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最近的股票、基金市场,可以说是“绿得发亮”。
去年还形势大好的市场,短短几个月就出现跳水式大跌,除了忍痛割肉,成为一颗“小韭菜”外,也是没有太多办法。
之所以如此,还是因为像余额宝这样的稳定型产品收益越来越低,很多人都看不上眼,想要通过基金股票多赚点钱。
但市场投资不讲人情,想要获得高收益,就得承受对应的高风险。
所以近两年,也有不少朋友开始将目光转向储蓄型保险,例如年金险和增额终身寿,它们收益非常稳定,能终身持有,是很不错的选择。
今天,深蓝保实验室就来给大家讲一讲这两类产品,看看它们收益到底如何,主要内容
储蓄型保险,有何特点?
常见的储蓄险,主要分为年金险与增额终身寿两种,它们收益写进合同,能锁定未来几十年的收益率,不会受到市场的影响。
在当前利率下行的大环境下,这类型的保险既能保证资金的安全,又能稳定获得收益,非常不错。
为了方便大家了解,我们也总结了年金险与增额终身寿的特点:
总的来说,年金险与增额终身寿都是持有时间越长,收益越高。
年金险的最高收益约为 4%,但一般需要持有五六十年才能达到,前期收益比较低。
增额终身寿的最高收益约能达到 3.5%,稍低一些,但一般持有三四十年就能达到。同时它更加灵活,多数产品都能加减保。
这类保险该如何选择,需要结合自己的需求。如果是想用于特定的情况,例如养老,就可以选择年金险,如果是想要做多种资金规划,则选择增额终身寿更合适。
接下来,我们就看看有哪些产品可以选择。
增额终身寿,哪款值得选?
我们先来看看增额终身寿,共筛选了 3 款产品:
长城「司马台」与「利盈盈」属于线上产品,全国范围内都可以购买,其中「利盈盈」收益更高,大家可以优先选择。
从表格也可以看到,以“30 岁女性,分 3 年交,每年交 10 万”为例,在 80 岁时,「利盈盈」的 IRR 能达到 3.42%,还是不错的。
它也支持加保,但仅限前 5 年,且有金额限制。
另外一款「守护神 2.0」,为线下产品,限广东区域的朋友购买,只要身份证户籍地或常居地属于广东区域内即可。
它的收益更高,同样的交费方式,后期能比「利盈盈」多拿几万块钱,我们来看看它的收益变化:
现金价值是减保或退保能够拿到的钱。减保指取用部分现金价值,保障依然有效;退保是取走全部现金价值,保障结束。
所以广东区域内的朋友,可以优先选择这款产品,其他地区的朋友买不到,则可以考虑「利盈盈」。
不过上面仅是长期持有不动的收益情况,而增额终身寿的优势在于比较灵活,所以除了持有不动,我们还可以减保取用部分资金,满足多种用钱需求。
简单举个例子:30 岁的王女士投保「守护神 2.0」,每年交 10 万,共 3 年,她想用这笔钱解决孩子教育和自己养老方面的一些费用。
可以看到,王女士在不同的年龄阶段解决了不同的用钱需求:
几十年的保障时间里,王女士总共减保领取 81.5 万,是已交保费的 2.7 倍,收益还是不错的。
总的来说,增额终身寿持有时间越长,收益越高,且在保障期间,我们也可以结合自己的需求,减保领钱使用,非常灵活。
想知道不同预算下的产品收益,或者制定适合自己的资金规划方案,可以私信我,预约 1 对 1 服务,会有专业的规划师进行产品讲解和方案规划。
年金险,哪款值得选?
