买的房子不住怎么交物业费,房子长期不住人物业费怎么收

不收房是否可以不交物业费

1、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

房子长期不住人物业费怎么收

1、年空置房物业费规定不再“一刀切”，不能拒交，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异。一般情况下，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海、深圳等大城市通常不能减免，以遏制投机炒房。

2、物业费按50%收取；有的地方则规定，从房屋空置第四个月开始，物业费按70%收取。重点：为确保收费的合理性，业主需要查阅并了解当地的相关文件或规定，否则物业公司可能不承认业主提出的空置房物业费减免要求。

3、长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费，法院将支持物业企业的诉讼请求。

房屋不住怎么交物业费

房屋不住物业费怎么交，全国大部分地区都规定，个人原因空置房屋的，物业费仍要照常缴纳；开发商等原因空置房屋的，可以不缴纳物业费。有少数地区规定，个人原因空置房屋，可以减免物业费，比如山东济宁高新区管委会回复，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收。

房屋不住仍需按物业服务合同规定支付物业费，但可与物业沟通或参照地方政策请求减免一定比例的费用。具体说明如下：物业费支付责任：根据《物业管理条例》，业主应按照物业服务合同规定按时支付物业费。即使房屋空置，业主仍需承担支付物业费的义务。

房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳，通常需全额支付，但也可协商按70%的标准支付。房屋尚未交付：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住：业主通常需全额支付物业费，但业主可以向物业服务企业书面告知，在协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

在房屋尚未交付给业主之前，建设单位需全额支付物业费。 房屋已交付但业主并未实际入住，业主仍需全额支付物业费。然而，在业主与物业服务企业协商一致的情况下，可以按约定标准的70%支付。