广州城投，广州城投招聘

本文目录一览：

• 1、广州城投

• 2、精高策略

• 3、广州城投集团

• 4、广州城投招聘

回顾上半年的广州旧改进度，可以说是发展缓慢。

只有3个旧村改造项目完成招商：华润置地拿下黄埔新溪村旧改、勤诚达拿下黄埔长龙片旧改、珠江投资拿下增城瑶田村旧改。

另有1个旧村改造项目挂网招商，为黄埔萝峰村，改造规模79.44公顷，总投资额78.89亿元，该项目或被星河湾拿下。

整体看起来，上半年，拉动旧改进度的大部分项目都在黄埔区。

自去年8月，自然资源部发布防止城市更新大拆大建文件后，黄埔旧改一度陷入停滞状态，如今不断有旧改重启的消息传出。

1、

2022年黄埔旧改计划

近期，《广州市城市更新工作领导小组关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知》正式印发。

该年度计划主要分为实施计划和前期计划。其中，共有123个项目被纳入广州市2022年城市更新项目实施计划，共有101个项目被纳入广州市2022年城市项目前期计划。

图源水印

也就是说，一共有224个旧改项目将继续推动。之前因为旧改整顿而使得不少项目延缓了进度，就像黄埔的旧改，不时传出临迁费发放问题等。

而当中，黄埔推进的旧改项目占据绝大部分，共有92个项目上榜。

年度实施计划方面，包括竣工验收、续建、新开工项目，黄埔一共有32个项目。

图源水印

其中不乏沙步旧改、文冲石化路以西城中村改造项目、笔村旧村改造项目、茅岗路以西城中村改造项目、横沙村旧村改造项目等，这些都是老黄埔备受关注的旧改项目。

文冲（石化路以东）旧改项目融资区——万科城市之光，沙步旧改项目融资区——万科黄埔新城，茅岗路以西旧改项目融资区——富颐华庭，横沙旧改——中鼎·君和名城，笔村旧改——富力新城。

而笔村旧改自2015年开发以来，目前几乎已经拆完。2016年，笔村建成富力悦禧城一期（即富力悦禧花园），目前已经售罄。

目前融资区在售二期组团产品，建面约73-120㎡的2至4房，部分产品望一线山景，均价3.3万/㎡。

另外最近炒得很火的万科黄埔新城，诚意登记阶段即将结束，预计本周六（7月9日）开盘。

项目首推一期北地块（观澄）1#、4#以及南地块（阅海）1#、2#共4栋楼，户型为93㎡三房、123㎡跟143㎡四房。

价格方面，93㎡小户型均价2.9-3.6万/㎡，大户型3.8-4.1万/㎡。

另外，前期计划方面，黄埔一共有60个项目列入计划。

图源水印

当中不少项目涉及未批已拆，比如庙头村、珠江村、双沙村、洋田村等，前期工作也复杂。

甚至还有像庙头村遇上合作企业恒大暴雷的，利益关系更难处理。如今项目又引入了广州城投，最终由广州市城投投资有限公司和恒大大湾区城市更新（广州）有限公司分别控股51%和49%。

珠江村去年已经进入全面拆迁阶段，但今年4月份，竟然传出临迁费逾期的消息，而且自春节以来没有动过工。

好在后面经过各方协调，顺利发放了临迁费，共计3500万元。

双沙旧改，则在招商之前便已经纷争不断。去年4月，双沙旧村改造项目挂出招商公告，投资额高达109.5亿元。最终万科与合景泰富争夺，发生“凶徒携带武器进村”事件，最终万科没有截杀成功，还是由合景泰富拿下该项目。

虽然现在这些旧改项目都可以如期进行，但旧改本身占用资金大、开发周期长，没有五年、十年是出不来成效的，过程中不确定的因素太多，政策影响、拆迁进度、开发商资金是否充足等等，都会影响到最终呈现。

这里小编也想啰嗦一句，买房的时候，尤其是选择旧改项目的时候，不能单纯只看到规划有多美好，更重要的是评估风险。

2、

没被列入计划的旧改项目

其实早于6月26日，知识城新乡村示范带暨“九佛五村七片”首开区动工活动举行的时候，很多人就在说了，这是黄埔旧改重启的重要信号。

而这里的“九佛五村七片”，指的是位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、山龙一二社、山龙石窝洞、九佛社和重岗村这五条村在内的七个片区。

