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哈尔滨70岁的朱先生，走出法院后，低头看着手中的离婚调解书，心里有种说不出的苦涩。他未曾想到，4个月前与他如胶似漆的“小娇妻”，如今竟与他对簿公堂抢房产。但无论怎样都已经结束了，他只希望双方各自安好，将来互不打扰。

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70岁的朱先生是哈市一家企业的退休干部，与原配妻子育有一女。退休后，退休金丰盈，女儿孝顺，他和老伴日子过得也清闲，但老伴的突然离世，却让他有些不知所措。都说“少时夫妻老来伴”，虽然女儿经常来看望，但每当女儿离开时，望着空荡荡的房间，老朱总觉得家里毫无生机。

“她在的时候，没觉得多重要，也没啥话说。现在她走了，我却想找个人说说话了。”

一个偶然的机会，

朱先生听说一个相亲节目，

反复思量后他报了名。

▼

在众多的单身女性资料里，朱先生相中了一位名为“黄秋秋”的单身女子。黄女士48岁，早年离异。虽然二人相差22岁，但双方见面后，她却对朱先生并不挑剔。按她的话讲，觉得年龄大的男士更成熟、更具安全感。

听到心仪的女人说不在乎年龄，

这给朱先生打了一针“强心剂”，

他觉得两人的这种感觉，

并不仅限于好感，

而是他在暮年的一次爱恋。

随后的时间，他对黄女士整日嘘寒问暖展开追求，黄女士对这种追求也并不反感，照单全收。

黄女士对朱先生的经历、家庭情况“特别”感兴趣，认为朱先生有学识，对家庭和子女有担当，“我都被你迷住了”，这样的话她经常挂在嘴边，让朱先生很受用，觉得对方已经爱上了自己。尽管相处不到两个月，但“热恋”中的二人很快谈起了将来的婚后生活。

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朱先生表示会给黄女士一个家，是真正的婚姻，“我们要登记那种的，不是搭伙。”黄女士也表示，自己年轻，入门后会给朱先生洗衣煮饭，承担起生活中的责任。听到这些，朱先生总是不禁感动。

两人相识两个月后的一天，朱先生对黄女士提出了结婚登记的请求。此时的黄女士却显得有些犹豫：“大哥，咱俩相处的日子，我觉得你人挺好，我也相中你了，但是我还是有顾虑。”朱先生听后说：“妹，咱俩处得都到这份上了，你有啥话就直接说。”于是黄女士说：“我们年龄相差这么多，你得给我个保障。大哥，你看你身体也挺好，我是诚心诚意跟你的，但是时间长了，我就老了，到时候有变故的话，我该怎么办，再找别人也难了。”

黄女士提出的要求是，

希望朱先生把他的住房分她一半，

平时他的工资卡也由她支配。

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朱先生经过短暂的思考，

觉得对方比他小20多岁有要求也很应该，

于是便一口答应了。

随即，双方到房产部门拿着原配妻子的死亡证明，将朱先生的住房产权变更为他与黄女士“双方共有”。黄女士也很守“承诺”，双方去民政部门登记结婚。结婚的事儿，他们还通知了各自家属，孩子们也并未反对。但朱先生为了“维稳”，并未将房产更名的情况告诉女儿。

就这样，两个通过电台结识相处了2个月的男女，成了一家人。

正当朱先生满心期待，

自己未来的幸福生活时，

两人的关系却突然发生了戏剧性的变化。

▼

黄女士并没有履行当初洗衣做饭、照顾生活的承诺，而是朱先生在为她服务。脾气也是随着时间“水涨船高”，婚前的温柔更是消失得无影无踪。“你比我大20多岁，迁就我不应该么？”

同时，黄女士整天早出晚归，当朱先生问她行踪时，她也毫不避讳：“我去跟别的男人跳舞了，但没干别的，我这不晚上都回家吗？”

而且工资卡在对方手里，哪怕是哪天不想做饭了，想到楼下吃个便餐，也得向黄女士要钱。

结婚2个月后的一天，

朱先生终于向“小娇妻”表达了不满。

朱先生

“咱俩就不能好好过吗？”

黄女士

“我这不跟你好好过着呢吗？”

朱先生

“要不咱俩就离了吧，好聚好散。”

