嘉实基金有限公司(受人诟病)嘉实基金管理有限公司

本文目录一览：

• 1、嘉实基金有限公司

• 2、受人诟病

• 3、嘉实基金管理有限公司

• 4、嘉实基金有限公司是什么单位

嘉实基金管理有限公司

关于嘉实前沿科技沪港深股票型证券投资基金

2018年9月20日至9月25日

暂停申购、赎回、转换及定投业务的公告

公告送出日期：2018年9月18日

1 公告基本信息

■

2 其他需要提示的事项

2018年9月26日起（含26日）恢复本基金的日常申购（含定投及转换）、赎回业务，届时将不再另行公告。

投资者可登录嘉实基金管理有限公司网站或拨打客户服务电话：400-600-8800咨询相关情况。

一般人买房的时候基本上都会发出“这世界上为什么会有公摊面积这个坑人的东西”得深痛欲绝的感慨。

确实，房价已经过高了，还要多花很多的钱去买那个少则几万多则十几万的公摊面积，这无疑是给本来就不富裕的家庭雪上加霜。近几年来取消公摊面积的呼声也是一直都没停过。就连央媒发表了公摊面积伤民矛盾的问题亟待解决。

其实公摊面积一直受人诟病的原因不是要花额外的钱去买一个不属于自己私人的空间，它受人厌恶另有起因。

先给大家讲一个真实的案例，青岛之前一个楼盘在业主买房的时候承诺公摊面积只有30%，而到了交付的时候却发现公摊面积高达46%，按照一套房子100平米计算的话，业主损失了将近15平方米的面积，折合成当时的房价来算的话损失了30万。当时听信了置业顾问的一句承诺，让业主吃了一个哑巴亏，有苦也说不出。

无独有偶，长沙某小区业主在交房的当天被告知，房屋实测面积比合同书上的面积多了几平米，需要补一万六多的差价，这么算下来开发商就多收了一千多万元。

刚开开心心交房就遇到这档子事，业主们也是相当的崩溃，这多算下来的面积既刚好卡在误差3%以内，又刚好整个小区都有误差，怎么看都像是开发商有意而为之。

对于业主们的诉求，开发商也没有做出相应的回应，只是以一切按照合同办事的理由来敷衍，最终业主们也是无奈地区寻找相关部门投诉，得到的回复也是开发商的操作合法合规。这波业主们感觉有苦也不知道去哪里倾诉。

什么是公摊面积？它的存在其实也有一定的合理性，它公摊的是除了居住面积之外还要承担的一些基础设施的面积，就是即使不是你的，但是其实你也是在用的，算进去也无可厚非。

但是，问题就在购房者需要承受公摊面积的多少往往是由开发商所决定的，而公摊面积的多少一般是由开发商决定的，其中面积是怎么算的，中间趁乱多加几平方米购房者们也不太清楚，毕竟我国目前暂时还是没有对公摊面积规范的一个标准法律进行约束，虽然有地方政府做的原则性的规定和住建部的行政规章。那么在一些黑心的开发商那里，计算公摊面积的时候就会想办法增加公摊面积，购房者么那就是有苦也说不出。

这时候就有人会发出疑问了，公摊面积的最终测算是由测绘机构来核算的，这样怎么会暗箱操作公摊面积呢？那提出问题的人未免有些许的单纯，根据业内人士的透露的消息称，其实这些有资质的测绘机构几乎都是开发商委托过来的，多多少少跟开发商都有点关系在里面的。

而且测算公摊面积这个东西太过专业，很多购房者也是缺少这方面的知识，公摊面积的大小也是很难分辨出对错来。而且购房者发现猫腻，也没有办法自己来测量，因为公摊面积还涉及到消防设施还有房顶的二次加压水箱，实际情况都比较的复杂，要测量来验真假是很困难的一件事情。最终也只能以妥协收场。

还有一件比较恶心的事情就是开发商算公摊的时候会重复计算，就比如说消防应急场所被划进公摊的范围了，但是这些开发商也会将他们作为车位再次出售或者出租，再反过来，可能本来是车位的地方被开发商也算进了公摊面积里面。