“九佛五村七片” 被赋予重要地位，说是黄埔区融合改造的示范工程。

毫无疑问，这几条村，也是被列入2022年城市更新项目年度计划。

有被赋予厚望的旧改项目，自然也有落空的一些旧改项目。

小编之前重点关注的几个旧改项目，茅岗路以东旧改、夏园旧改、沧联村旧改等项目就显得悄无声息。

特别是茅岗路以东旧改，之前是“已批在建”的项目，亦即实施方案已获批复。

该项目位于老黄埔鱼珠街道，于2020年正式启动，由科学城集团和升龙公司联合操盘。

资料披露，茅岗路以东片旧改项目用地面积80万㎡，计容总建筑面积183万㎡，建设内容涵盖住宅、商业办公以及公共配套服务设施。其中，商业办公面积高达41.83万㎡。

前两年还陆续有入户测量、拆迁补偿方案的消息流出，但近一年，该旧改项目基本没有新的信息透露。

而目前村内也没有什么拆迁痕迹。

茅岗路两侧卫星图

之前的《黄埔区旧改三年行动计划》，茅岗路以东片旧改项目预计将于2021年落实批复过会，于2022年完成拆迁。

就现在的进度看来，估计还得延后。而且合作企业升龙本身也深陷资金困境。

根据规划，茅岗路以东片将打造成为国际智慧商务休闲区、大湾区智慧社区研发应用创新区。

夏园旧改早于2018年完成改造意愿表决，升龙介入到该村旧改前期工作中。

图源夏园经联社

但去年6月，夏园村以100%同意率通过与升龙解除服务合同，最后由开发区投资集团接手。

这一项目属于”未批已拆“，截至去年4月，签约完成量仅有8.3%，整体签约拆除进度缓慢。据称，现在还有不少人在村内生活。

最近，又有消息称，合生创展与黄埔签约了2.3平方公里的改造合作协议，涉及夏园、茅岗东等多个旧改项目。

可见，上述两个项目都是因为合作企业的问题，导致进度延缓，如今合生创展准备介入，权属问题估计还在继续梳理。

沧联村旧改其实也是由于合作企业恒大暴雷，导致项目停滞。

沧联社区位于科学城东部，隶属黄埔区云埔街道，项目改造面积约112.9公顷，体量巨大。

去年，沧联村与恒大之间纠纷不断，恒大当时澄清仍会开展沧联社区改造事宜，也表示欢迎市属国企、区属国企及社会合作方带资辅助。

而今年3月，沧联经济联社发布消息，对于部分占用已交房房屋的行为进行警告，并称违约要扣钱。

沧联村其实已经开拆，也有不少村民已经签约交房。但在此前第一轮的黄埔旧改项目核查中，沧联村的项目进展显示为“未批已拆”，被列为“暂缓项目”。

图源广州黄埔沧联城市更新

之前本来还有村民透露，沧联村有望在今年6月重新启动清拆。

但目前看来，没有列入年度计划的沧联村旧改，内部问题可能还没处理好，拆迁进度估计也不会很快了。

教育部颁布《关于加强义务教育学校作业管理的通知》（以下简称《通知》）是一个恰逢其时的举措。作业的重要性、作业问题的复杂性，以及解决作业问题的紧迫性，从来没有像现在这样受 *** 、学校和社会所高度关注。《通知》以落实立德树人根本任务为出发点，以问题为导向，明确提出了作业管理和改革工作的目标、任务及措施。有理由相信，《通知》的颁布，将会引起地方教育行政部门、学校、家长和社会对作业问题的重新审视，进一步促进全面系统的作业治理与改革，继而对中小学生减负工作产生重要推动作用。

作业观念的落后、作业功能的异化是全部作业问题的实质所在。因此，应该首先改进作业观念，厘清作业性质与功能。在此基础上，深入系统地开展作业管理与改革工作，推动《通知》的各项要求落地，切实形成与立德树人根本任务、核心素养标准相匹配的新型作业观念与作业管理体系，充分发挥作业的教育教学功能。