年金险在到达约定时间后,可以每年领一笔钱,活多久就能领多久。我们挑选了 2 款产品,一起来看看:
可以看到,「百岁人生」的后期收益还不错。
以 30 岁女性,每年交 10 万,交 5 年为例,80 岁时,它的现金价值加上领取金额有 198.5 万,差不多是已交保费的 4 倍。
假如一直领取到 90 岁,生存总利益共有 248.1 万,IRR达到了 3.8%,此时退保,收益也比较可观。
需要注意的是,这款产品为线下产品,只有广东区域的朋友可以购买。
另一款「e 养添年」,全国都能买。不过在开始领钱后,它的现金价值就变为了0,退保收益很低,更适合一直持有。
它保证领取至 79 岁,保证领取金额有 122.9 万,这笔钱是我们一定能拿到的。而 79 岁后,只要一直生存,也还能一直领下去。
总的来说,「百岁人生」生存总利益更高,广东地区的朋友可以优先考虑。
而「e 养添年」虽然收益没有那么高,但每年也能稳定领钱,还可以对接旗下的高端养老社,有需要的朋友也可以考虑。
不过目前需要单个保单的保费大于 120 万才有入住养老社区的权利,价格门槛高了一点。
另外,大家从表格也可以看到,想要获得较高收益,年金险需要持有较长时间。
而增额终身寿前中期的增值速度更快,整体收益也不错,还更加灵活,如果觉得自己无法持有那么久,选择它更合适。
假如不幸身故,保单的钱怎么办?
很多朋友都会对年金险有一个疑问,就是虽然大部分产品有保证领取时间,但万一领取前或领取期间不幸身故,那没领的钱怎么办?
一般来说,年金险在领取前和领取后的身故赔付方式不一样,我们以百岁人生为例,交完保费后,它的赔付方式为:
为了方便大家理解,我们来简单举个例子:
30 岁王女士买了一份百岁人生,5 年交,每年交 10 万,60 岁开始领取保险金。
假如她在 50 岁身故,属于领取前身故,此时现金价值更高,她的家人能获赔 62.3 万身故保险金。
假如她在 65 岁身故,已经领取了 5 年,此时保证领取的金额还剩 106.4 万,她的家人就获赔这笔剩余的保险金。
假如她在 85 岁身故,共领取了 184.5 万,此时已经过了保证领取的年龄,保险公司不承担身故责任,那么合同会直接结束,保险公司也就不再赔付保险金。
所以简单来讲,保证领取时间到期前身故,家人都能获赔一笔钱,保证领取时间后身故,就没有钱可拿了。
不过,不同产品,规则可能不一样,在购买时还是要以产品合同为准。
写在最后
人活一辈子,钱虽然是身外之物,但也确实是我们生活稳定的基础。
年轻时赚钱能力强,趁着这个阶段做好储蓄规划,未来才能在“花钱”这件事上更加从容。
对于已经配置好了重疾险、百万医疗险等保障型险种的朋友来说,就可以考虑买一份这样的储蓄险,为未来打好经济基础。
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谈起广州的CBD,你首先想到的绝对是珠江新城。该区域引多家世界500强企业进驻,辖内写字楼林立,近些年区域影响力也仍在不断提升。但由于该片区发展日益成熟,目前鲜有土地再度出让,而“金融城”的横空出世恰巧打破了这种“窘境”。
而金融城修建涉及地块的收储,其中便包括广州浪奇公司车陂地块的收储。11月20日,浪奇实业宣告广州广州土发中心对浪奇公司车陂地块实施收储,并宣告将在该地块内选址建设企业总部大楼。
△金融城效果图
而目前该片区发展情况如何?金融城建设进度怎样?
