大家说说物业费与水电费捆绑收缴合理吗 「物业费收包括小区水电费」

本文摘要：大家说说物业费与水电费捆绑收缴合理吗? 〖One〗综上所述，物业费与水电费捆绑收缴通常是不合理的，这种做法可能侵犯业主的权益，且在没有合法授...

大家说说物业费与水电费捆绑收缴合理吗?

〖One〗综上所述，物业费与水电费捆绑收缴通常是不合理的，这种做法可能侵犯业主的权益，且在没有合法授权的情况下进行捆绑收缴还可能构成违法行为。因此，建议业主和物业公司遵守相关法律法规，将物业费和水电费分开收缴。

收了物业费还要收公摊水电费吗

〖One〗因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

〖Two〗根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

〖Three〗要。根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金，物业费所含项目并不包含水电费公摊费用，法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。

〖Four〗因此，如果物业合同中有明确规定物业费包含公摊水电费，那么业主在交了物业费后就不需要再额外交公摊水电费。但如果物业合同中规定物业费不包括公摊水电费，或者另有约定需要额外收取公摊水电费，那么物业管理公司是有权收取的。

〖Five〗物业费中已经包含了部分公共区域的能源费用，但是否需要额外收取公摊水电费，应依据物业服务合同中的具体条款来确定。物业费是业主为了维护和管理小区或楼宇的公共区域和设施而支付给物业服务公司的费用。这些费用通常涵盖了小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等方面。

交了物业费还要交公摊水电费吗

〖One〗因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

〖Two〗根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。

〖Three〗因此，如果物业合同中有明确规定物业费包含公摊水电费，那么业主在交了物业费后就不需要再额外交公摊水电费。但如果物业合同中规定物业费不包括公摊水电费，或者另有约定需要额外收取公摊水电费，那么物业管理公司是有权收取的。

〖Four〗在实践中，一些物业服务合同会明确规定物业费中已经包含了这些公摊水电费用，业主无需再额外支付。但也有一些合同会规定物业费中不包含公摊水电费，或者只包含部分费用，业主需要根据实际使用情况进行分摊支付。

〖Five〗在一般情况下，物业费中已经包含了公共水电费用，这意味着业主无需额外支付公共区域的水电费。然而，如果物业单独收取公摊水电费，这被视为违规行为。遇到这种情况，业主有权向所在辖区的物价主管部门咨询并举报这一不合规的行为。物价主管部门通常会负责监管物业公司的收费项目，确保其收费行为符合法律法规。

物业费包括公摊水电费吗?

〖One〗有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

〖Two〗通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

〖Three〗物业费一般包含公摊电费，但具体要看物业合同约定。通常情况下，物业公司有责任按照合同约定对小区公用设施进行管理，保障公用设施、设备正常运行。公摊水电费一般会纳入物业服务成本，和物业费一并收取，而不单独收取。

〖Four〗在这种模式下，公摊水电费通常包含在物业管理费中。以合同约定为准：尽管包干制较为常见，但《物业服务合同》具有决定性作用。如果合同中有特别说明，需按照合同规定操作。比如合同明确公摊水电费需另行支付，那么就不包含在物业费里；反之，则包含在内。

〖Five〗物业费不包括公摊水电费。物业费定义：物业费主要是单纯的物业管理费，用于支付物业公司的服务费用，这些服务通常包括小区或楼宇的清洁、安保、绿化、维修等。公摊水电费定义：公摊电费属于公共耗能费，这部分费用是用于支付小区或楼宇内公共区域的水电消耗，如电梯、楼道照明、公共用水等。

〖Six〗公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

物业费包括公摊水电费吗

有观点指出，物业费里包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应包括公摊水电费。

通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

物业费一般包含公摊电费，但具体要看物业合同约定。通常情况下，物业公司有责任按照合同约定对小区公用设施进行管理，保障公用设施、设备正常运行。公摊水电费一般会纳入物业服务成本，和物业费一并收取，而不单独收取。