2021年民法典物业费收费标准「小区物业费清洁费标准文件」

本文摘要：2021年民法典物业费收费标准 〖One〗这四个标准的收费依次大概为00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0....

2021年民法典物业费收费标准

〖One〗这四个标准的收费依次大概为00元/月。平方米、0.75元/月。平方米、0.35元/月。平方米、0.35元/月。平方米（已包含税、费）。

住建部关于物业费的新规

〖One〗推行“清单式管理”和“菜单式服务”：物业收费分两部分，基础性服务列清单，如小区绿化、清洁、安保等；还有选择性服务，如家政、维修等，服务收费明码标价。建立小区公共收益“留白账户”：小区公共空间经营收入设独立账户，由业委会与物业公司共同管理，资金用于小区公共设施维护和改造。

〖Two〗政府因素：政策推动：部分城市政府发布物业费新规，推动物业费下降，如江苏镇江、青岛、重庆、银川、武汉、山西全省等。

〖Three〗政府政策推动：政府通过发布新规等行政手段促成物业降价，如江苏镇江，还有青岛、重庆、银川、武汉、山西等地均发布过物业费新规。

〖Four〗因此，物业公司的法定维修责任范围包括“物业共用部位和共用设备设施”。除此之外，业主与物业公司可另行约定其他维修责任和费用，但这些费用通常不包含在物业费内。

〖Five〗第一，建设部没有空屋免收物业费的规定，按照《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》，业主自接收房屋开始，即应向物业公司缴纳物业管理费用。第二，《陕西省物业管理条例》未提及空置房可以免收物业费。

老小区清洁费怎么收取

法律分析：小区内部公共部位清扫的费用，按照规定，这是包含在物业费用中的，所以物业服务公司不能另外收取；垃圾清倒的费用，需要根据当地物价局制定的收费标准来定，一般是6元。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

用。天津老旧小区用交垃圾清洁费，天津市老旧小区清洁费收取标准：一般比较老的小区是每个月4元，一年共48元整。

第一种是小区公共区域的清扫费用，通常包含在物业费中，无需额外支付。第二种是小区垃圾的清倒费用。环保部门按照城市垃圾倾倒费的标准进行征收，每户按三人计算，即每人每月需支付2元，总共6元。这一费用一般由物业公司代收。如果你所在的小区收取了上述第二种费用，请留意是否按此标准缴纳。

根据小区卫生费收取标准：小区内部公共部位清扫的费用，按照规定，这是包含在物业费用中的，所以物业服务公司不能另外收取。

卫生费收取标准是每户6元，每户按三人计算、一人2元。小区卫生费分为以下两种：小区内部公共部位清扫的费用，按照规定，这是包含在物业费用中的所以物业服务公司不能另外收取；垃圾清倒的费用，需要根据当地物价局制定的收费标准来定，一般是6元/户/月，其中2元是垃圾处理费，4元是垃圾倾倒费。