问一下,一般小区物业费是怎么算的 一平多少钱 「小区房物业费标准」

本文摘要：问一下,一般小区物业费是怎么算的?一平多少钱? 〖One〗关于每平方米的价格，物业管理费一般在0.8元至5元之间。这个范围比较广泛，主要是因...

问一下,一般小区物业费是怎么算的?一平多少钱?

〖One〗关于每平方米的价格，物业管理费一般在0.8元至5元之间。这个范围比较广泛，主要是因为不同小区在物业服务内容、服务质量、设施设备的维护更新等方面存在差异。例如，一些高端小区可能会提供更为全面和细致的物业服务，因此其物业管理费也会相应较高。此外，物业公司的等级资质也是影响物业费的重要因素之一。

刚刚!徐州市区物业服务收费标准出炉!物业费、停车费、空置房如何收费...

〖One〗进一步明确空置房物业公共服务收费政策。业主大会成立前，连续空置超过六个月的，空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的70%交纳；业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。

〖Two〗通常标准：在实践中，空置房的物业费通常按照全额的70%进行收取。这一标准并非法律强制规定，而是行业内的一种普遍做法。

〖Three〗这类空置房的物业服务费用由建设单位全额交纳。经业主验收后未装修或长期不使用的空置房：从验收或业主报告物业服务企业，并经物业服务企业登记确认之日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

〖Four〗空置房物业费收取标准通常依据相关法律采取全额收取，但存在特定条件下的减免和协议减免情况。具体规定如下：全额收取原则：除非当事人另有协议，空置房的物业费通常采取全额收取的标准。特定条件下的减免：未完成建设的房产：在小区内，如果存在未完成建设的房产，业主有权向物业公司申请减免部分物业费。

〖Five〗民法典空置房物业费收费标准解析 按房屋面积计费 依据2023民法典，物业管理单位可采取按房屋面积计费的方式。通常情况下，物业费按照每平方米每月一定的金额来计算，具体金额取决于房屋的实际面积。 按地区市场租金水平计费 在一些地区，空置房物业费还可能基于当地市场租金水平来确定。

〖Six〗空置房物业管理费收取标准，一般按以下方式执行：当物业连续三个月以上无人居住、使用或进行装修，被认定为空置状态时，将按服务费的百分之二十进行缴纳。此规定适用于物业服务合同双方未有特殊约定的情况。业主如需将其物业空置，应当提前通知并经物业管理企业同意，并完成相关手续。

住宅物业费收费标准2024年新规定

首先，对于不带电梯的住宅，物业费标准为0.6元/月·平方米。这意味着，若一个面积为100平方米的住宅，每月需缴纳的物业费为60元。其次，对于带电梯的住宅，物业费标准则提高到3元/月·平方米。若同样是一个100平方米的住宅，每月需缴纳的物业费为130元。值得注意的是，这两项收费标准均可上浮不超过20%。

年12月，住建部等九部门联合发布的《关于加强住宅物业服务管理的指导意见》于2025年3月全面实施，主要亮点及规定如下：推行“清单式管理”和“菜单式服务”：物业收费分两部分，基础性服务列清单，如小区绿化、清洁、安保等；还有选择性服务，如家政、维修等，服务收费明码标价。

年济南市物业费收费标准如下：一星级物业服务：收费基准价格为0.5元/平方米·月。二星级物业服务：收费基准价格为0.75元/平方米·月。三星级物业服务：收费基准价格为1元/平方米·月。四星级物业服务：收费基准价格为3元/平方米·月。五星级物业服务：收费基准价格为6元/平方米·月。