南方多利，南方多利a基金如何

本文目录一览：

• 1、南方多利

• 2、002813

• 3、南方多利增强债券a

• 4、南方多利a基金如何

田园综合体靠什么赚钱？农产品、休闲产品、创意产品、工业品。

今天，农业君（公众号搜索：农业行业观察）帮各位农业创业者和农业老板梳理了田园东方、美丽南方、多利农庄的赚钱之道。

(一)无锡“田园东方”

1、项目简介

田园东方以“田园生活”为目标核心，倡导人与自然的和谐共融与可持续发展，是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的现代农庄田园综合体，实现“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生。用现代化的方式改造传统农村，将时尚的旅游业态植入田园中，在大众消费升级的时代，让城市里的人真正的回归田园。

2、规划方案

田园东方的规划方案主要包括农业、文旅、居住三个板块。

板块一：农业板块

田园东方的农业板块建设为现代农庄，共规划四园(水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园)、三区(休闲农业观光示范区、果品加工

物流园区、苗木育苗区)、一中心(综合管理服务中心)，将整合东方园林（002310）产业集团的集团优势，导入当代农业产业链上的特色、优势资源，在阳山镇既有农业资源上进行深化和优化的双重提升，开拓阳山镇农业发展的新方向，开辟阳山镇“新农村”的新面貌。

板块二：文旅版块

文旅板块引进清境文化市集，由台湾分享团队担纲，打造活化乡村、感知田园城乡生活第一品牌，将生活与休闲品味相互融合。为了让江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照“修旧如旧”的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。

板块三：居住版块

田园东方居住板块的产品以美国建筑大师杜安尼“新田园主义空间”理论为指导，将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生活体验交融在一起，打造现代都市人的梦里桃花源。

3、商业模式

(1)增值地产项目

地产项目的销售是田园东方获得利润重要的一环，在销售手段方面主要有预售和现售两种。而预售不仅可以实现与现售相同的取得高额利润的作用，还可以保证项目开发过程有充足的资金。田园东方内地产项目的销售带来的大量资金又可以供给其他项目与基础设施建设，解决了旅游项目短期难以实现盈利的通病。

(2)开发旅游项目

在地产项目销售的支持下，田园东方的旅游项目在经营方面就能更加自如，地产项目销售还能实现对旅游项目的宣传，为旅游项目提供客流保障。

(3)项目管理盈利

旅游地产项目本身具备树立强大品牌的条件，可以推动项目所在区域的发展，同时带动相关产业的发展。项目的成功运作会使得自身以及母公司的品牌成为一种无形的价值，带来地产项目更多的销售利润、旅游项目更好的经营效益。

田园东方项目建设在土地方面的投资较小，成本不高，但是土地作为一种特殊的资源，后期经营中会有升值的空间，田园东方项目的成功直接拉动了周边地价的上涨，前期以低价所拥有的土地资源显现出优势，企业进行土地转让或者再次开发都会从其中获得巨大的利益。

(二)广西“美丽南方”

1.项目介绍

广西“美丽南方”田园综合体与无锡的“田园东方”遥相对应，位于南宁市西乡塘区石埠半岛，范围包括金陵镇的兴贤村和石埠街道办事处的忠良村、永安村等，综合体规划面积69.57平方公里，其中耕地面积6.2万亩，农业人口5.6万人。目前，园区有自治区级现代特色农业示范区3个，入驻企业60多家，各级财政资金累计投入近8亿元，吸引社会资本投入18亿元，主要投入项目建设和产业发展，建成了龟鳖养殖加工生产、葡萄种植及葡萄酒生产、青瓦房民俗风情古村落体验等生态农业、休闲农业、创意农业项目48个，面积8000亩。

2.规划方案

美丽南方田园综合体规划方案为：以美丽南方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托，以农业综合开发项目为抓手，完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系，实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

此外，美丽南方田园综合体拟将规划区设计为“一轴两翼三带八区”的总体布局结构。

一轴即沿005县道的园区交通和发展主轴，将园区各主要功能片区、景观节点和特色村落有机整合，形成完整的田园综合体。

两翼以005县道为界，将园区分为南北两翼。三带即依托园区农田、村落、水系、山地，形成三条重要的农业休闲观光体验带。八区包括高效农业集中区、生态农业康养区、创意农事体验区、特色养殖聚集区、加工物流集散区、智慧农业展示区、循环农业示范区、传统村落保护区八个功能分区。