一、重新认识作业功能

作业问题源于落后的教育观念。当把知识的习得与技能的掌握看成是教育的全部内容，把课堂教师讲授与课下巩固训练看成是教育的主要途径时，自然导致了作业性质与功能的异化，以及由此引发的量大质低等各种问题。人们普遍认为，作业仅仅是课堂教学的补充，以巩固练习和应试训练为主要手段。然而，各种形式的巩固与训练往往重量不重质，错误地追求多做多练、熟中生巧。这种定位必然导致作业数量过大、质量过低的题海怪圈。量大质低的作业让学生倦怠、教师无奈，制约着教育教学质量的提升。

从落实立德树人根本任务和核心素养目标的高度看，作业有着重要的、不可替代的育人功能。将作业等同于巩固练习、应试训练，完全是对作业功能的矮化、窄化和异化。

作业是重要的教学环节。教学是一个完整的过程，包括课前、课中和课后的全部学习。没有课前与课后的有效学习，就不可能有高质量的课堂教学。作业是课堂教学的前置准备和后置延伸。高质量的前置作业，可以引发学生的自主探究活动，从而有效支撑课中的深度学习。高质量的后置作业，可以将课堂教学引向更深、更广的理解与应用，引发更有意义的学习。

作为教学的重要环节，作业还有着独特的、不可替代的育人功能。课堂教学发生在有限的空间与时间内，不得不考虑所有学生的共性要求。而作业的优势在于学习资源、学习方式、学习场所的多样化，在于学生个性化学习的满足，在于最大可能地支持学生的各种实践性、探究性学习活动。近年来，一些学校开展的长作业、户外实践性探究性作业实践等，充分显示了作业独特的教育教学功能。做作业的过程也是学生自主管理、动手实践等学习习惯与学习品质的形成过程。

这种意义上的作业，是针对每个学生的具有个性的学习产品与学习成果。这便对教师的作业设计与批改、作业交流与共享等提出了新要求。以作业交流与共享为例，对学生而言，作业变成了体现自己才智与情怀的学习产品，是希望与老师、同学以至亲友或更多人分享的成果。对教师而言，作业的交流与共享成为重要的教学环节与教学形式。

这种意义上的作业，必然选择以质为先、少而精的策略。同时，这种意义上的作业所要求的是体验、经历、探索等更有深度的学习，以用中记为主，练中记为辅，通过对知识与技能的实际应用实现对知识与技能的巩固。这是实现作业提质减量的有效办法。

这种意义上的作业，有助于从根本上解决作业负担过重的问题，必然受到学生的认同和喜欢。作业之所以成为一个问题，之所以给学生带来过重负担，根本原因在于因功能异化而导致的作业量大质低。解决这一问题的关键在于让学生喜欢作业。只要学生能感受到作业的意义，就愿意投入与付出。这就要求作业贴近学生成长实际，贴近生活实际与社会实际，富有挑战性，富有能让学生感受到的社会意义，让学生在作业活动中体验到成就与尊严，体验到自己存在的价值。

可以肯定地讲，育人取向、素养取向、实践与探究取向的作业将成为作业的主角。

二、完善作业管理体系

观念是基础，制度是保障。《通知》突出了作业管理中制度建设的重要性。这里就作业管理的制度与机制建设，谈几点建议。

（一）将作业管理视作高质量教育的重要组成部分，纳入重点工作范围。作业质量对学生成绩、学校教学质量的影响是显而易见的。然而，一些教育行政部门、学校管理部门并没有将作业管理纳入重点工作范围，一些教研部门和一线教师等也没有给予作业研发工作应有的重视。在教育进入内涵发展、高质量发展的新时代，从教育行政部门到学校，都应该以落实《通知》要求为契机，重新审视作业管理工作的性质与价值，真正把作业管理工作做实做好。

（二）建立作业研究和设计机制。应该鼓励、引导师范院校、教科研部门和出版部门建立专业队伍，深入系统地开展作业研究，研发高质量作业。地方教育行政部门应该明确本地作业研究基地在哪里，是否有基本的专业队伍，能否提供高质量的作业产品。这是作业工作的基础，应该有相应的制度和机制予以保障。

