广晟有色股吧(reits收益)600259广晟有色股吧
广晟有色股吧(reits收益)600259广晟有色股吧
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7月21日丨广晟有色(600259.SH)公布，公司2015年实施的员工持股计划所持的125.39万股股票已于近日出售完毕。
截止至2020年10月31日，公司本次员工持股计划通过集中竞价交易方式减持公司股票519,973股，占公司总股本比例0.17%。本次员工持股计划剩余733,906股。近日，公司收到委托资管机构通知，本次员工持股计划所持公司剩余733,906股股票已全部减持完毕。
根据本次员工持股计划草案的规定，本次员工持股计划所持有的公司股票已全部出售，持股计划将终止，公司将根据本员工持股计划的规定完成相关资产的清算和收益分配等工作。
自2021年5月17日首批9只产品获批开始，公募REITs试点落地距今已有一年时间。由于底层资产主要投向基础设施建设，即便在2022年市场波动不断的情况下，公募REITs的表现也相对稳健，并呈现了较好的增长趋势，首批产品上市至今的收益率大多也实现正收益，*达到45.16%。然而，经历了一年发展后，也有基金管理人坦言，公募REITs业务在国内仍处于起步阶段，当前，仍面临合规手续交涉部门多、项目申报繁琐、市场项目少、流通份额小等多项难点待解。
首批9只产品获批满周年
自2020年4月《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》发布后，《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》也在同年8月“靴子落地”，为公募REITs在国内发展吹响号角。直至2021年5月17日，首批9只公募REITs产品获批，也标志着公募REITs正式扬帆起航。
如今，首批公募REITs获批已满周年，同类型产品也扩容至12只。目前，还有华泰紫金江苏交控高速公路REIT、鹏华深圳能源清洁能源REIT等多只产品已递交申请材料并处于审核阶段。
值得一提的是，即使是在2022年市场波动不断的情况下，公募REITs上市至今的业绩表现也相对稳定，普遍呈现出较好的增长趋势。据数据显示，截至5月18日，首批9只公募REITs产品中，有8只基金上市至今的收益率均实现正增长，其中，富国首创水务REIT以高达45.16%的收益率暂时领先其余产品。
此外，截至5月18日，浙商证券沪杭甬杭徽高速REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江光大园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT、中航首钢生物质REIT、红土创新盐田港仓储物流REIT、博时招商蛇口产园REIT自上市至今的涨幅也分别达到11.96%、18.25%、20.4%、22.75%、28.44%、29.57%、30.87%；而平安广州广河REIT上市至今的收益率则为-3.07%。
波动市场下相对稳定的业绩表现，也为公募REITs新品的顺利发行提供了助力。回顾此前，华夏中交REIT在今年4月7日发行当天一日售罄，吸金超1500亿元，成为2022年震荡市下罕见的爆款基金。
展业过程仍存多重难点
整体来看，首批9只产品获批满一年，背后的基金管理人们也无疑经历了旗下公募REITs业务从无到有、逐步壮大的一年。那么，这一年中，各家机构的业务得到了怎样的发展？下一步的发展规划又是怎样的？
博时招商蛇口产业园REIT基金经理刘玄向北京商报
富国首创水务REIT基金经理李盛表示，富国基金为公募REITs业务做了充足的准备。首先，成立专门的业务部门并制定业务管理制度和规范。其次，按照业务负责人、业务骨干、储备业务精英等层次梯次分布，在开展业务的同时实现新老人员的传帮带，助力公司公募REITs业务的长效发展。再者，积极对接原始权益人、行业内的优质项目，为新发产品以及存量产品的扩募超前布局，未来将按照成熟一个发行一个的总体目标有序推进。
