业主没在家住电超,水没用可否减物业费 「涪陵的物业费怎么交的呢」

本文摘要：业主没在家住电超,水没用可否减物业费? 〖One〗长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需...

业主没在家住电超,水没用可否减物业费?

〖One〗长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费，法院将支持物业企业的诉讼请求。

重庆宏燕华福郡地址在哪里?

〖One〗宏燕华福郡位于涪陵区宏声大道与顺江大道交汇处（大塘路口），产权情况是50年，由宏燕实业开发。

〖Two〗重庆浪儿谷电子商务有限公司是2017-08-30在重庆市注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于重庆市涪陵区宏声大道31号宏燕华福郡3号楼11-1。重庆浪儿谷电子商务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500102MA5UT45G5H，企业法人王月，目前企业处于开业状态。

〖Three〗是。重庆宏燕华福郡是重庆涪陵的新楼盘，涪陵华福郡是回迁房，涪陵区是重庆市辖区之一，地处重庆市中部、三峡库区腹地，位于长江、乌江交汇处，经济上处于长江经济带、乌江干流开发区、武陵山扶贫开发区的结合部。

涪陵发改委[2016]496号文件,是提高物业管理费,请问物业费用提高了,物...

物业服务不增加，提高物业费主要是物业人员人工费涨了，物价涨咯。

由于各地经济发展水平差异，小区物业管理费没有全国统一的标准。收费依据当地物业管理水平和公司管理品质，结合建筑物、设备设施、场地场地、人员配置、面积大小、人员组织架构、物资设施、保险等综合因素来制定。

我解答一下：物业公司没有权利出售停车位，我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《物权法》规定：物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分。

一）管理、服务人员的工资和按国家政策规定提取的费用； （二）房屋共用部位、共用设备、设施日常运行、维护（小修）及保养费； （三）绿化管理费； （四）清洁卫生费； . （五）安全保卫费； （六）办公费； （七）物业管理单位用于为业主服务的固定资产折旧费； （八）法定税费； （九）合理利润。

根据文件规定，物业管理服务费应自合同交房之日起足额缴纳给物业公司。因为物业公司负责公共区域的管理，无论业主入住与否，物业公司都需要投入人力进行管理。除非遇到特殊情况，如因开发商原因导致未能按时交房，此时这部分物业费用应由开发商承担。因此，并非从拿到钥匙的那一刻开始计收物业管理费。

安徽省物业管理费收费标准 安徽住宅物业综合服务标准，以管理服务内容和等级评定标准，实行考评定级，按级收费，等级收费标准为：按房屋建筑面积每月每平方米，一级0.56元至0.8元；二级0.39元至0.55元；三级0.26元至0.38元；四级0.16元至0.25元；五级0.08元至0.15元。