01
将获21.56亿元补偿金
12月10日,广州浪奇股份有限公司发布公告,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块(“拟收储地块”)进行收储。
公告显示:
✪ 同意将广州总部天河区车陂地块交由光后市土地开发中心收储。
✪ 同意按照评估报告为依据确定的补偿金额将公司广州总部天河区车陂地块交由广州市土地开发中心收储
✪ 同意公司与广州土发中心将与公司签署《国有土地使用权收储补偿协议(广州国际金融城东区广州市浪奇实业股份公司地块)》。依法交储面积为119,761.21㎡(折合约 179.641 亩),协议约定拟收储金额为人民币21.56亿元。
根据市政府办公厅文件办理通知(综四资源﹝2019﹞1026号)的批示精神,该地块参照《广州市深入推进城市更新工作实施细则》(穗府办规〔2019〕5号)第(十三)条规定“旧厂原土地权利人申请由政府收回整宗土地的,可按同地段毛容积率2.5商业用途市场评估价的50%计算补偿款”的方式给予评估补偿。
本次市场评估价评估基准日为2016年9月28日。土地交储价格以两家评估公司评估结果为依据,按50%计算的平均值作为最终交易价,广州浪奇有望获得21.56亿元补偿。
此外,若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地,广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励”,即收储土地商业用途市场评估价的10%,为4.31亿元人民币。
根据其11月7日公布的财报显示,其前三季度的营业收入为93.7亿元,同比增长6.38%,此笔拆迁补偿款数额庞大,甚至占到其公司总值的四分之三。
02
区位优越 双地铁交汇处
广州浪奇前身是广州油脂化工厂、广州油脂化学工业公司,始建于1959年,是华南地区早期日化产品定点生产企业。1993年,广州浪奇由国有企业改组为股份制企业,成为广州市首批规范化上市的股份制公司。
本次拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号,四至为:东至大涌口路,南至车陂十二社交接厂房,西至车陂路油脂厂涌,北至黄埔大道东。
该地块交通区位极为优越,地铁五号线、四号线双地铁交汇于车陂南地铁站,从车陂南地铁站e口出步行便可到达浪奇实业股份有限公司。
车陂南地铁站周边分布多家建材及装修公司,迅发装饰材料市场分布多家贩售装修、建材的家店铺。
除建材市场,该地还有一大型家居定制中心,家居订制中心后侧便是天成居(民宅)所在地。
由家居订制中心继续向前进发,乐居君发现一大块空地,紧挨浪奇实业股份有限公司,这一块空地内部长有较多的杂草,可见已荒废已久。但地块整体较为平坦,未来建设成本应较小。
这块空地四周被蓝色铁片围栏围住,蓝色铁片围墙上张贴着广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社黄埔大道东地段的权界公示,与其一起贴出的还有一张土地权属界线图。乐居君采访周边居民,他们表示这块空地要建设什么项目,他们也并不知情。
乐居君随后来到浪奇股份有限公司,而由于此前生产基地的转移工作,目前该地人流并不旺盛。
乐居君采访周边居民,得知“浪奇公司相关工作人员曾透露公司地块或许将于明年1月正式拆迁。”
03
城市更新现端倪 金融城建设如火如荼
实则,早在2012年初,广东“三旧改造”概念横空出世之时,广州浪奇就出现在大众的视野之内。广州市发展和改革委员会、广州市环境保护局和广州市安全生产监督管理局联合发布《关于印发市区退二搬迁企业名单的通知》精神,广州浪奇被列入“退二”企业名单。
✪ 2012年下半年,广州浪奇方面透露,将于2012年底前旧厂生产线全部转移至广州南沙新生产基地。
✪ 2014年4月,广州浪奇董事会审议同意公司按广州市政府规划及有关规定将该地块纳入政府土地储备。
✪ 同年7月,公司与广州市土地开发中心完成公司广州总部《土地收储框架协议》的签订手续。
✪ 到今年11月20日,广州浪奇发布公告称,公司收到广州市土地开发中心发出的函件,根据函件内容,公司车陂地块属于广州国际金融城东区用地范围,按照规定应由广州土发中心负责统一实施收储,并按照相关政策给予补偿。
得益于土地收储,浪奇股票得以涨停。也有网友表示“借助浪奇做了一回拆迁户”“终于等到你”等。
而与广州浪奇地块息息相关的便是广州金融城的建设,根据《国际金融城东区控制性详细规划》,金融城将打造打造四大功能组团,主打总部办公及配套功能。而广州浪奇车陂地块便位于科技创新总部组团处。
乐居君走访金融城周边地块,发现金融城周边正在如火如荼的建设中,除现有的交通道路外,车陂路-新滘东路隧道工程也正在建设中,其包含珠江隧道、中桥等城市主干道的建设。金融起步区的写字楼建设也初现雏形。
金融城近几年来出让地块接近尾声,由于其优越的位置,范围内商住地被多家房企争抢,黄埔大道东646号地块在今年2月被合景拿下。
但周边分布楼盘较多,如一线临江的江源半岛花园,位于车陂南地铁站周边佳兆业壹号等楼盘,在售均价为5.5-9万元/㎡。
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最近,买了“宝宝类”货币基金理财产品的朋友们,估计心情不太美。
小编(微信号:nbdnews)看了一眼天弘余额宝基金的收益率走势,也难怪网友们抱怨颇多了...
