杭州能欣投资公司酒店项目,产权式酒店投资分析

...2021年中国产权式酒店行业市场深度调查研究及投资前景分析报告_百度...

产权式酒店属于投资型物业，为居民提供了新的投资渠道，投资风险较股票小。产权式酒店一般委托酒店管理公司进行统一经营，投资者在签约委托经营之后无需投入较多精力关注酒店经营过程，只需坐等回报，相比股票债券等较为省心省力。

产权式酒店投资分析

产权式酒店有旅游业和房地产业的双重属性，作为面向消费者的酒店，它是旅游业的配套产品，提供住宿、餐饮、娱乐、商务等服务项目；而作为面向投资者的产权开发商，又具有房地产商的众多个性，提 *** 权服务、物业管理、委托经营等。

从开发商角度来看，投资开发产权式酒店可以快速回笼资金，在目前房地产行业整体去杠杆的大背景下，投资开发产权式酒店有更大的优势。从投资者角度来看，相比于一般股票等权益性投资，产权式酒店也更具优势。

对于没有稳定且较高收益的投资者来说，按揭商铺并不划算。答：产权式酒店本身就是商品房买卖，投资者购买前必须了解该项目的各类房地产许可证，确保投资的是具有独立产权的物业。

产权式酒店虽然与酒店式公寓有很多相同之处，但其本质的区别在于，消费者购买前者的目的并非用于自住，而是将客房委托酒店统一经营和出租，以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权，其实质是投资获利。

杭州新建酒店项目有哪些?

1、今年1月18日，项目成功签约，5月7日，北京华联集团旗下杭州瑞诚兴联置业有限公司成功摘地，标志着北京华联集团高端百货项目——杭州SKP正式落地钱江世纪城。

2、5亿元。杭州君悦酒店建造是要求以五星级标准要求进行建设，规模大，整体建设不少于5亿元。杭州君悦酒店是全球著名的酒店集团。

3、去年年底，温德姆西湖豪廷大酒店开业 今年1月，新加坡超五星酒店西溪悦榕庄正式迎客。

4、迪凯金座项目位于钱江新城核心区块，雄踞CBD主轴线之中段，西与国际会议中心和杭州大剧院相对，与在建的迪凯国际中心仅一街之隔，姊妹同座，相映成辉。