（三）建立作业评估与选择机制。地方教育行政部门应该研发作业评估标准和作业选择机制，确保通过专业而公正的评估，为学校和师生提供高质量的作业。应该建立过程性的作业质量评估机制和作业退出机制，确保作业的优胜劣汰。

（四）完善学校层面的作业管理制度。应完善和建设系统的作业管理制度，稳步提高教学管理人员和一线教师的作业选择能力、设计与改编能力、批改与使用能力等。应该更新观念，将作业研究与设计能力作为教师的基本素养之一。

（五）建立教师作业研发能力的培训与评估机制。教育行政部门和学校要研制教师作业研发能力标准，制定系统的培训计划，通过自修、校本研修、专项培训等多种途径，整体提高教师的作业观念与作业研发能力，从根本上解决作业功能异化、量多质低的问题。应该建立作业展示、作业评优等机制，将教师作业研发能力纳入职称评审标准范围，切实提高学校对作业改革与作业管理的重视程度。

（六）引导社会和家庭支持作业管理与改革工作。教育行政部门和学校要采取措施，营造良好的社会氛围，帮助家长更新作业观念，引导家长认同和帮助学生开展实践性探究性作业活动。通过社会与家庭的参与，形成育人合力，真正改变学生的成长方式与学习方式。

（七）建立作业改革、作业管理与学生综合素质评价、考试命题改革协同推进机制。考试评价方式影响作业管理与改革。要不断完善综合素质评价办法和评价结果使用办法，优化考试命题在学生基本素养形成中的导向作用，推动作业提质减量。

我们期待，地方教育行政部门和学校深入贯彻落实《通知》精神，更新作业观念，完善作业管理制度，积极探索与实践，切实扭转作业管理中存在的问题，推动提高教育教学质量。（张卓玉）

广州城投集团

在规模庞大的中国市场中，没有一家企业敢保证自身的永久昌盛，就连那些巨头级别企业也是如此。恒大集团相信大家都不陌生，它曾是我国第一房企，去年恒大更是位列世界500强企业榜单的第121位，实力是相当强劲的，但如今却因债务面临着倒塌的危机。

据统计，恒大的债务规模高达2万亿元以上，而注册资本却仅有39亿元。对此，我国的著名慈善家及企业家曹德旺先生点评到：“这是一件不可思议的事”。并奉劝恒大和许家印要做到“敬天爱人”，不能因为企业规模大了就忘本。

在去年12月份的时候，恒大就出现了债务违约的情况，并于今年年初宣布了进行债务重组的决定，显然已经是资不抵债了。

尽管情况不容乐观，但恒大一直都没有放弃，仍在为解决债务危机不断努力着。恒大为自身定下了两条路线，一是“保交楼”工作的推进，二是新能源汽车的量产。只要这两大工作都取得成果，恒大就能大大加快回款速度，解决债务危机的希望也能大上不少。

一转眼2022年已经过去了5个月，如今的恒大也是取得了一些成果。在3月份的一次会议中，许家印表示一定会在6月22日实现新能源汽车的量产，目前恒大在全国各地的汽车销售部门都筹备完毕了。

在“保交楼”工作方面恒大近期更是大动作不断，五一期间恒大直接推出了多达一万套的特价房，显然是要“让利回血”。

值得一提的是，早在今年年初的时候，恒大就定下了年交房60万套的目标。当时许多人都觉得恒大实现这个交房目标的可能性不大，毕竟平均下来每个月要交房5万套以上。考虑到恒大现在紧张的资金状况，根本没有那么多钱来推动建设。

但出乎很多人意料的情况出现了，今年以来开始有一些央企出手，接盘恒大的楼盘项目，比如中航信托、五矿信托、光大信托等等。对于恒大而言，来自央企的助力无疑是十分关键的，否则其交房目标基本上是不可能实现了。

虽然这些央企都为恒大提供了不小的帮助，但恒大背后最大的“接盘侠”其实另有其人，那就是广州市城市建设投资集团有限公司（下文简称广州城投集团）。

广州城投集团同样也是一家央企。根据相关数据显示，2021年广州城投集团资产规模达到了3395亿元，旗下控制着超过1100家企业，实力是相当强悍的。而相比于其他央企，广州城投集团除了接盘恒大旗下的一些项目外，还为恒大提供担保，而且自身就是恒大的大股东之一，堪称是最大的“接盘侠”了。