3、商业模式

(1)农产品产销

在种植业方面，农庄有优质水稻9千余亩，叶菜类、番茄、香葱等蔬菜6400 余亩，蜜柚、葡萄、草莓、火龙果等特色水果3000 余亩，玫瑰、百合、格桑花等花卉1500余亩。

养殖业方面，有罗非鱼、龟鳖等特色水产和禽畜产量达1.2万吨/年，其中罗非鱼年产量达8千吨、产值0.85亿元。

同时与淘宝、美团、携程旅游等公司洽谈合作，促进农产品销售和旅游发展，实现产业增效、农民增收。

(2)特色化文旅

文旅产业方面，逐步实现特色化、产业化、集聚化，打造了广西五星级乡村旅游区，发展了农家乐30多家，形成古村聚落区3个、民俗风情线3条、特色产业园区1个、创意农事体验园区1个。

大力推进“农业+文化+旅游+养生”等新模式新业态，重点抓好圣名岭康养景区、老口古街古村落旅游开发等项目建设。

(3)科教园区

“美丽南方”所在的西乡塘区是广西高校集聚区，广西大学、广西农业科学院等广西大部分高校和科研院所坐落辖区，教育科技资源丰富，科技成果转化能力强，政产学研合作基础扎实。

“美丽南方”与广西大学、广西农业大学等多所高校联合，设置农业高新技术园区，为科教单位和入园企业科技产业的的“孵化”和“后熟”提供了重要的基础平台，大大促进了农业科技成果的转化和辐射推广。

(三)成都多利农庄

1.项目介绍

成都市郫都区多利庄园，在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划建设多个有机小镇。园区预计总投资150亿元，总规划面积约2万亩，将建设集52万平方米农村新型社区、63万平方米家庭农庄和万亩有机生态农业示范基地为一体的高端田园综合体。

2.园区规划与商业模式

(1)奢华酒店入住

多利农庄引入法国LUX酒店，以乡村酒店的思维运营乡村旅游度假村，带动休闲农业与乡村旅游转型升级。目前，已启动一期4000平方米LUX主题酒店建设，酒店配套的LUX咖啡吧已对外开放。

(2)打造双创平台

农庄内，设立2000平方米文创空间的农业双创载体平台，通过设立都市农业双创基金、提供涵盖人才培养、技术创新、投资对接、市场开发等全程双创孵化服务等支持政策，相继引入了园区合作社和家庭农场等30多家市场主体，28个农业创业项目相继入驻园区开展农业发展上的创业创新。

同时，联合科学院与高等学府，采取“成果转让+创新导师+孵化基地+服务平台”的科教模式，开展农业高新科技成果孵化、新技术新品种示范和有机蔬菜行业标准研究。研究成果将投入实际生产，生产又将出现的问题反馈科教单位。

总结一下，田园综合体是一个资源平台型主体，其成为平台就需要赋予功能和创意，实现农业、工业、服务三者的利益相得益彰，现实彼此的价值。

（上接D26版）

单位：元

二、财务报表调整情况说明

1、2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

□ 适用 √ 不适用

2、2021年起首次新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明

□ 适用 √ 不适用

三、审计报告

第一季度报告是否经过审计

□ 是 √ 否

公司第一季度报告未经审计。

证券代码：002813 证券简称：路畅科技 公告编号: 2021-041

深圳市路畅科技股份有限公司

关于2021年第一季度报告的更正公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

深圳市路畅科技股份有限公司（以下简称“公司”)于2021年4月30日在公司指定的信息披露媒体上披露了《2021年第一季度报告全文》（公告编号：2021-016），由于工作人员失误，导致部分披露内容有误，现将相关内容更正

