租房交物业费没人解决怎么办,租房者欠房主物业费,取暖费,现在租房者找不到咋办

租客不交物业费跑了怎么办

1、当租客不交物业费并离开时，房东可以采取以下措施：友好协商：首先，尝试与租客进行友好协商，了解其不交物业费的具体原因，看是否能够达成一致意见。依据租房合同处理：检查租房合同中是否有关于物业费缴纳的明确约定。如有约定：房东有权按照合同约定向租客追收物业费。如无约定：房东则不可直接向租客收取物业费。

租房者欠房主物业费,取暖费,现在租房者找不到咋办

如果是物业方，直接向产权人追讨是较为理想的解决途径。如果是房东，且有租房协议和租房者信息，可考虑向公安机关报案，以寻求法律支持。但考虑到小额欠款的现实情况，许多房东可能会选择放弃追讨，以避免不必要的麻烦。

如果是物业方遇到此问题，直接找房屋产权人收取就好；如是房东，那么此前应与租房者签署过租房协议（含租房者身份证相关信息），凭该信息找房产所在地向公安机关进行报案即可。但一般情况下，由于所欠费用不高，将会出现不了了之的情况。

法律主观：如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。

首先，尝试与租客进行友好协商，了解其不交物业费的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。依据租房合同处理：若租房合同中明确规定了物业费由租客承担，则房东有权按照合同约定向租客追收物业费。若租房合同无相关约定，房东则无权直接向租客收取物业费。

租房子要交物业费么

1、租房子要交物业费视情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

2、法律分析：租房子是否需要交物业费，要分情况而定：租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费的缴纳由承租人缴纳或者没有约定的，那么，租房是需要交物业费的；租客在租房时，如果租房合同中约定了物业费由房东缴纳，那么，租房是不需要交物业费的。

3、交了房租是否还要交物业费，取决于租房合同约定、当地物业管理规定及实际情况。费用性质差异：房租是获得房屋使用权的费用，物业费用于小区公共区域的维护、管理、清洁、安保等。二者性质不同，交房租不意味着可免交物业费。

4、租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。

5、【法律分析】租房子不一定要交物业费。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

6、法律分析：租房子物业费一般由出租人承担。如果出租人与承租人签订了租房协议，一般像水费，电费等，是由租户进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。