据悉，在2020年的时候，广州城投集团就投资100亿元入股了恒大，持股比例达到了4.8％，是恒大的第三大股东。去年恒大的债务危机爆发之后，广州城投集团就接盘了恒大的足球场。

不久前，恒大开始了退地重新拍卖的进程，以此换取资金偿还中信信托的债务。而广州城投集团再次出手为恒大做担保方，如果拍卖没成功，广州城投集团是要负责“托底”的。根据近日的相关消息显示，广州城投集团又接盘了恒大旗下的一个旧改项目。

综上所述，可以看出广州城投集团对恒大的帮助是多方面且不遗余力的，说是恒大最大的“接盘侠”一点毛病也没有。也不知道在诸多央企的帮助下，恒大最后能否顺利解决债务危机？就让我们一起拭目以待吧！

对此，大家又是怎么看的？欢迎在下方留言讨论。

好消息！

南沙新区明珠湾开发建设管理局和

南沙新区产业园区开发建设管理局

发布正式公告

面向全国招聘103名授薪人员

这是南沙法定机构

自去年正式运作以来

首次面向社会招录授薪人员

根据公告内容，明珠湾管理局计划招聘44名授薪人员，包括副局长1名、总会计师1名、部门正职5名、部门副职5名、高级主管6名、主管8名、一级专员11名、二级专员7名。

产业园管理局公开招聘人员为59名，其中副局长1名、总工程师1名、部门正职5名、高级主管10名、主管17名、一级专员8名、二级专员17名。

中高层（高级主管及以上）岗位招录占比较高，约占招聘人员总数的34%。

招聘岗位及资格条件

明珠湾管理局

（点击可查看大图）

注：以上各岗位均招录1人。

产业园区管理局

内设机构

（点击可查看大图）

下属机构

（点击可查看大图）

高薪求贤，快到碗里来~

薪酬待遇方面，两个法定机构本次招聘授薪人员薪酬区间为18万元至85万元，享受法定“五险二金”的福利，另有通讯、交通、餐费补助、健康检查、团体商业保险等统一福利和生日、结婚、生育慰问，节日津贴、培训等专项福利。

本次公开招聘按照发布公告、报名、资格审查、考核、体检、考察、研究决定、公示及聘用等环节进行，采用网上报名的方式，应聘人员在报名时间内扫描下方二维码，登录全国事业单位招聘网（http://www.qgsydwzpw.com）进行网上报名。

报名需上传身份证件、符合岗位要求的学历学位证件和职称证件扫描件，以及近年来主要工作业绩（成果）材料、其他可佐证本人符合职位需求的证明材料。

两个法定机构的报名通道均于3月21日上午10时正式开放，明珠湾管理局报名截止时间为 4月15日，产业园管理局由于需要开展现场资格审查工作，报名截止时间为4月11日。

每人限报一个岗位

公告明确，具备正常履行职责的身体条件和心理素质，符合公开招聘岗位所需学历、专业、职称等资格条件的社会人员和2018年应届毕业生均可报名应聘。招聘岗位年龄、工作年限要求计算时间截止至2019年3月1日。需要注意的是，在资格审查环节，明珠湾管理局采用的是线上审查方式，产业园管理局采用的是现场审查方式。

公告同时强调，每位应聘人员限报一个岗位，也就是说，应聘广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局的，不能同时应聘广州市南沙新区产业园区开发建设管理局。

听完了小南的介绍，你心动了吗？

赶紧报名，组团来建设南沙吧！

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还可以查看完整的招聘公告哦~

明珠湾管理局

产业园区管理局

号外！小南了解到

南沙新区明珠湾开发建设管理局

和南沙新区产业园区开发建设管理局

将于3月19日下午14:30

在南沙区城投明珠开发大厦

召开广州南沙人才招聘宣传推介会

详细介绍两个法定机构的相关情况

敬

南沙区委组织部、南沙新区明珠湾开发建设管理局、南沙新区产业园区开发建设管理局

投稿邮箱：nanshanet@126.com

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