天天基金网
9月20日,天弘余额宝每万元收益为0.7803元,七日年化收益率2.9440%,这已经是连续四天跌破3%,也是2016年以来的首次。
那么为何余额宝等货基产品在最近收益偏低呢?这恐怕说明市场上“钱太多”并不是好事。
有分析师认为,进入下半年后货币政策适度偏松,短端利率下行,造成货币基金收益率出现下滑。不过业内人士认为,后市下行空间不大,并且在中秋、国庆假期或银行季末、年末考核等资金较紧的关口,货基收益率可望出现脉冲式上涨。
货基收益率下滑
“宝宝类”货币基金收益率持续走低。
截至9月19日,Wind数据显示,余额宝平台目前接入11只货币基金,平均7日年化收益率为2.88%。有7只货币基金7日年化收益率已经跌破3%,其余的货币基金收益大多在3%边缘线上。
不过,微信理财通、京东小金库和苏宁零钱宝等平台对接的货币基金目前7日年化收益率普遍在3%以上。
不过在比较的时候,也不能忽略了各种货基在体量上的差别。
余额宝过大的规模导致银行吸收不了过量的资金,造成余额宝资金利用率降低,最终结果就是收益率下降。
数据显示,目前余额宝平台货币基金总规模超1.89万亿元,而微信理财通、京东小金库和苏宁零钱宝三个平台货币基金总规模约0.83万亿,不及余额宝平台的零头。
值得注意的是,2016年12月底,也就是上一次余额宝7天收益率连续“破3”时,货币基金总规模为4.3万亿,而2018年7月底的规模已经达到了8.6万亿,这600多天内规模激增4万多亿。
基金业协会数据显示,7月底货币基金规模8.64万亿占公募基金总规模62.48%,这一占比也创下历史新高,货币基金已连续4个月占比超过60%。
已有基金“闭门谢客”
多位业内人士表示,受下半年货币政策适度偏松影响,货币基金配置的资产收益率在近期开始下降,而机构资金的涌入、货基持有资产久期的缩短都导致收益率下行;但未来继续下行空间并不大,不排除在中秋、国庆节等节假日或流动性阶段性紧张节点,货基收益率仍有脉冲式上涨动力。
货币基金收益率的变化与货币政策有密切关联,货币供给增加可以导致货币市场相关的资产价格下行,持有这类资产的货币基金收益率自然也会下降。
北京一家大型公募固收投资总监表示,从今年7月初央行通过定向降准释放大约7000亿元流动性以后,下半年央行的公开市场操作增多,并通过政策手段缓解银行资本金约束和促进信贷支持实体经济,向市场释放流动性的增多,相应的短端利率也会下降。
北京一家中型公募基金经理也认为,目前货币政策适当宽松,市场利率相对较松,且市场利率阶段性低于央行政策利率,而在美元加息和我国经济稳增长的压力下,预计货币政策整体上仍处于适度偏松的状态,这意味着货币供给增加了,而市场需求并没有明显增加,市场短端的利率也会随之下行。
视觉中国
此外,基金规模也将影响收益。为防止短期资金进入摊薄原持有人的利益,多只货币基金开始闭门谢客,暂停申赎。
9月22日至9月24日为中秋节假期,不少基金公司提前两个交易日关闭其场外货币基金的申购通道,这两个交易日中提交申购申请的资金将无法确认,也无法享受假期收益。
20日起,东方红货币、农银汇理货币、德邦德利货币等数十只货币基金宣布闭门谢客。公告显示,创金合信货币基金、国金众赢货币基金、诺德货币、中银活期宝等基金在20、21日两天暂停办理申购、转换转入和定期定额投资业务;大成基金旗下多只货币基金则仅暂停申购及转换转入业务。代销与直销渠道的暂停业务时间则有所不同,大成丰财宝、大成添利宝等基金公告称,中秋节前将暂停接受基金的申购及转换转入业务,但不包含定期定额申购。
指数投资或将分流货币基金用户?
