投资公司的项目包装,浅谈项目包装融资

如何对投资项目进行规范化包装？

投资项目的规范化包装，有利于项目的实施与合作，由于不清楚你所讲的包装具体是指哪些，因此只给你介绍一下对外招商的投资项目。

1、招商项目应该进行专业化包装，任何招商项目如果想取得良好的招商效果，就应该对招商项目进行一定程度的规范化和包装，而不是简单化的把招商资料在网络上一放就可以，必须把招商项目的相关情况及优势都充分介绍及发挥出来，才能够吸引投资者或企业进一步联系招商单位商议合作。

2、招商项目介绍并不等同于招商项目的商业计划书，而是一份清晰介绍招商项目各种条件和主要内容的资料，其作用是让投资者能够比较简洁、明了的了解招商项目，并达到投资者有兴趣与招商单位联系进一步了解项目情况并商议合作的目的。

浅谈项目包装融资

《项目包装融资》

1，项目包装融资，是指对融资的项目，根据市场运行规律。

经过周密的构思和策划，进行包装和运作的一种融资模式。

他要求项目包装的创意性，独特性，包装性，科学性和可行性。

2，包装性，是指项目要有核心的题材，这个项目要能讲故事。

科学性，要求项目以大数据作为载体，用大数据来做分析，用财务数据来做预算。

可行性，项目所属行业，和项目未来的前景广阔，未来收益可期。

独特性，和创意性，要求项目有独特的创意，给投资人思维冲击，和想象的空间。

3，案例: 电影《大脚印》项目包装融资

《大脚印》是一部电影，由深圳的一家影视公司推出来的。

4，《大脚印》是我们国家首部，以神农架野人故事为题材，

是一部集惊悚故事与真实的科考野人，相结合的一部电影。

而且，是首部全景拍摄神农架壮丽的风景的电影。

所以，他有独特性，而且有核心的题材。

5，这部电影的故事，也很好，

讲一架失事的飞机，落入神龙架，主人公幸运的活了下来，成了一个野人。

然后，他和盗猎集团，展开了一系列智慧的斗争。

传达了，人和野人和谱共处的自然理念，题材也很好。

6，这部片子，前期，是中方和美方好莱坞合拍的。

后期制作，营销推广，出现资金链断裂。

当时缺口700万左右。项目第一期成功融资2000万。

7，项目包装融资，项目要获得资本方的青睐。有重要的几点。

一，行业空间大，要有想象的空间。电影行业，票房是有很大的想象空间的。

二，项目要有核心题材，能讲故事，不断吸引投资者。

三，要有商业模式，商业模式有六大块，a，定位，b，业务系统，c，关健资源，d，盈利模式，e，现金流结构，f，项目的价值。

这六个点，说明了，项目赚谁的钱?如何赚钱?赚什么样的钱?如何持久的赚钱?项目能值多少钱?

，，，，问题。

8，在业务系统里，再进行细分。

a，首先，做好项目营销规划，你卖给谁?

b，要有平台，解决谁来卖的问题。

c，做好营销进程管理，分解卖的动作。

d，做好客户服务和客户关系管理。解决重复卖的问题。

e，风险控制，解决安全卖的问题。

项目的成长性，一定要高。

9，解决财务预算，和投资回报的问题。

要有明确的投资收益的数字分析。

最后，解决投资人退出的问题。项目装进企业去上市?或者，被大的电影公司并购?，，，，等等。

要给投资人一个安全的退出通道。

项目包装好，不仅要有前景，而且要有钱赚。

谁讲的，我就不帮他做广告了。咱们就实用主义。

什么叫项目包装?包括那些内容?

我感觉 应该是从一个项目的前期报价阶段，设计阶段，样品阶段，批量生产阶段。

主要关注点应该是：产品的保护，包装费，物流费。

请问投融资项目包装需要做哪些工作

所谓投融资项目包装就是一个营销的全过程， 项目包装是关系到投融资项目能否成功的首要环节，其核心部分就是可行性研究的内容。因此，一个项目投融资的成功必须要依据严格的、科学的可行性研究报告做好战略规划、提出科学的项目建议书以及可执行的商业计划书。

项目包装融资技巧揭秘

项目包装融资技巧揭秘

项目融资渠道

一、项目包装融资

二、BOT项目融资：建设——经营——移交，实质是 *** 向私人机构颁布特权，允许其在一定时期内筹集资金建设某一城市基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务，以偿还债务，收回投资，赚取利润。

三、IFC国际融资

在以上三种融资中，我们今天主要谈谈项目包装融资。这是最常见也是非常实用的一种融资渠道。

在51资金项目网这个平台上，项目包装融资也是最常见最实用的融资渠道，如果您有兴趣，我们有专业的项目分析师和投资顾问，将会为您的项目提出最专业和实用的建议。

项目包装融资

一、意义：如何项目包装，才能更加吸引投资者?

