中捷股份股吧(阳光城今天两大利好消息)

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• 1、中捷股份股吧

• 2、阳光城今天两大利好消息

• 3、中捷股份股吧怎么样

• 4、中捷股份股吧同花顺

挖贝网6月21日，ST中捷（002021）近日发布公告，公司股东西南证券股份有限公司以集中竞价交易方式减持公司股份280.31万股，占公司普通股总股本比例为0.41%，本次减持均价为1.72元/股，套现482.13万元。

公告显示，减持前西南证券合计持有公司股份37,000,000股，占公司普通股总股本5.38%，本次减持后持有股份34,196,900股，占公司普通股总股本比例为4.97%。

公司2021年年度报告显示，2021年公司归属于上市公司股东的净利润为-517,331,286.84元，较上年同期亏损增加。

挖贝网资料显示，ST中捷主要从事中、高档工业缝制机械的研发、生产和销售业务，产品主要包括工业用平缝机、包缝机、绷缝机、曲折缝机、特种机等系列200多个品种，具备年产约80万台工业缝纫机的生产能力。

关于曲江文商与阳光城联合开发檀境项目的消息，实际上在业内已经传了一段时间，这一合作事宜在过去几个月一直处于推进之中。

进入6月份，随着檀境的开发主体完成一系列的工商变更，这标志着曲江文商牵手檀境尘埃落定，今天双方举行了正式的合作签约仪式，此次合作迎来官宣。

▲签约现场图

国资的注入，对于已经购买了檀境的业主而言，无疑吃了一颗定心丸。同时，曲江文商的加入，在目前竞争激烈的高新CID板块，将更有利于檀境项目参与市场竞争。

而我们更加关心的是，曲江文商的加入，除了给檀境项目带来资金、背书之外，还将会带来哪些改变和资源？

檀境，品质优势明显

檀境这块64.92亩的土地，是2020年7月7日阳光城通过公开竞拍以“土地款87092万元+公办学校建设资金5.25亿元+公租房异地配建费17777.11万元”拍得的，综合土地成本在2426万元/亩，楼面地价约1.3万元/㎡。

当时与阳光城一块竞拍这块土地的企业包括中海、华润、旭辉、华宇、中天、招商、紫薇、新希望、华发、新城、荣盛、南飞鸿、荣安等，如此多品牌房企参与竞拍，足以说明大家对这宗优质地块价值的看好与期待。

拿地1年后，檀境在2021年7月初迎来营销中心开放，并且在8月份迎来价格公示、首批次10栋楼共计728套房源进行意向登记，均价约2.5万元/㎡。

从项目的节奏上来讲，檀境是要快于同时期拿地的紫薇云上（2020年6月底拿地）、早半年拿地的高新云熙港（2020年1月拿地），后两个项目的示范区、营销中心截止目前尚未正式开放。

▲檀境实景图

首批次房源开盘，檀境虽然说不用摇号，但在短期内供应量超大的高新CID几个楼盘中，还是卖的不错的。

这主要是由于该项目不管是从地段，还是从户型设计、下沉式园林会所的配置、装修标准，在同区域几个项目中占据明显优势。

特别是其户型设计，在同区域中更是优势明显。

建筑面积约113㎡的三室两卫，四开间朝南，约12.8米的面宽，这在西安是唯一；建面约125㎡的户型，设计的是双面采光，这种设计在西安是160㎡以上的大平层才会有的；178㎡的户型，270°三面采光、中西双厨、南向主卧……

▲178㎡样板间实景图

对比檀境的户型和目前高新CID板块几个在售项目的户型，就会发现檀境的优势所在。

小区内部配套打造的下沉式会所，涵盖了书吧、泳池、健身房、儿童活动区、会客区等功能，这更是同区域大多数项目所不具有的，进一步提升了项目的高端属性。并且这些都是已经实景呈现的，不存在无法兑现的风险。

▲下沉式会所实景图

因此，从项目本身的地段、品质上讲，檀境项目并不差，在同区域中优势明显。项目所遇到的困境，主要是阳光城集团流动性所带来的困难，只要有资金注入之后，将又是西安市场上的一个优质项目。

我相信，这也正是曲江文商选择注资该项目的核心因素所在。

毕竟，高新中央创新区板块的价值，大家都懂得；毕竟，檀境项目本身的品质优势，大家都可以看得到。

牵手国资，曲江文商入场

此次收购檀境项目60%股权的曲江文商，是曲江新区管委会下属曲江文化产业集团的全资直属国有企业。

曲江文商自2005年成立相继开发了大雁塔北广场、唐慈恩寺遗址公园、大唐不夜城、曲江银泰城、芙蓉新天地、皇城坊、尚德映巷、陕西大剧院、曲江文创中心等多个省市重点项目，总资产额超100亿元，下属控股及参股公司10家。

▲曲江文商打造的部分作品

除了大家熟知的文化旅游产业外，曲江文商所属的曲江文化产业集团也涉足有地产板块。

曲江文化产业集团目前有曲江文商、会展控股、曲江建设三大开发平台，在西安开发过的代表项目包括曲江城市树、曲建唐寓、曲江文创中心等，还参股有华润置地悦府、华润置地悦玺、中海曲江大城、华润置地曲江九里、融创曲江印等项目。

所以说，在地产开发板块，曲江文商实际上是有丰富经验的，并且对于高端生活的打造也是极具话语权的。

此次曲江文商入场之后，将会给檀境带来哪些改变，我们目前还不得而知，需要时间给出答案。但可以肯定的是，曲江文商的入场给这个项目带来的不仅仅是缓解流动性资金那么简单，国企的背书对于项目后续的融资也是一个利好。

