物业费应该怎么交才不算逾期,物业费12月交算违约吗

物业费多久交一次?有相关的法律规定吗?

1、物业费可以按年交也可以按月交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业费12月交算违约吗

1、当年的物业费当年12月份交可以，物业费12月交是否违约需要看与物业签订的物业服务合同中对物业费支付时间的规定，如果合同中写明了物业费按年缴纳，12月交就不算违约。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

2、物业费12月交是否违约需要看与物业签订的物业服务合同中对物业费支付时间的规定，如果合同中写明了物业费按年缴纳，12月交就不算违约。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。

3、物业费最晚可以12月交。物业费具体按照物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。

4、逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

闲置房子物业费怎么交

1、按时收房：如果业主在物业公司规定的日期内按时收房，则双方对此无争议，物业费从该日起算。业主拖延收房：若业主因故意拖延或其他个人原因未按期收房，物业费起缴时间仍以物业公司此前规定的收房日期为准。拖延期间的物业费在业主最后收房时需一并补交。

2、如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

4、空房闲置交物业费的具体情况：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

5、物业费交纳，根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管住不住都得交。如果不住人，垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，不管住不住的，只按户算。

6、物业费从房子交付业主次月起计算，由买方实际接收房屋之月开始缴纳。减免可能性：若住宅长时间闲置，业主可与物业管理公司进行沟通，了解是否有减免物业费的可能性。同时，业主也可以参照地方政策，看是否有相关政策支持减免一定比例的费用。

物业费多久不交算逾期

物业费欠缴超过一个月便可以催缴。对于物业费的具体欠缴时间节点，不同的地区以及各个物业公司可能有不同的规定。但一般来说，业主在欠缴物业费超过一个月时，物业公司有权开始催缴。这是因为物业服务是连续的，物业公司需要资金来维持小区的正常运营，如公共设施的维护、保洁、安保等，因此业主应及时缴纳物业费。

业主逾期一个月不按时交纳物业管理费，物业公司可以依据《物业管理条例》第六十七条的规定收取3%的滞纳金。以下是相关内容的详细解释：滞纳金收取条件：业主未在规定时间内交纳物业管理费，且逾期时间达到一个月。滞纳金比例：物业公司可以收取未缴纳物业管理费金额的3%作为滞纳金。

物业费最多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

物业费能一个月一个月交吗

1、物业费可以一个月一交，但这取决于物业合同的约定。以下是关于物业费缴费方式的详细说明：物业合同决定缴费方式：物业费的缴费周期和方式通常由物业合同进行约定。如果合同中明确规定了可以按月缴纳物业费，那么业主就可以选择一个月一交的方式。

2、物业费是可以选择一个月一交的，但具体是否可行还需根据业主与小区物业签订的服务合同来确定。在合同中，通常会明确规定物业费的缴纳方式和时间。如果合同允许一个月一交，那么业主就可以按照这种方式进行支付。然而，值得注意的是，物业费的缴纳周期也可能受到相关法律法规的约束。

3、物业费一般是可以一个月一交的，但具体情况需要根据业主和小区物业签订的服务合同来定。以下是关于物业费缴交期限的相关规定：预收期限规定：按照规定，每次缴交物业费的预收期限不得超过六个月。

4、物业费可以一个月一交。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定按时足额支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，从其约定，业主负连带支付责任。业主与物业使用人对物业服务费没有约定或者约定不明确的，业主应当按照物业服务合同的约定承担相应的责任。

5、物业费一般是一年一交，也可以一个月一交。不过物业费如果是一个月一交的话就比较麻烦，首先是物业费本身就不算太多钱一个月如果是每月交一次的话还得记着，所以比较麻烦，所以一般的人基本上都是一年交一次，而且是预交的。主要是根据个人的习惯，最好是一年一次。