整体而言，由于公募REITs在国内属于起步阶段，业务方面相对于传统公募业务而言，也存在众多不同点。在经历了一年的发展后，有部分基金管理人表示，在公募REITs展业过程中，遇到的部分难点仍待解决。
李盛提到，公募REITs业务相对于传统的公募基金业务而言，从业务拓展模式到管理运营模式都有很多不同，需要基金管理人做出相对应的组织安排和调整，并且需要融入一定的投行文化。“从具体项目上看，REITs业务实际上是资产的IPO，标准化程度比较低，每个项目都有相应的特性和需要多方沟通协调解决的问题，需要管理人和相关中介服务机构有专业性、有韧性、有创新性地逐个解决。”
中航基金不动产投资部也坦言，在公募REITs实操过程中，确实存在部分难点。例如，在合规手续方面，由于部分项目运营时间长，合规手续证件存在缺失，补办涉及部门众多，存在一定困难。另外，方案设计方面，在项目申报过程中，涉及了交易结构调整、资产重组、人员剥离、税务筹划等多方面内容，因此执行上也存在一定难点。
此外，博时招商蛇口产业园REIT基金经理王翘楚直言，由于REITs市场目前仍在试点阶段，国内投资人对REITs产品的理解还未完全成熟，存在市场推出的项目较少、流通份额不大等情况。
针对当前公募REITs试点项目少、流动份额小等情况，IPG中国首席经济学家柏文喜认为，“上述问题可以通过不断扩大公募REITs试点规模和试点范畴，并逐步将公募REITs试点扩大至其原本最适合的商业地产领域来加以解决”。
筹备扩募步入进行时
事实上，2022年以来，监管部门及相关负责人也曾多次提出要深入推进公募REITs试点，进一步促进投融资良性循环。证监会也在今年3月表示，正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见。
中航基金不动产投资部认为，扩募机制出台有助于企业可以形成 “开发-培育-退出-再开发”的投融资良性循环。此外，扩募也能有效扩大市场规模，进一步提升流动性。
针对公募REITs的扩募，多位基金管理人也表示已有充足准备。平安基金REITs投资中心基金经理马赛表示，目前已搭建起涵盖项目执行、基础资产投资、运营全流程的专业团队，对应中后台部门也做好了充分的扩募准备。后续，将继续依托平安集团综合金融服务优势，充分发挥协同效应，深耕基础设施公募REITs领域，发挥规模优势，降低管理成本，提升投资者收益。
华夏基金也提到，公司组建了专业的REITs团队，开展REITs研究储备，现已设立基础设施与不动产投资部。除了专业的投资运营团队，搭建了全流程的公募REITs运营支持体系，公司在研究发展部和基金营销部设置REITs专员，在项目承揽、执行、产品报送、销售等各环节发挥重要作用。同时，公司拥有成熟的中后台支持体系和管理系统，确保REITs稳健高效运营。
在中国（香港）金融衍生品投资研究院院长王红英看来，在资管新规打破刚兑、理财产品不再保底的背景下，鉴于公募REITs的底层资产相对良好，具有股债双赢的特点，预估未来公募REITs产品的发行市场会呈现出快速上升的势头。
北京商报
广晟有色(600259.SH)披露2021年第三季度报告，该公司前三季度实现营业收入111.5亿元，较调整后上年同期增长70.93%。归属于上市公司股东的净利润1.26亿元，同比增长305.64%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.5亿元，同比增长5043.07%。基本每股收益为0.42元/股。
报告期内，该公司实现营收同比增长70.93%，主要是公司抓住市场机遇，加强组织生产运营，并扩大贸易业务所致。
广晟有色（600259.SH）自9月9日以来，股价大幅拉升，连续4天“涨停”（虽然9月13日涨停开板，但也算逼近涨停），上涨幅度近50%。作为稀土板块的滞涨股，在五矿稀土、北方稀土等大牛股的带动下，终于也不甘落后，开始表现了。
9月14日盘后，广晟有色发布股票交易的风险提示公告，指出公司股票价格短期涨幅较大，市盈率显著高于同行业平均水平。9月15日，该股股价高位震荡调整，下跌7.86%，成交额破28亿。
稀土板块作为今年的明星板块，个股轮番表现，其背后的逻辑是什么？广晟有色作为板块中的后起之秀，4连板之后，股价何去何从？
受益新能源，稀土板块闻风而起