黄女士

“散伙也行，那你这房子我得分一半。”

朱先生

“咱俩才过几天啊，你就要我房子？”

黄女士

“你这么老，我能白跟你一回吗？”

见对方气势汹汹，

朱先生隐约感觉到了什么，

心里虽然怀疑，

却也不愿意承认只能忍着继续生活。

此后，

黄女士更是变本加厉经常两三天不回家。

回家后，

也是躺在沙发上玩手机，

对朱先生不闻不问。

还用聊天软件跟其他男人

发暧昧语音、打电话，

故意引起朱先生的注意。

一次次的矛盾冲突，气得朱先生心跳加速，“她再这么气我，我有个三长两短，这房子都成她的了！”朱先生最终坚定了离婚的决心，他鼓足勇气，将这件事的前后经过告诉了女儿。

女儿在数落父亲的同时，也与黄女士谈了几次。但黄女士的意思却很坚决，想离婚就得分割房产。双方不能达成一致意见，朱先生只能在女儿的帮助下，将黄女士起诉至哈尔滨市南岗区人民法院，要求离婚。

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对于被起诉，黄女士似乎并不陌生，从容应诉。在法庭上，她坚持表示，朱先生是自愿将房产变成“双方共有”，而且是婚前行为，她享有一半的产权和处置权。对此情况，朱先生的代理律师却寻找到了这起案件的“破局点”。

由于朱先生原配妻子去世后，并没有办理相关继承手续。该房产的一半产权是归原配妻子所有，朱先生无权进行支配。

按照相关法律规定，朱先生原配妻子的产权，当她离世后应由朱先生及其子女进行继承。但朱先生当庭表示他放弃继承权，也就是说，原配妻子产权的唯一继承人是朱先生的女儿。朱先生只能支配属于自己的一半产权。因此，黄女士享有的产权是朱先生所居住房产的四分之一，不是一半，法庭支持了朱先生的请求。

这个情况，让黄女士也没有想到。经过法庭调解，她也准备退一步。最终，在法官调解下，以朱先生支付10万元给黄女士为代价，终于平息了这场“闪婚风波”。

人到暮年还经历“闪婚”“闪离”，这让朱先生感慨万千。“回到家，看她收拾东西准备离开，其实我心里也挺不是滋味，虽然她带给我这么多伤害，但也算在我最艰难的时候给了我安慰，当时我还劝她，希望她找个年龄相仿的人结婚，没想到她最后竟说‘我才不找年龄相仿的呢，再找的话，还找你这样的。’”

转自：新晚报

山西晚报

8月10日，小编了解到，申万菱信新经济混合型证券投资基金（简称：申万菱信新经济混合）（代码：310358）公布8月9日最新净值，新经济净值下跌2.08%。该基金单位净值为1.60元。

申万菱信新经济混合近一周上涨0.36%，近一个月上涨5.30%，近一年上涨32.10%，基金成立以来累计上涨371.54%。

申万菱信新经济混合成立于2006年12月6日，业绩比较基准为沪深300指数*85%＋金融同业存款利率*15%，基金管理人为申万菱信基金，现任基金经理为付娟。Choice数据显示，现任管理基金数5只，在管基金规模34.19亿元，现任最多管理的基金类型偏股混合型。

最新一期季报（2021年4月1日-2021年6月30日）显示，该基金在报告期内实现收益4666.55万元，净值增长率为24.62%，利润为32332.60万元。

基金经理最新季报中表示：“报告期内，我们继续坚持以自下而上为主的选股思路，以对行业和公司基本面的深度研究为出发点，密切结合国家产业政策环境变化对市场情绪和公司运营的影响，选择具有良好投资价值的标的，积极配置中长期成长空间大的优质细分领域龙头，如品牌出海、智能汽车、高端制造和新兴消费等，以期为持有人持续创造价值。”

最近一个多月，钦州市浦北县城的民房被拍卖的似乎有点多，而且被拍卖的民房竞拍竞争都非常激烈。3月28日，小江镇城南路一栋5层的民房被拍卖，10人竞争，190次加价，152.956万元成交，4月17日，小江镇新秀街一栋四层半的民房拍卖，12人竞争，148次加价，140.59万元成交。