我们写项目包装，无非是更好的宣传我们的项目，让投资者在最快最短的时间内看重我们的项目，从而获得融资的目的。

那么，我们在做项目包装的时候，如何才能更加吸引投资者呢?

这就是我们做项目包装的意义。

项目包装的意义，简言之，通过项目分析，是帮助投资者在很短的时间内，选择既是 *** 所需要的，又是投资者投资风险较小和发展前景看好的项目是项目包装的最终目的。

二、融资项目具体内容

前文已述：项目包装最终的目的是为了吸引投资者。那么，项目包装主要有哪些具体内容呢?

首先：项目包装最核心的部分是可行性研究的内容。即可行性分析。简言之：这个项目的特点在什么地方?优势有哪些?毛利率有多少?有没有具体的数据分析?(数据是最有力的证据)，盈利点在什么地方?回答了这些问题，投资者自然会看重你的项目：

在此结合国际通行做法，具体包括：

1、项目名称：包括项目规模、产品、合作方式、初步提议投资方的出资比例等。特别注意项目名称应与国际通用标准一致。如许多化工厂、高科技产品在翻译过程中易出现差错，带来不必要的麻烦。

2、合作伙伴：合作伙伴历史、现状、发展战略以及主要经理人的履历。

3、项目现状：项目是否立项?是否获有关部门批准?支持项目的法律法规有哪些?特别注意：法律法规、国家和本地区有关的'产业政策、上级机关关于项目的指示性文件;国民经济中的有关长远规划、专业写作规划等;

4、市场预测：包括现有产品的市场、未来3-5年的项目的市场占有率分析★★★、合资产品的内销及出口比例预测、产品经销网络具体说明情况;

5、项目前景：时代发展趋势;行业趋势等;

6、投资预算(财务分析)：各方面出资比例以及可能收益回报项。重点是编制资金筹措表、总投资费用支出预算、投资估算表;★★★★

7、财务预算：包括项目计算期、折旧费、盈利点、收入、成本、税金以及附加利息、投资收益回报率、项目回报期和净现值等;★★★

8、基础设施及其他条件：项目所在地的支柱行业、工农业产值、交通运输、水电等

9、融资需求及项目合作方式：包括建议融资方式;项目合作方式、合作或管理方式、投融资流程表;

在以上具体项目过程中，无疑投资者最看重的是投资预算和财务预算，做好这两条，用数字说话，将更能打动投资者。

三、中小企业项目包装融资应注意的主要问题

1、项目应该按照规范化的程序来走，才会更加专业和完善，具体程序有：申请、立项、审核、建议、中介介入、审查、评估、计划说明书、推介等

在以上步骤的基础上，写好项目计划书之后，提交给相关的中介机构，该中介机构将会对您提交的材料进行审核并根据实际情况提出咨询意见，进而形成正式的商业计划说明书

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2、对于发展潜力巨大的项目，将会邀请资深的策略投资者进行全面深入分析研判，建立文本档案，并通过网络媒体等手段进行宣传。中介机构将会提供企业重组和改制、市场调研、公关策划、工商税务咨询等全方位的管理咨询服务帮助企业提升项目核心竞争力和盈利能力;

3、要充分发挥中介机构的作用。一个项目的成败，关键是项目公司在投资项目的分析论证中是否有准确完备的信息来源和渠道，是否有对市场进行周密和细致的调研分析和有效地组织实施能力，是否全面了解和熟识投资项目的建设程序，是否有预见项目实施中可能出现的问题及应采取的相应对策措施。专业的财务顾问凭借其对市场动向和专门的财务分析人才优势，为项目制定严格的、科学的、技术的财务计划，并在资产的规划好投入过程中作出理性的投资分析和决策。社会中介机构具有广泛的社会资源和专业的人才队伍，在项目投资方面可以满足融资者的相关需求。

四、融资结构的设计

项目包装融资的融资结构模式通常包括：投资者直接安排的融资模式、通过项目公司安排融资的模式、以“设施使用协议”为基础的融资模式、以“生产支付”为基础的融资模式

1、投资者直接安排的融资模式。

这是最简单的一种融资模式。投资者对项目独立承担责任。投资者可根据自己的投资需求安排整个融资。其灵活性表现在：

(1)投资者可根据不同需要在多种融资方式、资金来源方案之间加以选择与合并;

(2)在债务比例安排上比较灵活;

(3)投资者可以灵活运用投资者在商业社会中的信誉，降低融资成本。

2、项目公司安排融资的模式。项目公司统一负责项目建设、生产、销售，并且可以整体运用项目资金和现金流为融资抵押和信用保证，比较容易为贷款人接受; 第二，由于项目公司投资者不直接安排融资，而是通过间接的信用保证形势来支持项目公司的融资，因此投资者债务责任较为清楚。

3、以“设施使用协议”为基础的融资模式