计算，在包含了税费的同时，每个月只需要缴纳35元的物业费即可。

小区物业费国家标准并没有统一的收费标准。物业费的收取受到多种因素的影响，以下是对小区物业费收取情况的详细解释：城市差异：不同城市的物业收费标准存在显著差异。这主要受到当地经济发展水平、物业服务成本、居民收入水平等多种因素的影响。

星海大第星海大第小区信息

星海大第小区信息如下：地理位置：星海大第位于大连沙河口区，具体地址为中山路星海段连山街9号，隶属于孙家沟板块。物业类型与价格：该小区为普通住宅小区，平均参考价格为每平方米16，085元。物业费：物业费标准为每月每平方米0.8元，相对经济实惠。

大连星海大观房价便宜有以下原因：地理位置偏远，远离市中心，周边配套设施不完善。小区以短期租户为主，流动人员多，私密性差。小区没有绿化，且距离市场较远，买菜不方便。星海广场经常举办大型活动，非常吵闹，且经常禁行，给出行带来不便。

行政区域位于沙河口区，项目位置在沙河口连山街西侧、西南路东侧，原址为伯顿电机厂和第二电机厂。交通便利，附近有连山街，多条公交线路如222204053711路途经此处，方便居民出行。社区周边有海月公寓小区、星海大第小区等。建筑类型为高层和多层住宅，满足不同居住需求。

星海小区星海小区位于大连市沙河口区，是较早建成的高档住宅小区之一。该小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，周边交通便利，生活购物十分便利。锦绣小区锦绣小区位于大连市甘井子区，是一个大型住宅小区。该小区建筑风格独特，社区配套设施齐全，物业管理规范，居住氛围浓厚，深受居民喜爱。

星海学区房是怎么划分的新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏华路以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、四季新家园、加城花园、环球18苏信大厦、湖左岸、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓等。

大连星海人家是一个高品质的住宅小区。该小区位于大连星海湾的核心区域，享有得天独厚的地理位置。以下是环境方面。星海人家毗邻星海湾公园，自然生态环境优越。小区内的绿化做得非常好，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。

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