那么,当货币基金的收益下降时,投资者是否有其他渠道博取更高的收益呢?
“货币基金爆发式增长,但未来收益率可能会下降。我们想把一部分的货币基金用户引导到权益产品上,尤其是指数投资方面。”
9月18日,在第十二届指数与指数化投资论坛上,腾安基金销售(深圳)有限公司执行董事刘明军表示,目前正在把一部分的货币基金用户引导到权益类,尤其是指数投资产品。
视觉中国
腾安基金是腾讯旗下以理财通平台为基础的第三方基金销售机构,于2018年1月拿到基金销售牌照。公开资料显示,截至2018年一季度,理财通对接的货币基金规模合计月3400亿元。
虽然货币基金在过去5年规模飞速壮大,但刘明军此前认为,随着机构投资者越来越多,要取得超额收益只能是少数基金管理人能够做到。这意味着未来大多数主动基金很难取得大幅超越市场的表现。即便有,规模也不能太大。这样要做大权益基金,就要大力发展指数基金。
刘明军还认为,指数基金透明,易于判断和理解,当未来预期不差的时候,也容易被投资者接受。结合定投和组合等投资方式,应用到养老和子女教育等场景,可以有助于业务的推广。
(本文不构成投资建议,据此入市风险自担)
本文综合自天天基金网、券商中国、证券时报、中国证券报、中国基金报、财联社等
自2013年余额宝诞生之后,整个互联网曾经掀起了一阵理财狂潮,它激发了无数人躺着赚钱的梦想。
几年前,其投资回报率一度高达6%以上,并长期保持在4%-5%左右,是银行活期存款利息的15倍,甚至高于很多银行的三年期定存收益率,让很多人趋之若鹜。
然而,近年来,余额宝收益却一直在下降,7日年化收益率也一度跌破2%,如今有时甚至只有1.5%-1.6%。
与此同时,越来越多用户表示,他们早已放弃了余额宝。短短几年时间,一个国民级理财产品就衰落了。
很多人好奇,其衰落背后的原因,到底是什么呢?今天白雪老师就带着你来简单分析一下。
01
余额宝曾经为何火爆
2013年6月,余额宝正式成立,半年内,规模突破1000亿元;三年内,资金突破1.4万亿元,直逼四大银行存款。
余额宝诞生以后,其投资回报率一度接近7%,并长期保持在4%-5%左右,在互联网上掀起了一阵理财热潮。
2014年,余额宝用户迎来爆发式增长,达到1.85亿。并且,在2015年前后,余额宝几乎秒杀市场上其他货币类产品,无论是收益还是规模,均可以算作国民级别。
当时火爆的原因,主要在于以下两点:
1、货币市场资金紧缺带动高收益
之前我们分享过,余额宝的本质是一种货币基金,详情请戳⇩
货币基金,灵活理财的首选
在当年之所以收益高,主要是因为货币基金是投向“银行间的货币市场”,而这个市场的利息是跟大市场里的资金量有关,当宏观市场货币量充足的时候,银行间的拆借就会减少,利息也会跟着下降,反之就会上涨。
余额宝收益接近7%的那会,刚好是宏观市场里资金非常紧张的时候,“银行间的货币市场”利率非常高。而后来,随着央妈不断放水,资金充足,“银行间的货币市场”利率也随着下降,余额宝的收益也就下来了。
2、操作简便,绑定生活。