更正内容为《2021年第一季度报告全文》中“第四节 财务报表”之“一、1、合并资产负债表”中所有者权益项目“股本”和“其他权益工具”内容填写错位。

更正前：

1、合并资产负债表

编制单位：深圳市路畅科技股份有限公司

2021年03月31日

单位：元

更正后：

除上述更正内容外，其他内容不变，本次更正后的《2021年第一季度报告全文（更正后）》详见巨潮资讯网。

公司对上述公告中出现的错误以及由此给广大投资者带来的不便深表歉意，今后公司将加强定期报告编制中的审核工作，提高信息披露质量，避免类似问题出现，敬请广大投资者谅解。

特此公告。

深圳市路畅科技股份有限公司董事会

二二一年八月四日

证券代码：002813 证券简称：路畅科技 公告编号:2021-042

持股5%以上的郭秀梅女士保证向本公司提供的信息内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

特别提示：

1、 持有公司股份79,147,690股（占公司总股本的65.96%）的控股股东、实际控制人郭秀梅计划在未来6个月内以集中竞价、大宗交易的方式减持公司股份7,200,000股（占公司总股本的6.00%）。

2、 持有公司股份437,522股（占公司总股本的0.36%）的股东彭楠计划在未来6个月内以集中竞价方式减持公司股份40,000股（占公司总股本的0.03%）。

一、股东的基本情况

1、股东名称：郭秀梅、彭楠。

2、股东持有股份情况：

（1） 截至本公告日，郭秀梅持有公司股份79,147,690股，占公司总股本的65.96%。

（2） 截至本公告日，彭 楠持有公司股份437,522股，占公司总股本的0.36%。

二、本次减持计划的主要内容

1、减持原因：个人资金需求

2、股份郭秀梅、彭楠拟减持的股份均为公司首次公开发行前已发行的股份。

3、减持方式：

（1）郭秀梅女士以集中竞价、大宗交易的方式进行减持；

根据相关股份减持规定，郭秀梅女士在减持公司股份采取集中竞价交易方式的，在任意连续九十个自然日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的百分之一；采取大宗交易方式的，在任意连续九十个自然日内，减持股份的总数不得超过公司股份总数的百分之二。

（2）彭楠以集中竞价交易的方式进行减持。

4、减持时间：自减持计划公告之日起15个交易日后的6个月内。

5、拟减持数量及比例：

（1） 控股股东郭秀梅计划减持公司股份7,200,000股，占公司总股本的6.00%；

（2） 董事彭楠计划减持公司股份40,000股，占公司总股本的0.03%；

（若此期间有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项，则对该数量进行相应处理）

6、减持价格：视市场价格确定。

7、承诺履行情况

（1）公司控股股东郭秀梅，董事彭楠在首次公开发行股票时承诺：

①、除在公司首次公开发行股票时根据公司股东大会决议将持有的部分公司老股公开发售外（如有），自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。②、公司上市后6个月内如公司股票连续20个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后6个月期末收盘价低于发行价（如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，须按照中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所的有关规定作相应调整），本人所持公司股票的锁定期限自动延长6个月。③、本人所持公司股份在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价（如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，须按照中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所的有关规定作相应调整）。如超过上述期限本人拟减持公司股份的，本人承诺将依法按照《公司法》、《证券法》、中国证监会及深圳证券交易所相关规定办理。④、本人所持公司股份自锁定承诺期限届满后，在担任公司董事或高级管理人员期间每年转让的股份不超过本人直接和间接持有公司股份总数的25%；不再担任上述职务后六个月内，不转让本人持有的公司股份。⑤、本人申报离任六个月后的十二个月内转让股票数量占本人所持有公司股票总数（包括有限售条件和无限售条件的股份）的比例不超过50%。⑥、本人不会因职务变更、离职等原因而拒绝履行上述承诺，并向公司及时申报所持公司股份及其变动情况。

（2）首次公开发行股票时持股比例达到5%及以上股东的持股意向及减持意向的承诺

本次发行前，持有发行人股份达到5%及以上的股东为本公司控股股东暨实际控制人郭秀梅女士，其持有发行人股份的比例为90.6331%，已对其持股意向及减持意向作出以下承诺：

