交物业费赠东西怎么挣钱,物业公司交物业费送礼品会计分录

交物业费送旅游卡是真的吗

不是。物业费本来就是按合同履行该交的，物业行业利润少，哪还有免费旅游的费用，免费旅游卡很可能是变相给旅行社拉客户、旅游购物那种。所以交物业费送旅游卡是假的。

物业公司交物业费送礼品会计分录

1、借记“销售费用”账户，贷记“库存商品”或“原材料”账户，以记录赠送的礼品成本。 贷记“应交税费——应交增值税（销项税金）”账户，因为赠送的礼品视同销售行为，需要缴纳相应的增值税。 贷记“应交税费——应交企业所得税”账户，因为赠送礼品产生的费用会影响企业的税前利润，从而影响企业所得税的计算。

2、物业公司交物业费送礼品会计分录：物业公司给业主赠送的礼品，在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

3、在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

4、企业缴纳物业费会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等——物业费 贷：银行存款/库存现金 物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：借：银行存款/库存现金 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）主营业务收入属于损益类科目。

交物业费的赠品是什么费用?

1、在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。

2、房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

3、交房时物业费不一定要交一年。具体说明如下：物业费缴纳方式：虽然很多物业要求或建议业主一年起交物业费，并可能提供赠品作为激励，但实际上，如果购房合同中没有明确约定交房时必须预交一年的物业费，业主无需预交一年的费用。物业费的预交限制：如果物业要求预交物业费，预交期限不能超过一年。

4、物业费：部分开发商会赠送若干年的物业管理费用。这不仅降低了购房者初期的经济压力，还能让购房者感受到购房的优惠。其他赠品：除了上述常见的赠品外，开发商还可能提供其他一些服务或设施作为赠品，如装修服务、健身房使用权等。这些赠品旨在提高购房者的居住体验和生活品质。

5、交房时物业费不一定要交一年。以下是关于此问题的详细解非强制性要求：交房时是否必须缴纳一年的物业费，并非法律强制要求。这是开发商或物业公司的促销手段，旨在鼓励业主一次性缴纳较长时间段的物业费，并可能伴随赠品等优惠。

6、物业费用是购房者每年需要支付的费用，包括物业管理费、公共维修基金等。如果开发商赠送物业费用，那么对于购房者来说，这将是一笔不小的经济支持。特别是在房价高涨的当下，赠送物业费用无疑能够吸引更多潜在买家的关注。

物业收物业费赠送业主50元卡好吗

1、物业门禁卡收费是合理的，因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全，如果发门卡的话，就需要收费，费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了，遇到这种情况是可以投诉，而且一投一个准。

2、因此，物业公司在没有经过业主大会表决的情况下，随意提高物业服务费标准是不合理的，也是违规的。综上所述，物业公司不能单方面提高物业管理费，你应当按照购房合同中的约定标准交纳物业管理费。如果物业公司坚持要求你按照更高的标准交费，你可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

3、物业收不上来物业费，让你们买电梯卡，每户500元，我认为这是不可以的，毕竟物业收不上来物业费，是物业的问题，你们作为小区业主，只要交纳了物业费，就不需要交额外的电梯卡费用，所以物业属于乱收费，可以投诉物业。小区物业乱收费，有投诉渠道。

开发商赠送物业管理费给业主,业主需要承担交什么税?

1、房地产企业销售房产的同时，给业主赠送一年的物业管理费，属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此，房地产企业销售房屋赠送给业主的物业费，业主不需要缴纳个人所得税。

2、法律分析：物业费住户是不需要缴税的，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。

3、业主在缴纳物业费时是不需要另外交税的。增值税属于流转税，其特点是层层流转环环抵扣，且消费者是商品或者服务的最后购买人且购买目的是消费，所以增值税的流转结束，最后的消费者就是增值税的最终承担者，只不过所产生的增值税已经包含在了物业费内，由物业公司统一缴纳。

4、物业费税金不是业主交。物业费中的税金是指物业服务所涉及的增值税等税费，这些税费是由物业公司代为缴纳的。因此，业主在交纳物业费时，需要同时支付物业费和相应的税金。业主在缴纳物业费时，应该按照约定的金额和方式进行支付。一般情况下，物业费中已经包含了一定的税金。

5、交物业费还要交税是因为物业公司提供的服务属于应税服务，业主在享受服务的同时需要承担相应税费。详细解释如下：物业费的构成包括了服务成本和税费两部分。

6、物业费中的的增值税，是由物业承担的，业主在缴纳的物业费中已经包含了增值税的税费了。

交物业费送米油的通知怎么写

1、活动时间：xx年xx月xx日（星期x）下午2点至5点。 活动地点：小区物业办公室。 参与方式：活动期间，只需正常到物业办公室缴纳本年度物业费，即可获赠价值100元的大米和食用油各一袋。 注意事项：参与活动时，请携带相关证件（如身份证、房产证等），以便我们核实身份和住户信息。

2、这四个标准的收费依次大概为：一级标准为每月每平方米00元；二级标准为每月每平方米0.75元；三级标准为每月每平方米0.35元；四级标准为每月每平方米0.35元（已包含税、费）。由于各地的收费标准可能存在差异，建议业主参考当地具体规定。

3、绿化环境服务。物业费负责维护小区的绿化，保持小区的清洁和整洁，定期打扫，除去垃圾、油污等杂物，定期灌溉花木，确保小区环境优美、清新。维修服务。物业费负责小区内的公共设施维修，如水管堵塞、电梯故障、门禁系统等，物业会安排专业技工及时处理，确保维修工作及时有效完成。物业管理服务。