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招商蛇口房子口碑怎么样
招商蛇口房子质量挺不错的,因为招商蛇口开发商口碑非常个,遍布全球近50个城市及地区。楼盘类型多,如:高端住宅深圳双玺、北京中国玺、招商雍景湾,除此之外,招商蛇口也有开发和运营别墅、花园洋房、高层公寓、大型综合体、酒店、写字楼等各品类项目。
如何选择开发商
一、看开发商的资质等级
首先要看开发商的资质等级,一般开发商资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。也就是说,如果开发商资质是一级和二级,说明开发商的实力比较强,所以,购房者应尽可能选择一级或二级开发商。
二、了解开发商以往开发的项目
通常来说,有实力的开发商不会只有一个楼盘项目,所以购房者可以到开发商已经交房的项目现场向业主打探楼盘质量。要是业主对开发商评价非常好,那么你就可以放心购买该开发商的楼盘。
三、上网搜集开发商的相关资料
购房者可以在网上搜索开发商的相关资料,比如:开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等。另外,对于开发商的一些新闻报道也可以多关注,看看有没有出现过与业主之间的纠纷,尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法,我们可以从他们的处理方式判断该楼盘的信誉如何。
四、看开发商的利润如何
选择开发商也可以看它的利润,也就是看它的业绩体现,盈利多少、亏损多少、可以通过查这些情况,掌握开发商的经济实力。要是盈利越多,说明开发商经济实力就越强。
当时的招商地产估值比万科高,而且走势异常坚挺。那时总让我感觉有点贵族气质。但这十几年下来,招商地产招牌换成了招商蛇口了,贵族气质似乎也不见了,估值始终也高不起来了。想想真是让人唏嘘。
招商蛇口的总体情况根据招商蛇口2018年年报,招商蛇口主要有三块业务:社区开发和运营、园区开发和运营、邮轮产业建设与运营。名字起得有点绕口,其实第一个干的就是卖房子,第二个干的是产业园区开发,第三个实在太小,业务也没什么发展,不提也罢。
招商的房地产创立招商局是中国民族工商业的先驱,创立于1872年晚清洋务运动时期。140余年来,曾组建了中国近代第一支商船队,开办了中国第一家银行、第一家保险公司等,开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域,在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。
1978年,招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国第一个对外开放的工业区——蛇口工业区,并相继创办了中国第一家商业股份制银行——招商银行,中国第一家企业股份制保险公司——平安保险公司等,为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。
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