门面房交不交物业费怎么算〖小区外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗 〗

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1、法律分析：需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费。

2、店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、法律分析：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。

4、法律主观：依据我国现行的法律规定，小区内的门面房同样需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条的规定，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

5、要的。有以下情况：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。

门面房需要交物业费吗

综上所述，老小区门面房即使具备一些特殊情况，如不在小区内、水电自理等，也不能成为不交物业费的理由。因为物业仍然在为小区提供必要的公共设施维护、清洁、路面维护等服务，且门面房的水电供应也与小区的公共管线相关联。

门面房需要交物业费的。门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。

自己买的门面房不在商场内，也仍然需要交纳物业费。原因如下：物业管理范围：即使门面房不在商场内部，但只要它位于同一座大厦或物业管理区域内，就仍然属于该物业公司的管理范围。因此，按照物业管理规定，业主需要交纳相应的管理费用。

综上所述，门面房业主应该交纳物业费，以支持物业公司的正常运营和提供必要的服务。

门面房需要交物业费。以下是具体原因：统一管理：门面房虽然属于临街门面，但其房屋主体设施和配给设施都是由物业公司负责统一管理和维护的。服务与管理：即使门面房设在小区大门外面，它仍然属于小区的一部分，并接受着物业公司的服务和管理。因此，门面房应当承担小区的物业费。

商铺要交物业管理费吗交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。

小区外门面房物业费法律规定

〖壹〗、法律主观：依据我国现行的法律规定，小区内的门面房同样需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条的规定，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

〖贰〗、法律分析：需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费。

〖叁〗、商铺物业费的收取具体如下：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。

〖肆〗、法律分析：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。

〖伍〗、门面房物业费法律规定有：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，享受物业管理服务的门面房应当依约缴纳物业费。

〖陆〗、法律分析：门面房屋的物业费收取取决于是否提供相应的物业管理服务。只有在物业服务创建后，才能收取物业服务费。物业服务通常包括清洁、秩序维护、设施管理、水电费代收等。如果没有提供这些服务，仅以“业主身份”为由收取物业管理费，这不符合法律精神和公平贸易原则。

商铺和住宅的物业费一样吗

〖壹〗、商铺和住宅的物业费不一样。这二者从物业性质上区分一个是商业，一个是住宅，收费上当然是有区分的，一般由于商业物业对公共设施的损坏程度比较大（如下水管线、用电管线），所以维修周期比较短，费用比较高，管理企业的风险比较大，所以一般情况下，商铺的收费都要高于住宅物业费。

〖贰〗、商铺和住宅区的物业费标准不一样。住宅区物业费：通常较低，例如一些老式的小区住宅，其最高管理费标准可能仅为8元每平方米左右。这一标准可能因地区、小区档次、物业服务内容等因素有所不同，但总体而言，住宅区的物业费相对较低。商铺物业费：相较于住宅区，商铺的物业费通常要高得多。

〖叁〗、商铺的物业费和我们住宅的物业费是不一样的，一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其价格会比较高一些。像底商的物业费通常会是住宅平均物业费的2-3倍左右，它是根据物业公司的服务、周边的行价等方面考虑，由物业公司自行定价的。

小区门面房需要交物业费吗

综上所述，老小区门面房即使具备一些特殊情况，如不在小区内、水电自理等，也不能成为不交物业费的理由。因为物业仍然在为小区提供必要的公共设施维护、清洁、路面维护等服务，且门面房的水电供应也与小区的公共管线相关联。

法律主观：依据我国现行的法律规定，小区内的门面房同样需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条的规定，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

要的。有以下情况：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。

店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业（凭资质）管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且，这类物业发改委、物价局不给于定价，是协议价。

门面房需要交物业费。以下是具体原因：统一管理：门面房虽然属于临街门面，但其房屋主体设施和配给设施都是由物业公司负责统一管理和维护的。服务与管理：即使门面房设在小区大门外面，它仍然属于小区的一部分，并接受着物业公司的服务和管理。因此，门面房应当承担小区的物业费。

小区门面房需要交物业费。以下是关于小区门面房物业费缴纳的详细解释：物业费的定义与用途：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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