5月4日，浦北县小江镇民兴路一栋5层民房也被拍卖了，竞争过程中也是比较激烈。这栋民房位于民兴路334号，地理位置得天独厚，交通十分便利。房子占地面积129.60平方米，建筑面积647.90平方米。

房子外观看上去还是非常新，房子的起拍价为1263500元，只有两个人报名竞拍，虽然只有两个人竞争，但是这两个人的竞争还是非常激烈。两个人经过了66次加价，延时58次，最终才以136.25万元被一个姓龙的人士竞得。

此次拍卖的民房属于临街房，一楼可以做商铺。成交价其实不是很高，只比起拍价高出不到10万元。而平均每平方米才2103元。

大家觉得是不是挺便宜的呢？

各地二手房挂牌那么多，沈阳排名第三，14.6万套；何解？

最近的市场交易行情，真的没那么乐观；

两极分化趋于严重，某些网红楼盘依旧排队购房，其他的新房售楼处降价的降价，二手房那么多就是没人过问。

拿房小白所在的城市——沈阳。辽宁省大省会城市，虽然经济相对于差那么一丢丢，但是二手房的挂牌量可以名列前茅的；

根据前阵子公布的数据，截至2021年7月末，全国60个城市的二手住宅库存量为296.8万套，环比增长0.6%。

我大沈阳排名第三，14.6万套！排名前一的城市，重庆库存量为15.4万套挂牌量，排名第二的城市，天津15.0万套挂牌量。

那真是不看不知道，一看吓一跳啊！毕竟实话讲东北城市的经济水平要落后于南方，但是这个二手房存量咋就背道而驰了呢？

到底是房子卖不出去，还是这两年大家都有了钱换新房换大房子呢？

你认为是哪种？

至少大数据告诉你，好像前者才是原因；

二手住宅平均去化周期12.9个月！

翻译成大白话就是，如果你想顺利卖出你家房子，那么平均得1年左右才可能出手，这还不算二手房实际交易中的手续办理等时间，毕竟买过二手房的都知道，贷款买房从签订买卖双方购房合同，到实际拿到房本房证入住，半个月是幸运，半年就是无可奈何……

毕竟贷款买房，银行面签后的等待期，放款的等待期是漫长，且无力的；身边朋友就发生过建行贷款买房，等了半年贷款才放出来……

这就无意间增加了买房成本，毕竟等待放款的这段时间，租房住也是算在购房成本里的嘛。

而且银行面签的结果，银行放款的速度，是你无能为力的，只能耐心等待。

要么花钱找人，沈阳你懂得……

听房产中介总说的一句话：沈阳二手房挂牌那么多正常，这才说明沈阳真的步入了刚需转改善市场的强趋势嘛！”

我信你个鬼，改善，改善，就是卖掉手里的刚需房，去换大面积、好地段、配套较优的房子，刚需房子不出手，拿什么钱买改善房；

像那种，住着刚需盘不用买，然后有钱直接买改善盘的能有多少呢？

大家都想换房子，好的价格高钱还不够，一般的价格适中但是跟现在的刚需房区别不大；

这就造成了，卖房出手周期长，买改善房下手周期长，就这样来来 *** 房子挂牌量越来越多；

就像击鼓传花似的，鼓声虽然停了，但是前面的小伙伴还不断地把花递到你手上，一枝两枝三四枝……

这就是为什么我们常常听到朋友的对话：

原计划想换个大房子，但是沈阳这交易太低了，房子挂了那么久都没啥人看房子，一天天地光接房产中介的电话了，除了让我降价就没别的聊得，也不给我带客户看房！

这的确是一部分买房人的真实写照，毕竟二手房那么多，真心想买房的也得左挑挑右挑挑的，还有可能原打算在和平区买房子，隔个几天又想在浑南区买房子了；

对于买家的选择过多，毕竟14.6万套二手房就在明面上摆着你；买家的选择多了，卖家就变得被动了；

买家可以看好一套，谈价一套，这个不行换下一个；

而卖家谈崩一个买家，下一个买家在哪里都不知道，更谈不上谈价了。

只能继续等待，等着等着一个月两个月也就过去了，可能到时候你都不想在改善买房了。

因为，在沈阳买个房我太难了！

以上为房小白的视角观点，仅供参考！欢迎留言评论！

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