渣打银行现贷派利率，渣打银行现贷派可靠吗

本文目录一览：

• 1、渣打银行现贷派利率

• 2、深圳综安驾校

• 3、渣打银行现贷派利息

• 4、渣打银行现贷派可靠吗

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新人首问:房姐好，有三个问题:一是现在武汉首套房银行贷款利率上浮20%，有什么办法可以拿到利率优惠吗？二是办jlh，在武汉买房没影响吧？三是蔡甸中国核建锦城和凯德悦湖，打算卖一套，您觉得买哪套好些，什么时间出手合适？

1.银行内部有关系可以降低利率。

找外资银行，比如汇丰，花旗，渣打等等，不受央行利率上浮影响。但是需要看楼盘有没有跟这几个银行合作。二手房做的比较多。

就算你买完房，也可以去银行申请利率下调的。

2.没有影响。

3.中建好一些，需要对比单价。新房现在可以入。

提问：房姐好，有买房方面的理论问题向您请教，由于投资资金有限，现在在看小面积房和复式房，请问您： 1.有关于这两种特殊房型投资的扫盲文章么？ 2.在总价相差不大的同地段，投资是选小户型平层好呢，还是选楼上楼下加起来使用面积稍大一点的复式房呢？ 3.或者说在同样总价情况下，是买稍远一点的复式还是内环里的小户型？ ps.在重庆转了一圈，发现房子都是塔楼，户型一个比一个奇怪，能看得上的户型都贵的一笔了。

解答：复式不推荐，小面积复式算上赠送面积，其实功能性并不强，虽然有特定的受众人群，但是不是大众主流客群选择的户型。大户型的复式更受欢迎。

能买内环就买内环。

你去重庆转了一圈，肯定知道重庆是个山城，并不是平原城市。地理位置决定了没有大块平整的土地做板楼，跟武汉有很大区别。

所以导致板楼稀缺，价格更贵。

提问：手枪型户型是不是不好，怎么解决

解答：是的，需要进行空间设计，重新拆改

提问：房姐姐，又来麻烦您了！求翻牌。我们在金地澜菲溪岸看的一套用于办公的房子，户型还不错，自住估计要全部拆了当毛坯了重新装修，155万，中间楼层，老证，97平，当时好像是以公司的名义买的，请问这个房子可以入吗？如果买：

1、公司的名义卖给个人好过户吗，税费是否高一些？

2、这个装修成办公室，我要全部拆掉重新装修，就担心不好拆，怕破坏房屋原有的结构，请问好拆吗？

3、我算了一下，房款155万➕税费中介费5万➕后期装修费18万，合计178万搞下来可以住，那是否直接买一个178万的精装房住更划算？望房姐姐解答，谢谢

解答：1.公司名义税费高，除非对方配合做股东变更。一般都是买公司房产，都让上家业主承担税费。

2.非承重墙都可以拆掉

3.具体的成本需要你做精算对比

提问：保利新武昌k5地块的20-22栋是还建房吗？

解答：K5是商品房性质，都给了拆迁户。

提问：房姐，今天偶然逛了下鹦鹉洲大桥头的世茂锦绣长江，临江滩的室内商业街一片萧条，只剩个位数的商家在经营。住宅均价链家2万3，旁边的晴川府开盘带装修均价3万。这么好的地段，何以至此呢？

解答：这其实是个很大的话题。涉及经济环境、城市设计和商业营销设计等因素。有个大因是实体经济的整体下滑。而且一个区域的经济发展不是某一个开发商能规划能打造出来的，需要历史的沉淀，需要政府更多的投入。百年汉口并不是一天造就的，虽说汉阳肯定比武昌汉口弱一点，但武昌江边积玉桥万达不也一样很萧条吗。

提问：房姐，想问下上海市区的老破小买来自住行吗？主要考虑小孩上学教育资源稍微好些，不知道以后想出手时会不会有价无市？

解答：考虑孩子教育买学区，基本就是消费型支出，不要买学票溢价太严重的，小户型能挂个学区就行。

出手的时候做个凤变冰，上海目前的金融政策相对宽松，房龄30年左右的还可以贷款。

建议最好是买90年代后的，后期还可以出手。

提问：您好，17年初买了杭州临安青山湖科技城越秀星汇花园，89平，现在中介经常打电话，是年底通轻轨，是现在卖还是年底，或等亚运会？

解答：现在开始挂上市场价的120%，看买家看房热情、看市场行情，市场走冷时候当机立断卖出。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。

很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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2021年深圳驾校价格一览表，目前深圳学车学费价格在5000元左右。因为受到疫情的持续影响，2021年的学车价格维持在相对低价。如果今年要学车的朋友，可以对比先往年的学车价格，目前整个学车总的价格是在是6500元左右，整个学车的费用是包含学车价格和车管所考前模拟费用。

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深圳综安驾校 2021年深圳驾校价格一览表

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渣打银行现贷派利息

授信额度：5万

年化利率:15.0%-20.0%

借款周期：12/18/24期

还款方式：等额本息

准入要求

1、申请人年龄:22-55周岁

2、手机实名制(入网时间无要求)

3、信用状况良好，无不良信用记录

4、无违法违规等犯罪行为记录

征信要求

1、不能当前逾期

2、近1个月本人申请征信查询次数<4

3、近12个月本人申请征信查询次数<12

4、近24个月本人申请征信查询次数<24

5、近12个月机构申请查询次数<9(主要看同盾百融的多头借贷)

