刚刚交了物业费,现在又要卫生费合法吗「物业费里包括卫生费么吗」

本文摘要：刚刚交了物业费,现在又要卫生费合法吗 〖One〗不需要再交纳卫生费。因为商品房的物业费已经包含了卫生清扫费用，再要求交纳则属于违规乱收费行为...

刚刚交了物业费,现在又要卫生费合法吗

〖One〗不需要再交纳卫生费。因为商品房的物业费已经包含了卫生清扫费用，再要求交纳则属于违规乱收费行为。总结：在判断是否需要交纳卫生费时，首先要明确自己所住住宅的类型，然后对照上述两种情况来判断。如果物业方面存在违规收费行为，可以向相关部门进行举报。

物业费和卫生费有什么区别?拜托各位大神

〖One〗对于住宅小区而言，物业费通常涵盖了卫生费用，这包括了对小区公共区域的清洁和垃圾处理等服务。然而，对于商铺来说，情况可能有所不同。商铺的卫生费通常指的是商铺内部以及门前三包（即门前、门两侧一定范围）的清洁费用。这部分费用是否包含在物业管理费中，需要根据业主和物业公司签订的合同来确定。

〖Two〗一）经营性门店（除饮食业）：经营面积在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按5元/m2·月标准征收。饮食业经营性门店：以经营面积为单位，按0元/m2·月标准征收。（二）商场、专业市场、金融网点等服务单位：经营面积在1000m2的，按工作人员人数15元/人·月标准征收。

〖Three〗我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。

卫生费和物业费的区别

卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用，包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳，由物业管理公司统一收取。

卫生费和物业费的主要区别如下：费用性质和用途：物业费：是物业公司为小区提供相应服务内容收取的费用，包括但不限于房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生（此处指小区内日常打扫及生活垃圾收集至中转站等）、交通、治安和环境等项目的日常维护、修缮、整治及其他与居民生活相关的服务。

对于住宅小区而言，物业费通常涵盖了卫生费用，这包括了对小区公共区域的清洁和垃圾处理等服务。然而，对于商铺来说，情况可能有所不同。商铺的卫生费通常指的是商铺内部以及门前三包（即门前、门两侧一定范围）的清洁费用。这部分费用是否包含在物业管理费中，需要根据业主和物业公司签订的合同来确定。

一般会有能耗和损耗的区分。能耗指的是小区物业在打扫卫生、绿化灌溉等情况下使用的水、电，以及公共部位的水、电使用等，这个数值基本是固定的，采用按面积或按使用总量分摊的方式。水费的损耗是指水厂进小区的水与小区进各户的水之间的差额，通常会有小区内水管破损、水表不准确等可能等。

其实物业费和卫生管理费细分的话是两码事，但是很有一些小区物业直接是吧卫生费算在物业费里面，所以给很多业主产生了交了物业费便是含在里面了的惯性误导。但是有一部分小区是物业没有代收这一部分的钱，所以业主会出现疑问！这个很正常。

门面房对小区物业交了物业费,但县园林局上门收卫生费合法吗?

值得注意的是，县园林局作为政府机构，是否有权收取卫生费，取决于其职能范围和当地法律法规的规定。如果县园林局确实负责环境卫生管理，并且有权限收取相关费用，那么他们上门收取卫生费的行为可能是合法的。然而，如果业主认为自己已经通过缴纳物业费覆盖了所有费用，县园林局再收取卫生费可能会被视为重复收费。

不需要再交纳卫生费。因为商品房的物业费已经包含了卫生清扫费用，再要求交纳则属于违规乱收费行为。总结：在判断是否需要交纳卫生费时，首先要明确自己所住住宅的类型，然后对照上述两种情况来判断。如果物业方面存在违规收费行为，可以向相关部门进行举报。

物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。明示业主委员与物业服务公司签订的服务合同或协议，里面关于设备运行维护费是否涵盖在物业费里，会很明确的。

法律分析：小区物业另外收取的卫生费不合法。物业服务合同的内容包括卫生的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收卫生费。

这是属于重复收费，可以不必交什么卫生费，但是有一点就是如果说你们物业费偏低的话，需要以卫生费的名头来补充到物业费里面去。

法律分析：每个地方的规定都不一样，这要看当地的《物业服务管理办法》中是怎么说的。有的地方物业服务费包含了卫生费，收了物业服务费就不得再收取卫生费，由物业公司将其中的卫生费交给环卫部门。但有的地方两项收费是分别收的。

交了物业管理费还要交卫生费吗

不需要再交纳卫生费。因为商品房的物业费已经包含了卫生清扫费用，再要求交纳则属于违规乱收费行为。总结：在判断是否需要交纳卫生费时，首先要明确自己所住住宅的类型，然后对照上述两种情况来判断。如果物业方面存在违规收费行为，可以向相关部门进行举报。

因此，如果物业合同约定了物业管理费中包含清洁卫生费用，则不需要额外缴纳卫生费。如果合同中约定了按项目收费，且不包含卫生费，则需要根据协议缴纳卫生费。总之，是否需要交卫生费取决于具体的物业合同约定。建议您查看自己签订的物业合同中的具体条款，或与物业公司沟通确认相关费用。

具体来说，如果一个小区的物业管理费已经涵盖了所有必要的服务费用，包括垃圾处理，那么业主在缴纳物业管理费后，不应再额外支付卫生费。但是，如果当地的政策或规定允许小区物业与自来水公司或环卫所合作，收取卫生费，那么这种做法是合法的，前提是物业费中并未包含这部分费用。