十年前,普通消费者如果想要购买货币基金产品,路径繁琐是极大的阻碍,而余额宝的推出,极大简化了购买路径。
与传统银行相比,余额宝的开通条件非常简单,只要年满18周岁,就可以通过支付宝设置的实名认证使用余额宝。易于操作且流动性高,里面的钱还可直接用于消费、支付和转账,而且不收取手续费。
伴随着随用随取的便捷形式,加之曾一度高达6%+收益率的诱惑,让习惯用手机支付的年轻人纷纷把自己的工资、零钱都转入了进去。从而吸引了无数理财用户。
02
后来的收益为何越来越低?
先来看一下近几年余额宝的收益曲线图。
我们可以看到,2019年余额宝全年的平均收益率是2.36%,而市场660只货币基金的平均收益是2.54% ,余额宝连平均的收益率都没有做到,在所有货币基金里面,收益仅排在500多名的位置。
而2020年余额宝收益率继续降低,6月份最低收益是1.3%,远低于同类型的货币基金。
2021年,余额宝收益率上升了一点,在 2% 左右,但这个收益在货币基金里面也是不高的。
这是为什么呢?
▶首先,目前市场里压根不缺钱。
根据数据显示,今年一季度,我国人民币存款增加了10.86万亿元,居民存款增加了7.82万亿元。
这几年由于各种突发事件的影响,大家都感觉到了压力,意识到了有存款才有底气,所以都不敢花钱,有钱就赶紧存到银行里了。
今年以来,央妈已经降息两次,目的也很明确,就是让大家敢去借钱和消费,让经济快速运转起来。钱一直存在那里不动,一点经济效益都不能体现。
所以,现在最尴尬的其实就是银行和金融机构,大家都把钱存进来了,但是却没有什么人借出去,拿着钱都不知道能干点什么了,还每天都得付利息给储户。
同时,受市场影响,比如利率、费率、规模等,当银行的存款利率下调,货币基金所持有的短期债券等利率低迷,都会导致余额宝预期收益率下降。
因此,货币基金的收益率一直在下跌,自然也是情理之中了。
▶其次,是余额宝自身的定位造成的。
同学们是不是在想,余额宝背靠阿里巴巴,公司知名度又高,买的人又多,收益又怎么会不高呢?数据是不是搞错了?其实是你想错了,这个低收益主要是余额宝自身的定位造成的。
你想,是哪些用户会把钱存到余额宝里面,是不是大多是购物的资金?这些资金经常要购物和消费,所以会很频繁地流进流出。那和其他的货币基金相比,余额宝就要预留更多的现金和短期投资来应对客户经常性的消费。更别说到了双11、双12,余额宝还要预留出超大额的现金用于大家的消费。
那大家都知道,存款利息想要高,那是要投资更多长期限的产品的。而余额宝这类消费型的货币基金,只能被迫投资于短期甚至活期类的产品上,自然就造成了收益的下降。
说白了,余额宝虽然给消费创造了便利性,但是从收益角度去看,它并不是最好的选择。而即使收益相差的只是个蚊子腿,我们也得精打细算不是。
说到这里,大家是不是就明白了。但是,不存余额宝了,那零花钱存哪只货币基金收益更高呢?不要急,下一篇文章我们会给大家介绍一下,如何根据几项指标,来挑选出高收益的货币基金。
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