6、信用状况良好，无不良信用记录

7、无违法违规等犯罪行为记录

禁入要求

1、白户禁入

2、人行征信分<750分禁入

3、消费贷在贷超过20万禁入

4、同盾、百融黑名单禁入

5、征信报告出现担保人(第三方)代偿”禁入

准入区域

全准入区域:北京市/天津市/河北省/山西省/内蒙古自治区/辽宁省/吉林省/黑龙江省/上海市/江苏省/浙江省安徽省/福建省/江西省/山东省/河南省/湖北省/湖南省广东省/广西壮族自治区/海南省/重庆市/四川省/贵州省/云南省/西藏自治区/陕西省/甘肃省/青海省/宁夏回族自治区/新疆维吾尔自治区

禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；

温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！

渣打银行现贷派可靠吗

文／沐丞

五号坑：通过中介办理的房产抵押贷款

房产抵押贷款是指将自己的房子抵押给银行然后获得一笔资金，这和我们买房时交首付然后办理房贷有些区别，前者通常是抵押你自己的房子然后银行把钱给你自己，后者则是你要购买别人的房子钱不够，所以银行实际上是把贷款得到的钱给开发商或者房子的所有者。

因为我有一套房产的贷款已经结清，感觉白白放在那里也比较浪费，不如贷点钱出来买点P2P还可以赚不少差价。所以我就先到各大银行的网站上去各种找，有的银行官方网站上的确有房产抵押贷款的服务，但是在线填完申请后要么没有了下文，要么就是该地区不提供此服务或者直接审批不通过。

有的银行会打电话来通知你结果，但是问到具体原因对方却讳莫如深，什么没有额度，什么我不是企业主之类的理由都出来了，总之就是不能直接从银行办理房产抵押贷款。其中一个“好心”的银行职员就给了我一个联系人，说他可以帮我办，我心想银行的人给的肯定没有问题，就马上跟对方取得了联系。

原来所谓的联系人属于贷款中介一样的机构，他们跟银行有合作，或者说有内部关系，可以协助需要贷款的人获得银行贷款。他们提供的服务包括帮你跟银行沟通、帮你准备各种材料、贷款用途、协助办理抵押手续等等工作。特别是有的客户如果征信有问题、婚姻状况不合要求等等疑难问题，他们都有办法解决，最主要的是办理银行的贷款需要贷款用途证明，他们都可以帮你开具。当然这些服务并不是免费的，需要收取贷款额度的2%。

通过中介办理的贷款利率也不会按照银行的基准利率，我当时办的是在基准利率的基础上再上浮20%。后来我的贷款经验丰富了之后发现其实服务费是可以讲价的，如果贷款额度高1%也可以，同时贷款利率也可以争取的，有的甚至不需要上浮，还可以打折。所以这次的房产抵押贷款虽然说没有很吃亏，但是还是没有做到最划算，也算是进了一个小坑。

事后我想了想银行为什么不自己直接给我办理贷款，而是要利用中介，我觉得有三点原因。一、中介可以帮客户搞定各种贷款不合规的问题、开具各种证明，而这些事情银行肯定不能出面给客户解决；二、中介可以给银行争取到更高的贷款利率；三、银行一旦有什么政策变动可以及时通知到中介，中介能快速反应。所以客户通过中介获得贷款，中介帮助银行解决不能明面上处理的事情，银行放出去了高息的贷款，中介获得服务费，本质上是一个三赢的局面。这也就不奇怪你为什么经常收到办理贷款电话的原因了，因为这些人本质上和银行是一伙的。

六号坑：华润银行消费贷款

在之前我也写过渣打银行的现贷派和平安银行的新一贷都是坑，但是我后来因为装修需要一笔钱，所以又决定找个银行做一笔免抵押的消费贷款。因为有以前渣打银行贷款的教训，我觉得我应该咨询一个懂行的人，所以我又问了上面提到的帮我办理房产抵押贷款的中介，他就告诉我华润银行有月息4厘4的免抵押消费贷款，而且可以先息后本。

我觉得这个贷款产品还是挺不错，我以为月息4厘4，年化利率就是5.28%（0.44x12），这还是非常优惠的，因为我也问过一些诸如南粤、大新、江苏这种小银行的消费贷款，起码也要8.8%的年化利率。而且还款方式还可以是先息后本，还款压力也比较小。所以我又毫不犹豫的找了那个中介给我联系华润银行贷款30万，当然也是要给2%的服务费。

办理贷款的速度非常快，第一天交资料办银行卡（用于还款），第二天就通过，第三天就获得了贷款。贷款下来后我就让华润银行里的贷款专员把还款计划的excel发给我，当我收到excel表格的时候发现有两处不太对。一是利息总额比我想象得要高不少，二是所谓的先息后本也不是到最后一次还款是一次性还本金，而是在整个贷款周期中分三次还。

关于贷款利率的疑问我就首先去问了帮我办贷款的中介，他解释不清楚，我又去问了华润银行的贷款专员，他给我的解释就是所谓的月息4厘4，按照他们的计算方式折合成年化是9.9%，听完后我又倒抽一口凉气。如果加上给中介2%的服务费，我这次贷款的年化利率其实高于10%！

通过这次贷款我彻底明白了想通过银行拿到低息的免抵押的消费贷、信用贷基本上不可能，所有的这类贷款产品都是银行赚取高利息的途径。因为这类贷款不仅利息高，而且贷款周期短，便于银行短时间内回笼资金获得利息。银行也是利用了贷款人急于用资金的心理，加上免抵押、先息后本、隐瞒真实利率、加收管理费等诱惑手段让你进坑。

作者简介：简书、今日头条签约作者，LinkedIn专栏作者，新浪财经专栏作者、随手记等各大财经类平台特邀理财作者。已出版个人理财书籍《理财要趁早》、《轻松做财女》、《理财趁年轻——愿你过上想要的生活》，职场励志书籍《努力，是为了可以选择》。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《渣打银行现贷派利率》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多渣打银行现贷派利率、深圳综安驾校相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编最大的鼓励。