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2023-04-01 15:41:32 基金 xialuotejs

代销理财与自营理财有何区别?

相信大家对“银行理财”这个词并不陌生,随着经济的发展,越来越多的人都开始有投资理财观念。由于很多投资者既不懂投资又厌恶风险,因此更喜欢购买银行理财。因为在很多老百姓的眼里,银行是由国家背书的金字招牌,所以银行销售的理财产品肯定也是安全的。那么银行理财真的没风险吗?其实银行理财产品并没有大家想象的那么安全。

首先,银行理财不等同于银行存款,因此还是有投资亏损的风险。即使是银行存款,现在也不是零风险。根据《存款保险条例》约定,一旦银行出现危机,保险机构对存款人的最高赔付额是50万。简单来说,如果你在银行存款低于50万,那么银行倒闭可以全赔;如果你的存款高于50万,那么银行倒闭的话,你有可能只能拿回来50万;

其次,银行的理财产品分为自营和代销两种方式,两者区别很大。先来说说自营,顾名思义就是银行自己经营的理财产品。一般来说,银行理财产品是一个资金募集池,然后银行会根据自己的业务将资金投向股票、债券、信托等等。比如前些年市场上风风火火的股票结构化产品,很多优先资金都能看到银行的身影。另外银行还会用理财资金购买公募债和ABS的优先级,整体收益大概在5-7%之间。由于是银行的自营业务,这类理财产品银行大多都会兜底,因此自营类理财产品相对风险小一点,但是收益也低。

另一种就是代销产品,银行作为持牌金融机构,基本都有代销基金的资质。由于银行的客群庞大,因此银行帮其它机构代销产品的话,都能拿到很好的分成。对于某些分行来说,代销产品的利润要远高于自营理财产品,银行有时候为了利润,合规风控都得靠边站。

道理很简单,代销合同一般都有专业的律师团队审过,风险都转嫁给了客户。只要客户签字购买了,将来遇到问题银行两手一摊,常规途径投资者还真没啥太好的办法。对于银行来说风险可控,所以总行有时候对于这种业务也是睁一只眼闭一只眼。所以投资者在购买银行代销产品的时候就要擦亮眼睛了。

最后再来说说理财产品的收益率,这也是投资者最关心的问题。先说结论:普通的银行理财产品收益率肯定跑不赢通胀,即使私行的产品也不会超过年化8%。原因只有四个字,降低预期。首先每家银行都有揽储指标,如果理财产品收益过高会影响储蓄率;其次银行的客群一般比较稳定,这时候就不需要靠高收益吸引投资者,而是通过平稳收益来稳定客户。牛哥之前跟很多家私行部打过交道,银行的分配方式基本上把高收益这条路给堵死了。比如当时牛哥公司让银行代销的某私募基金A。分配方式如下:(假设实际年化收益率=X)

当X≦5%时,银行不提取超额业绩提成;

当5%

当7%

当10%

单看分配方式是不是有点晕?牛哥直接上数字:

当产品收益是10%的话,投资者能拿到7.6%;

当产品收益达到15%时,投资者收益是7.8%;

当产品收益达到20%时,投资者收益是8.6%;

即使产品收益翻倍的话,投资者收益也只有16.6%。

一般银行投资的量化私募产品,都是以稳健为主,年化收益水平大概在8%-15%之间,换言之,投资者的收益基本就维持5-8%之间,基本上比普通的理财产品高出2%-3%左右。所以说想要跟银行计算精明的话,投资者明显不是对手。

虽然说银行理财产品有很多坑,但是对于C2以下的投资者来说,银行理财仍然是除货币基金以外的主要投资理财工具。那么我们在购买银行理财产品时,需要注意哪些细节呢?

1、首先关注银行理财是自营还是代销。自营相对好点,如果是代销的话,需要看资产管理人是谁。一般来说,选择比较知名老牌的大机构,相对遇坑的概率会小一些;

2、需要了解银行理财的底层资产投向哪里?这一点比产品的风险等级更重要,因为产品的风险测评一般是由银行内部评定,可参考性不高。但是了解了底层资产实际投向哪里,可以更加清楚地了解风险点,然后再根据自身风险承受能力,选择是否继续购买。

3、关注产品的封闭期限和清算周期,选择适合自己的产品。一般来说封闭期越长收益越高,具体对标产品可以参考保险理财产品的收益做判断。关于清算周期,

4、注意产品的费率情况和收益分配。一般来说费用主要包括管理费、托管费,有些还有销售服务费,除此之外如果有其它费用的话需要问清楚。不然实际到手的收益会缩水很多。

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拓展资料:一.开一家房产中介需要花费的资金并不是特别的多的,不过要知道的就是现在想要开房地产中介店,我们是需要在当地租一间面积大小适中的店面,预算的租金是在4万元左右一年,当然了,这个只是在我们这个地区的租房价格,如果说在房价比较贵的城市想要租一间店面房也是需要花费近10万元左右一年的费用。去除这些费用以外,开房产中介店就没有其他特别大的开销了,前后大概准备15万元至20万元左右的资金就已经足够了。

二.如果要了解开一个房产中介需要花多少钱,那么首先就是要看看你要做到的规模是多大,比如像现在我们每一个地区都会有一个小型的中介公司实体店它的面积其实非常小,只是手里的资源比较多,店铺面积有20~30平米左右就可以了,营业执照需要你自己去办理,还要有专业的资格证,这些东西总共算下来花费3~5万块钱就够了。但是中介的信息和资质是需要大量资金的,所以没有30~50万块钱不能起步。开一家中介公司肯定是没有问题的,只不过看你在开这个中介公司的时候有没有做好前期的准备,有没有从事这方面的工作经验等等,毕竟现在中介公司的工作也不太好做。你需要租赁门店,也需要招募员工,前期的资金投入量会比较大。如果你的经济能力不好,那你可以邀请自己的朋友一同加入,让朋友成为合伙人就可以了,到了年底按照投资的比例分配资金,这样做也比较公平。

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