新民法典物业费包括电梯费吗「物业费包括电梯电费吗6」

本文摘要：新民法典物业费包括电梯费吗 〖One〗物业费中是包括电梯费的。【法律分析】根据相关法律条例规定，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下...

新民法典物业费包括电梯费吗

〖One〗物业费中是包括电梯费的。【法律分析】根据相关法律条例规定，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。物业管理范围清洁卫生花费。物业管理范围绿化养护花费。物业管理范围秩序维护花费。

电梯电费包含在物业费里吗

〖One〗电梯房的电梯电费和维修费通常是单独核算的，并不直接算在物业费里，但具体计费方式可能因物业公司的规定和业主大会的决定而有所不同。以下是详细解释： 电梯电费：单独核算：在很多小区，电梯的电费是计入公摊水电费的，这意味着电梯的用电成本会按照一定比例分摊到所有业主身上。这种费用通常是单独核算的，与物业费分开收取。

〖Two〗综上所述，电梯房的电梯电费和维修费在大多数情况下是包含在物业费中的。但具体情况还需根据小区的实际规定和业主大会的决定来确定。

〖Three〗物业费通常是包括电梯电费的。关于物业费中电梯电费的相关事项及注意事项，可以归纳如下：物业费包含内容：电梯电费：物业费中包含了电梯运行所需的电费，这是电梯日常维护与运行的基本费用之一。

〖Four〗法律分析：包含。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

〖Five〗但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。

物业费包括装修楼房电梯使用费吗?

〖One〗已包含在物业费中：业主在入住时通常已经缴纳了包括电梯维护在内的物业管理费用。因此，物业再额外收取装修电梯使用费属于重复收费。用途不明：装修电梯使用费的收取往往缺乏明确的用途说明，这增加了业主的疑虑和不满。

〖Two〗物业费包括电梯费吗物业费包括电梯费吗根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，有关物业服务费的用途上有明确的规定，物业费是包含公共设施设备的运行维护费的，也就是说，物业费是包含电梯维护费和电梯用电费等。

〖Three〗物业费不包括装修楼房电梯使用费。物业管理费包括的费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

〖Four〗综上所述，物业费一般不直接包括电梯使用费，但包含了电梯的维修费用。业主在支付物业费的同时，还需要根据实际情况支付电梯的公摊电费以及其他可能的特殊项目费用。