而这一切的发言权都掌握在开发商的手上。

而公摊面积还有一个受人诟病的原因在于这些业主共有的面积，比如值班警卫室和物业用房这类地方，都是业主所有的，但是哪个物业在占用这些地方的时候有交过租金呢？况且每个月还收业主们的物业费，而有些小区的物业也是开发商承办的。

真的是俗话说得好，羊毛出在羊身上。在公摊面积方面，诟病确实很多。

所以近几年对取消公摊面积的呼声也是越来越高，甚至最近很多专家都在发文说“2022年要和公摊面积说再见。而且在网络上关于公摊制度是否有存在的必要的投票中，大家也是一边倒地认为没有这个必要。就连新华社这个重量级媒体也曾在2018年7月份的时候文章痛斥公摊面积收费的乱象，并且声明公摊面积的矛盾急需解决。

其实，纵观全球，只有中国内地和中国香港这两个地方有在计算房价和物业费的时候有占比比较高的公摊面积。不过香港早在2013年的时候就宣布废除公摊面积，按照房子的面积来计算房价，与国际接轨。

那么公摊面积制度会不会取消呢？答案是否定的。

针对目前网络上疯传的公摊面积要取消的消息进行了辟谣，说明公摊面积设计的确实不太合理，但是短期内要全面取消公摊面积是很困难的事情，暂时是不可能的。

其实，取不取消公摊面积不是很重要，毕竟像建筑电梯井、入户大堂等这些公共空间确实不可能取消的，购房者在意的也不是公摊面积存不存在的事情，最在意的还是公摊面积的计算问题，只要将公摊面积进行详细的规范，让购房者们对这个公摊面积花的钱有一个清晰的了解，清楚地知道自己这些钱花在哪些地方了，而不是让购房者花不小数目的钱用在一个自己都不知道花哪里的地方，这才是购房者所关心的问题。

确实，公摊面积在短期内取消的可能性确实特别低，因为这个方面涉及到了很多方面，而开发商这里也不会同意的，眼下短期内最重要的工作还是将公摊面积规范化，完善监管机制和第三方的测绘机构，在确保公摊面积透明化的同时也要严惩那些随意计算面积的行为，这样才能更好地维护合法权益。

本公司董事会及董事保证基金季度报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

嘉实基金管理有限公司公司旗下基金

上述基金2022年第一季度报告全文，于2022年4月21日在本公司网站[www.jsfund.cn]和中国证监会基金电子披露网站（http://eid.csrc.gov.cn/fund）披露，供投资者查阅。如有疑问可拨打本公司客服电话（4006008800（免长途话费）、(010)85712266）咨询。

本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。请充分了解基金的风险收益特征，审慎做出投资决定。

特此公告。

嘉实基金管理有限公司

2022年4月21日

关于嘉实中证沪港深互联网

ETF基金经理变更的公告

公告送出日期：2022年4月21日

1 公告基本信息

场内简称：互联网（场内扩位简称：互联网ETF）

2离任基金经理的相关信息

嘉实基金管理有限公司成立于1999年3月，是国内最早成立的十家基金管理公司之一。拥有公募基金、专户投资、保险投资、养老金业务、海外投资、另类投资、财富管理等在内的“全牌照”业务，累计为超1亿个人投资者及超7000家各类机构客户提供专业、高效的理财服务。嘉实将养老金业务定位为长期战略业务，深度涉足包括全国社保基金、企业年金与职业年金、基本养老保险基金在内的三大养老基金业务，嘉实社保和年金的管理规模多年持续排名行业前列。

2005年6月，境外股东受让公司原股东持有的公司股权而变更为中外合资基金管理公司。变更后,各股东的出资及其出资占公司注册资本的比例中诚信托投资有限责任公司：4800万元人民币,占注册资本总额的48%；立信投资有限责任公司：3250万元人民币,占注册资本总额的32.5%；德意志资产管理(亚洲)有限公司：1950万元人民币,占注册资本总额的19.5%。

截至2019年末，嘉实基金实现各类资产管理规模超过1万亿元人民币，位居行业前列。根据天天基金网，截至2020年8月底，嘉实基金管理规模5913.36亿元，基金数量 264只，经理人数60人。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《嘉实基金有限公司》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多嘉实基金有限公司、受人诟病相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编最大的鼓励。