港股房地产板块5月迎开门红，意味着什么 (新城港股股票行情)

港股5月1日之后中国房地产企业迎来了整体市场。截至5月3日，新城开发上涨7.46%，中远集团上涨6.67%，美地产上涨5.84%，中国海外发展上涨4.09%，华润置地、万科企业、龙湖集团涨幅超过3%。香港股市开盘后集体震荡走高，恒生中国企业指数首次转红，恒生指数也出现上涨。

从市场整体表现来看，房地产板块带动早盘上涨1.63%，中国商城半日上涨54.29%，天宇地产上涨36.47%，中国光谷、新城开发、海洋集团、中国国际、金辉控股、珠光控股等股票早盘涨幅均超过5%。交通板块早盘上涨1.47%，建盛物流半天涨幅超过13%，京城、京东物流、海丰国际、中海集团、沧钢铁路等个股早盘涨幅超过3%。纵观整个香港4月份，中信证券认为它再次受到疫情和外部因素的冲击，但现在向上拐点已经出现，在此次疫情中，稳健的增长政策受到扰动后，近期投资者情绪的影响将逐渐消除宏观因素，自5月中旬起或成为战略布局香港市场的最佳点。

在平安证券看来，“转难”是5月份港股投资的重点。首先是互联网行业。“支持平台企业健康发展”的倡议，推动互联网板块大幅反弹。其他具体的支持措施将继续推动香港股市互联网板块的估值修复。总体而言，受疫情影响的消费和其他领域的估值和利润将出现两倍的增长，在上海零社会许可之后，控制权将恢复正常。最后，金融房地产行业，在房地产监管措施逐步下降，金融房地产行业的估值修复也值得关注。

从上述领跌的恒生指数不难看出，科技类消费最多，可归为大额消费，中信证券指出，总体而言，目前香港消费板块安全边际突出，冲击逐渐减弱，随着疫情叠加纾困的最后推出，预计消费板块将大幅提升，推荐在旅游连锁酒店、餐饮旅游等行业。

一天成交80亿！新城控股正起死回生？列成交额第一名，竟没跌停

作者丨市界 冯晨晨

编辑丨朗明

丑闻曝光6天后，新城系旗下3家上市公司股价已均有“起死回生”迹象。

7月9日，新城控股再度开盘跌停，并一直围绕跌停线反复震荡，存在巨量资金换手。

截至收盘，新城控股依旧大跌8.90%，报28.35元/股，总市值640亿元。不过，在成交量方面，新城控股换手数高达280万，换手率12.59%，涉及成交金额80.06亿元，均破 历史 新高，位居两市成交金额第一位，远超第二位中国平安的48.9亿元。

此外，新城系旗下的两家公司港股上市公司，新城发展控股与新城悦服务收盘时，股价也均有所上涨。其中，新城发展控股上涨3.57%，报7.23港元/股，总市值426亿港元；新城悦服务上涨2.63%，报5.85港元/股，总市值48亿港元。

7月8日晚间，新城控股发布公告称， *** 因个人原因申请辞去公司董事职务。同日，新城控股在回应上交所监管工作函时，首次披露 *** 被刑拘后公司发出相关信息披露的全过程，并披露相关债务情况。这是继发出 *** 道歉后，新城控股进一步与 *** 切割的行为。

据Wind数据显示，7月4日~8日，位居新城控股买入席位前5名的营业部分别是，国泰君安证券顺德东乐路、沪股通专用、川财证券上海分公司、招商证券深圳南山南油大道、中国银河证券郑州南阳路，合计净买入1583.79万元。

卖出席位前5名的营业部分别是，华泰证券深圳深南大道基金大厦、国金证券成都双元街、机构专用、财富证券杭州庆春路以及国泰君安证券总部，合计净卖出8476.64万元。

7家基金再次下调新城控股估值 最低至25.21元/股

7月9日，7家基金管理公司再次下调对新城控股（601155.SH）的估值，最低至25.21元/股。

其中，上海东方证券资产管理有限公司、国金基金管理有限公司、泰达宏利基金管理有限公司、财通基金管理有限公司四家基金管理公司调整对新城控股的股票估值至25.21元/股，该价格较7月9日收盘28.35元/股的价格还要跌11.07%。

此外，九泰基金管理有限公司调整新城控股股票估值至27.98元/股；富国基金管理有限公司与中欧基金管理有限公司则调整至28.01元/股。

自7月3日，新城控股实际控制人 *** 爆出猥亵女童被刑拘事件以来，新城控股经历连续3日跌停后，于7月9日开板，并收于28.35元/股，跌幅为8.9%，盘中最高冲至29.75元/股，跌幅为4.40%。

截至7月9日收盘，新城控股单日市值损失62.51亿元，自7月3日丑闻爆发后，市值合计损失401.99亿元。

此前的7月5日，澎湃新闻曾做出统计，至少33家基金公司下调对新城控股的估值价格，最低为汇丰晋信基金管理有限公司给出的25.21元/股。

此外，这三十几家基金公司还给出了新城控股另外5个估值价格：

国泰基金将估值下调至28.01元/股；

华宝基金将估值下调至30元/股；

新华基金将估值下调至30.74元/股；

东证资管、富国基金、万家基金、中欧基金、平安基金、中银基金、南方基金、博时基金、创金合信基金、民生加银基金、申万菱信基金、前海开源基金、嘉实基金、长城基金、华泰博瑞基金、宝盈基金、广发基金、金鹰基金、交银施罗德基金、融通基金、景顺长城基金、泰达宏利基金、招商基金、华夏基金、中信保诚基金、财通基金、鹏华基金、工银瑞信基金等将新城控股估值价格下调至31.12元/股；

九泰基金下调至31.5元/股。

此前的7月5日，国际投行野村证券、高盛集团，及国际评级机构均曾调低新城系上市公司的评级、预期或估价，新城系上市在A股和港股的表现均有缓解时，截至目前，上述机构暂未有新的调整。