稀土个股的暴涨，核心驱动因素是产品价格的暴涨，背后的逻辑正是新能源需求的爆发。
8月27日，大宗商品咨询机构百川盈孚发布数据显示，氧化镨钕报价为60.95万元/吨，现货价格相比此前高点略有下滑，但相较年初仍上涨逾50%。
稀土永磁材料主要应用于传统汽车、新能源汽车、风电、节能变频空调等领域。中汽协发布数据显示，8月新能源汽车销量持续高增长，*超过30万辆，达32.1万辆，同比增长181.9%，环比增长18.6%。单月渗透率跃升至18%，而2020年国内新能源车渗透率仅5%。数据大超市场预期，也进一步验证了新能源车的高景气度。
新能源汽车单车钕铁硼用量约3-5千克，是传统汽车用量的3-5倍，假设2025年新能源汽车产量达1800万辆，对应钕铁硼需求将达5.4-9万吨，2021-2025年新能源汽车行业钕铁硼的需求年均增速约40%，2025年新能源汽车或将成为稀土下游第一大应用。
多家机构表示，长远来看，新能源属性的持续强化下，稀土正处于供需重塑的新时代起点，估值体系有望重构。
稀土站上了风口，股价自然也闻风而起。笔者梳理了下今年以来，稀土板块几只核心股的涨幅数据。截至2021年9月15日，北方稀土年内涨幅326%，五矿稀土年内涨幅237%，包钢股份年内涨幅213%，盛和资源年内涨幅214%，厦门钨业年内涨幅84%。
拨开钨云见天日，守得稀土见月明
广晟有色是六大稀土集团之一广东稀土集团*上市平台，其主要利润来自于稀土，其次是钨。
8月30日公司发布2021年半年度报告。公司上半年年实现营业收入67.74亿元，同比增长80.01%；归属于上市公司股东的净利润为8191.30万元，同比增加260.98%，创造了近十年来同期*业绩。
公司利润大增，主要得益于新能源车、风电等下游领域的快速发展，下游客户订单持续放量，稀土等主要产品价格开始上涨，毛利率大幅提升。
广晟有色背靠广东国资委，具备独特的资源优势。公司是广东省内*的合法稀土开采主体，实际控制广东省内仅有的3本在采稀土采矿证，目前具有稀土可采储量超15000吨。
旗下控制3家稀土矿企业、4家稀土分离厂及1家稀土金属加工厂，控股2家并参股了2家稀土永磁材料生产企业，目前已形成较为完整的稀土产业链，稀土资源储量丰富，具备稀土全元素分离能力，在中重稀土领域具有较为突出的竞争优势。
未来公司在推进稀土办证、指标申请等方面具有明显优势。另外，钨资源方面，粤北地区是我国重要的钨生产基地，公司对粤北地区的五个钨矿山有实际控股及参股权。
近年来国内稀土行业供给侧结构性改革持续推进，2019年以来，国家大力整治稀土产业，特别对“黑稀土”产业重拳出击，有效的遏制了非法稀土开采，一定程度上压缩了稀土的供应，“十四五”期间，国内稀土供给仍受到开采总量指标的限制，打黑、环保等供给侧高压政策仍将继续。国务院办公厅6月11日印发《国务院2021年度立法工作计划》，其中包括《稀土管理条例》。
分析人士指出，《稀土条例》等政策逐步推出后，将加大该行业原料的稀缺性，对部分上市公司形成实质性利好。
除了资源优势，广晟有色还具备得天独厚的区位优势。公司所处的粤港澳大湾区，制造业发达，拥有比亚迪、广汽、小鹏等全球知名新能源汽车制造厂商以及格力、美的等家电厂商巨头，对稀土下游材料磁材需求巨大，需求量约占全国的三分之一，公司临近下游消费市场，地理区位优势明显。
与此同时，公司在产能方面也是紧锣密鼓的进行布局，提前购进低价原材料，千万百计扩大产量，提升产能利用率，稀土投矿量、产量均大幅提高。
公司在年初启动年产8000t/a高性能钕铁硼永磁材料项目，并同时启动2021年非公开发行股票项目，拟募集资金不超过13.96亿元，通过募集资金延伸稀土下游应用产业链，项目建成投产后将为公司提供新的利润增长点。
结语
长期来看，因为下游新能源的爆发，稀土逐渐成为战略性资源，行业前景日益明朗，广晟有色作为广东的稀土龙头，因其独特的地理、资源等优势，构筑了公司的护城河，目前正迎来高速成长的黄金时代。
不过，公司股价短期涨幅巨大，波动率较大，9月14日，公司也发布了相关的风险提示公告。后续走势如何，我们静观其变。
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