县级物业费包括哪些〖物业属于哪个部门管理〗

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1、当地房地产管理局。物业办是指当地建设部门下设的专门管理物业公司的单位，在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理，所以物业办属于当地房地产管理局物业管理处负责管理。

2、物业的管理涉及多个部门，主要分为住房和城乡建设部门、街道或城管部门以及市场监管部门。住房和城乡建设部门作为物业管理的主要监管机构，住建部门负责审核和批准物业公司的服务管理资质、人员资质以及服务内容。此外，住建部门也负责处理物业纠纷，维护业主和物业公司的权益。

3、具体来说：物业费收取的归属部门：物业费收取归当地政府的物价部门和房屋住建部门管理。这两个部门共同负责物业费的定价、收取以及监管工作。全国范围内的监管：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

4、物业办一般属于住房保障和房屋管理局或其相关科室，具体情况如下：物业服务企业的行政主管部门：通常是当地的房地产行政主管部门，例如房管局，这些部门内有的设有物业科或物业办来专门管理物业服务企业。物业服务费价格的主管部门：则是当地的价格主管部门，例如物价局，负责监管物业服务费用的定价和收费标准。

物业费一级服务标准

〖壹〗、一级物业服务标准：基本维护服务：提供公共区域的日常清洁、绿化养护，确保物业设施如电梯、门禁系统、消防设备的正常运行。安全管理：提供基本的安全管理服务，包括确保小区安全环境、处理紧急事件、制定应急预案等。业主关系管理：与业主保持良好沟通，定期召开业主大会，建立业主投诉处理机制。

〖贰〗、基础条件一级物业服务覆盖整个小区，要求至少有0.3%的物业面积用于物业服务场所，确保35%以上的绿化率，绿化和休闲活动场地面积不少于1500平方米，同时要求固定的活动馆服务面积超过300平方米。物业还需配备完善的监控系统、可视对讲系统和电子巡更系统等安全防范设施，确保安全系统数量达到三个以上。

〖叁〗、一级收费标准00元/月.平方米（已包含税、费）物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）。三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。

物业定价归哪个部门

〖壹〗、法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

〖贰〗、主要包括物业服务企业、业主委员会、房地产主管部门以及价格主管部门等。物业服务企业的内部定价与审核物业服务企业作为物业服务的提供者，首先需要结合小区实际情况、服务内容、服务质量等因素，制定物业费定价方案。该方案需经企业内部审议，确保定价的合理性。

〖叁〗、贵州物业管理服务费征收标准由省人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门决定。具体解释如下：定价形式确定：根据《物业服务收费管理办法》第六条，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业费包括什么费用

〖壹〗、商铺物业费包含物业服务成本及一些附加服务费用。商铺物业费主要是为了维护和改善商铺环境及相关设施，提供一系列的物业服务。其主要包含以下几个方面：物业服务成本这部分费用主要用于商铺管理、清洁、绿化、设备设施维护等方面。

〖贰〗、主要费用包括：物业管理服务费：这是物业公司为商业项目提供的日常管理服务，包括公共设施维护、保安、清洁等。公共设施设备维护费：商业物业中的各种公共设施，如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等，都需要定期维护和保养，相关费用会包含在物业费中。

〖叁〗、物业费主要包括以下费用：公共设施、设备的日常运行维修及保养费：这包括各设备的维修保养费以及公共照明费等，用于确保小区内公共设施和设备的正常运行和良好状态。清洁卫生费：涵盖清洁工具、垃圾处理以及清洁工所需的其他费用，用于保持小区环境的整洁和卫生。

〖肆〗、物业费主要包括以下几项费用：管理、服务人员的工资及福利费用：这部分费用用于支付物业公司管理、服务人员的薪资，以及按照国家规定提取的福利费和社会保险费。物业公共部位、公共设施、设备的日常运行维护费用：包括对小区内公共区域、公共设施（如电梯、水泵、消防设备等）的日常维护和保养费用。

〖伍〗、物业费是物业管理服务费。它主要在住宅区、公寓或商业大厦等物业管理区域收取，用于维护和管理物业的公共设施、设备及其正常运行。具体来说，物业费主要包括以下几个方面的费用：基础管理服务费用：这部分费用用于小区的安全管理、公共设施的日常维护等基础性工作。

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