同时，依托曲江文商在西安所拥有的资源，也将有望给檀境的业主带来更多的服务，这是高新CID板块其它项目所不具备的。

高新CID内卷，檀境迎战

曲江文商加入之后，高新CID板块已经聚集了紫薇、天地源、西部机场、高科、陕建等众多本土国企，以及招商、中海、中铁二局、中铁三局等央企，以及碧桂园、龙湖等优质民企，越来越热闹。

众多实力企业的云集，在带给高新CID板块更高关注度、更快建设速度的同时，也意味着更为激烈的市场竞争，新房市场内卷严重。

对于檀境项目而言，可以说是底气十足。除了前文所提到的该项目产品力可以吊打高新CID大部分项目之外，更重要的是在过去一年里项目周边发生了非常大的变化，项目优势进一步凸显。

作为高新中央创新区的核心，该片区几乎每一个项目都将未来之瞳超高层集群及配套建筑作为自家项目卖点之一，但实际上不同的项目距离未来之瞳远近各不同，檀境则是目前距离未来之瞳超高层集群最近的住宅项目，可以说占据着城市封面位置！

▲高新中央创新区效果图

未来之瞳·瞳系列建筑项目已经开建，工地上各种施工机械正在热火朝天的施工之中，上演着西安的城建速度。预计2022年底，第一场音乐会有望在大剧院与观众见面，届时檀境的业主在家门口就可以听到音乐会。

檀境向东约300米，是今年5月份已经开放的永安渠海绵城市生态公园，檀境的业主步行就可以到达，相当于是自家的后花园。

▲永安渠海绵城市生态公园

因此，不管是从地段本身，还是从产品力上，檀境在高新CID板块众多新盘中均占据上风！

中捷股份股吧怎么样

证券日报

近日，*ST中捷发布公告称，收到公司第三大股东蔡开坚通过邮件发送的《函告》，主要内容仍为与大股东的表决权及投票权纠纷所涉及的《表决权及投票权委托协议》（以下简称“《协议》”）相关事项声明。

表决权及投票权纠纷不断

日前，《证券日报》曾报道*ST中捷股东表决权及投票权纠纷的相关情况。5月14日,*ST中捷发布公告称，公司大股东中捷环洲持有其第三大股东蔡开坚签署的《协议》，称蔡开坚已将其所持有的公司全部股份以及协议委托期间内所增加股份的全部表决权及投票权委托给中捷环洲。但上述《协议》遭到了蔡开坚的否认，双方各执一词，直接导致了公司5月17日年度股东大会现场未能顺利达成决议。公司也因此受到了深交所的问询。

5月21日，*ST中捷发布了对深所关注函回复的公告，称公司董事、监事、高级管理人员未参与《协议》的签署，但在知晓范围内，不存在利用其此前留存的空白签字页制作《协议》的情形。中捷环洲及其法人万钢明确蔡开坚知悉《协议》签署的具体过程，但《协议》未有当时签字时间。

没想到时隔大半月，蔡开坚又向*ST中捷发了函告，再次申明在公司5月14日《提示性公告》发布前未曾获悉《协议》内容，亦未参与上述协议签署，其与中捷环洲、万钢之间不存在任何关于*ST中捷股份的表决权及投票权委托的有效约定，并要求解除《协议》，取消对中捷环洲、万钢的授权委托。

针对上述事件，《证券日报》

不过，蔡开坚认为，司法解决过程过于缓慢，“眼下*ST中捷的亏损问题迫在眉睫，希望能通过行政手段尽快解除《协议》，才能修改公司章程，使公司回归专注主业”。

根据日前北京市两高律师事务所出具的《北京市两高律师事务所关于中捷资源投资股份有限公司2018年年度股东大会的法律意见书》内容，该所律师认为《协议》客观存在，虽然蔡开坚、中捷资源、中捷环洲、万钢均出具声明和情况说明，但对其真实性的判断，需要通过司法机关在诉讼或仲裁程序中依法查明事实并作出裁判的结果来加以确定。针对蔡开坚作出取消《协议》中委托授权的声明函表示，其作为委托人固然拥有《合同法》第四百一十条规定的任意解除权，但是在《协议》中各方约定的合同解除的条款限制了蔡开坚单方行使任意解除权。在司法机关对《协议》的真实性作出明确的裁判结果前，涉事《协议》形式上仍具有法律效力。

2018年年报遭深交所问询

祸不单行，5月27日，*ST中捷又收到了深交所对公司2018年主要财务数据、是否存在资金占用以及公司持续经营能力等问题的问询。

*ST中捷2017年、2018年归属于上市公司股东的净利润分别为-9320.8,0万元、-2.38亿元，若今年无法扭亏将面临退市。然而公司2019年第一季度归属于上市公司股东的净利润仍亏损321.43万元，预计2019年1月份-6月份净利润为-3500至-2000万元。

陈国强表示，公司一直在努力寻找扭亏的方式，当

*ST中捷表示，公司前期研发的筒式绷缝一体机、悬臂式旋转机头模板机、小运模机、步进罗拉车一体机、智能平缝机产品于2019年初通过了省级新产品鉴定，达到国内先进水平，部分产品已经开始组织批量生产，这些将成为公司 2019年度新的利润增长点。

e公司讯，*ST中捷(002021)9月27日晚间公告，浙江省台州市中级人民法院近日受理了对公司控股股东中捷环洲的破产清算申请。截止目前，中捷环洲共持有公司1.2亿股股份，占公司总股本比例为17.45%，中捷环洲进入破产程序，目前不会影响到公司的生产经营，公司实际控制权存在一定的不确定性。

证券时报e公司

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