不住物业费怎么交山西,空置房怎么申请减免物业费

空置房物业费收费标准2025年新规定

年空置房物业费规定不再“一刀切”，不能拒交，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异。一般情况下，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海、深圳等大城市通常不能减免，以遏制投机炒房。

空置房怎么申请减免物业费

1、业主需要按照当地物业管理部门的要求，提交相关证明材料，如产权证书、购房合同、入住手续等，以证明房屋符合空置房物业费减免条件。物业管理部门将对提交的材料进行审核，并在一定时间内给予答复。如果审核通过，业主可以享受相应的物业费减免政策。

2、在可减免物业费的城市，业主需满足一定条件才可申请：一是连续6个月无人居住，通过水电煤气用量接近0判断；二是房子为毛坯房或已装修但未配置家具家电；三是向物业或社区提供空置原因说明、房屋钥匙托管证明等材料完成报备。

3、首先，业主需要了解当地关于空置房物业费减免的具体政策和规定，确保自己符合申请条件。其次，业主需要准备相关的证明材料，如身份证、房产证、水电费缴纳记录等，以证明房屋的空置状态和自己的资格。然后，业主需要向物业公司或相关部门提交申请表和相关证明材料。

4、由于房产尚未使用，因此特此申请物业费用减免。此外，对于业主在完成入驻程序后，连续6个月以上未入驻和入驻后长期闲置的物业，应向贵司进行书面备案，并按照相关规定或约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。

山西物业费收取标准是什么

年，山西物业费的新规定主要涉及物业服务收费的构成、收费方式、明码标价等方面。物业服务收费是指物业服务企业按照合同约定，对房屋及其配套设施进行维修、养护、管理，并维护环境卫生和秩序，从而向业主或物业使用人收取的费用。这些费用包括物业服务成本、法定税费和合理利润。

一级物业收费标准：00元/平方米。二级物业收费标准：0.75元/平方米。三级物业收费标准：0.50元/平方米。四级物业收费标准：0.35元/平方米。但请注意，这些只是通常情况下的标准，并不代表山西地区的具体收费标准。为了获取山西地区最准确的物业费收取标准，建议直接咨询当地的物价局或物业管理企业。

物业管理费收取标准如下：一级标准为00元/平方米（包含税、费）；二级标准为0.75元/平方米（包含税、费）；三级标准为0.50元/平方米（包含税、费）；四级标准为0.35元/平方米（包含税、费）。

以下数据仅供参考：一级收费标准：00元每月每平方米（已包含税、费）二级收费标准：0.75元每月每平方米（已包含税、费）三级收费标准：0.50元每月每平方米（已包含税、费）四级收费标准：0.35元每月每平方米（已包含税、费）。