“1、本人所持股票的锁定期届满后，将根据本人财务需求，严格按照相关法规作出适当的减持决定；

2、在锁定期届满两年内，本人拟减持股票的，将认真遵守证监会、交易所关于股东减持的相关规定，结合发行人稳定股价、开展经营、资本运作的需要，审慎制定股票减持计划。如因财务需求作出减持发行人股份的情况，本人在股票锁定期届满两年内，除按国家相关法规的要求外，每年减持数量不超过1,000万股；

3、本人减持公司股份根据当时的二级市场价格确定，并应符合相关法律、法规、规章的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式、协议转让方式等；本人在公司首次公开发行股票前所持有的公司股份在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于公司首次公开发行股票时的发行价（如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，须按照中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所的有关规定作相应调整）；

4、本人减持公司股份前，应提前三个交易日予以公告，自公告之日起6个月内完成，并按照证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务；

5、本人所作的承诺不因职务变化而更改。”

截至本公告日，郭秀梅、彭楠均遵守了上述承诺，未出现违反上述承诺的行为。

三、其他相关事项说明

1.股东郭秀梅、彭楠将根据市场情况、本公司股价情况等情形决定是否实施本次股份减持计划。

2.本次减持计划未违反《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所中小板上市公司规范运作指引》《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律、法规及规范性文件的规定。

3.在本次减持计划实施期间，公司董事会将督促郭秀梅、彭楠严格遵守《证券法》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。

4.本减持计划不会对公司治理结构、股权结构及持续经营产生影响，公司基本面未发生重大变化。敬请广大投资者理性投资。

四、备查文件

股东《关于股份减持计划的告知函》

关于优选基金的数据分析说明

1、加权平均的年化风险调整后收益率由大到小排名前30的基金

2、加权平均的年化索提诺比率由大到小排名前30的基金

3、加权平均的月下行波动率由小到大排名前30的基金

8月27日下午，中国工商银行在北京召开了“聚势赋能、一键共赢”AI指数发布会暨优秀指数合作伙伴颁奖典礼。凭借持续稳健的产品业绩，南方基金被工行授予“中证工银财富基金指数业绩贡献奖”殊荣。

发布会上，工商银行宣布自8月27日起至8月31日“工银理财节”期间，工商银行将在线上线下全渠道为客户提供精选优质的理财投资产品，其中 “AI投”相关产品组合申购费率一折优惠。南方基金旗下的南方稳健精选组合，已经入选“AI策略”，投资者可借基轻松体验智能时代的投资体验。

近年来，随着人工智能、云计算、大数据等技术的不断发展，智能AI在金融领域的应用也日益成熟。“AI投”是工商银行推出的基金组合服务品牌，也是此次“工银理财节”重点推荐的投资板块。通过“AI投”投资者可以以较低的门槛获得专业化的投资服务，为投资者量降低投资的时间成本及机会成本，提升投资效率。“AI投”包含AI智投、AI指数和AI策略三大模块，在AI策略方面根据投资者的风险等级分为稳健精选、均衡配置、成长精选和积极进取四挡。

南方稳健精选组合股票、混合型基金配置为0%-40%。南方稳健精选组合由南方基金宏观研究与资产配置部团队主动管理，采用的是“核心+卫星”配置策略，核心资产长期配置，卫星资产动态调仓，力求资产稳健增值。此外，南方稳健精选组合还将持续跟踪和回顾组合表现，结合投资决策委员会观点，风险预警模型，不定期进行战术配置。调整频率不高于每月一次，非重大投资观点变化情况下一般为季度调仓。

目前，南方稳健精选组合配置多元，涵盖指数型基金南方300联接A，混合型基金南方品质、南方优选成长、南方新优享、南方安泰养老，债券型基金南方多利A、南方纯元A。截止8月10日，本组合自7月上线以来，累计收益达1.03%。在“工银理财节”来临之际，投资者可通过登录工商银行手机APP，进入”AI投”，在稳健精选板块购买南方稳健精选组合。

南方稳健精选组合的优异表现离不开强大的投研团队。南方基金设有独立的宏观研究与资产配置部，投研团队成员拥有五年以上的投资经验，具有严谨的风险管理理念。2017年初，南方基金还与国际权威投资研究机构晨星展开多方面合作，打造全面的基金研究体系。未来，南方基金将不断强化自身投研实力，为投资者创造稳健的投资回报。

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