吉翔股份(603399)股吧(南京仁恒江湾城房价)

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• 1、吉翔股份(603399)股吧

• 2、南京仁恒江湾城房价

• 3、吉翔股份(603399)股吧走势

• 4、吉翔股份603399股吧

吉翔股份(603399.SH)发布公告，近日，公司收到股东聚宝盆66号发来的通知函，聚宝盆66号减持计划累计减持数量过半，其已累计减持公司508.5万股，减持比例1%。

哥们买房

在南京河西，仁恒江湾城堪称之一豪宅，近年来二手房价格不断攀升，目前在各二手房网站的挂牌单价都在5.5万-6.5万元/㎡，近日，我在二手房网站看到，该楼盘有不少二手房的挂牌单价已经超过10万元/㎡。

超10万元/㎡？要知道目前河西限价才4.5万元/㎡，今天上午，我走了几家仁恒江湾城附近的中介，向他们了解情况。

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“四期很多都挂10万元/㎡以上，卖家不在意有没有人买”

奥体附近的一家中介销售告诉我：“仁恒江湾城四期的房子很多报价都这么高，都是卖家自己决定的，他们也根本不在意有没有人来买。”

他向我举了一个例子，他们店就一套卖家挂的四期的二手房，户型面积380㎡，报价4000万。被问及挂这么高的原因，他告诉我：“一是因为房子本来也贵，当时开盘均价4.5万元/㎡，卖家后来光装修又花了七八百万；另外就是卖家挂了试盘的，他自己也知道这不是一天两天就能卖出去。”

“仁恒江湾城二手房价说高是高，但还真没到一平方10万的，四期的挂牌均价差不多在7万/㎡左右。”

“仁恒江湾城属于这边的高端盘，也可以说是这一片二手房成交量更高的项目了，”这名中介销售继续说道：“成交价的话，奥体这边的房子成交总价顶多也就在报价上面让个10来万，没有说一下子减大几十万的。我手上8月份刚成交了一套180㎡的二期房源，成交总价1180万，算下来单价6.56万/㎡，这是户型、装修跟楼层比较好的。”

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“如果碰巧遇到急售的，挂牌单价会比均价低5000元/㎡”

另外一家中介的销售也告诉我，仁恒江湾城在这一片属于二手房成交量多的盘。“这边被买房人认定品质好的高端盘就是仁恒、华新城、宏图、海玥，在整个奥体没有超越这四家的，价格比别墅卖的还高。”

据他介绍，整体而言，仁恒江湾城目前挂牌均价一期5.5万元/㎡，二期5.7万-5.8万元/㎡，三期6万元/㎡， 四期6.5-7万元/㎡。

“要碰巧的话，遇上卖家需要周转资金，那价格会再低一点，我们这边现在挂牌价更低的是这套二期，153㎡的三房，总价800万，单价大概5.2万元/㎡。”

“不过这种比平均价要低的都是急售的，对于付款要求也高，仁恒江湾城里面住的很多都是老板，自己开公司的，用起资金成百上千万说要就要，一旦资金方面有缺口，立马就转手卖房子了，反正他们房多。”

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“仁恒江湾城二手房价格维持在6、7月时行情”

这名销售最后告诉我，虽然近两个月河西的二手房价格没涨，但也还保持在六、七月的行情，整体来看今年是涨了不少：“从今年1月到现在，奥体这边的二手房统一涨了1万多了。”

但据安居客网站显示，仁恒江湾城二期今年1月的二手房挂牌均价为55820元/㎡，10月为56493元/㎡，上涨673元/㎡，整体相对稳定。

另外，在我爱我家网站看到，从今年1月到现在，仁恒江湾城已售二手房一共有8套。2月份成交的一套单价为5.37万元/㎡，8月份成交的一套单价为5.58万元/㎡。

吉翔股份(603399)股吧走势

吉翔股份（603399）盘中直线下跌，成交量快速放大。截至发稿，跌6.08%报7.42元，成交1740.05万股，换手率3.42%，振幅11.52%。

吉翔股份(603399.SH)发布公告，近日，公司收到股东聚宝盆66号发来的通知函，聚宝盆66号减持计划累计减持数量过半，其已累计减持公司508.5万股，减持比例1%。

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